金融界5月12日消息 为贯彻落实(shí)党的二十大和中央经济工作会(huì)议精神，按照《国务(wù)院办公厅关于进一步盘(pán)活存(cún)量(liàng)资产扩大有效投(tóu)资的意(yì)见》部署和“进一步推进(jìn)REITs常态化发(fā)行十二(èr)条”的有(yǒu)关(guān)工作(zuò)安(ān)排，证监会指(zhǐ)导(dǎo)证券交易所(suǒ)修订REITs审核(hé)关(guān)注(zhù)事项指(zhǐ)引(yǐn)，突出以“管资产”为核(hé)心(xīn)，进一(yī)步优化1ma等于多少a，1ua等于多少a(huà)REITs审(shěn)核关(guān)注事项，强化信息披露(lù)要求，明确产业园(yuán)区、收费公路两大(dà)类资产(chǎn)的审核和(hé)信息披(pī)露标准，提高成熟类型资产(chǎn)的推荐审核透(tòu)明度，加快发行上市节奏，推动REITs市场(chǎng)高(gāo)质(zhì)量(liàng)发展。

　　REITs审核(hé)关注(zhù)事项指(zhǐ)引坚持(chí)制(zhì)度化(huà)、规(guī)范化和(hé)透明化原则，着(zhe)力构建(jiàn)符合REITs特(tè)点及规律的审核和信(xìn)息披露体系。

　　一是深入总结试点经验，明确产品设(shè)计、1ma等于多少a，1ua等于多少a项目(mù)审(shěn)核和信(xìn)息披露要求(qiú)，促进形成市场共(gòng)识(shí)，进一步提高(gāo)市场(chǎng)规范(fàn)运作水平。二是1ma等于多少a，1ua等于多少a结合产业园区(qū)、收费公(gōng)路(lù)等大(dà)类资产行(xíng)业特性，在REITs现行(xíng)审核和信息披露要(yào)求的基础上，从项目合(hé)规、历(lì)史(shǐ)运营以及评估参(cān)数设置等多维度(dù)细化(huà)了两大类资产的审核关注重点，强化信息(xī)披露要求，提升监(jiān)管的精准性和高效性。

　　下一步，证(zhèng)监会将指导(dǎo)证(zhèng)券交易(yì)所持续完善REITs信息披露(lù)制(zhì)度规则，研究(jiū)制定出台(tái)定(dìng)期(qī)报告和临(lín)时公告披露指引，按照“成(chéng)熟一类、推出(chū)一类”原则，分步推出仓储物流、保(bǎo)障性租赁住房(fáng)等大类资产审核(hé)及信息(xī)披(pī)露规则，建立健(jiàn)全透明和(hé)可预(yù)期的审核注册标准，重点关注资产(chǎn)及项目运营(yíng)质(zhì)量，进(jìn)一步强化市场(chǎng)监管和投资(zī)者保护机制，更好服务(wù)经济高(gāo)质量(liàng)发展。

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