今天给各位分(fēn)享出租厂(chǎng)房预收的半年租(zū)金怎么(me)入(rù)账(zhàng) ，其中也会对(duì)预(yù)收半年(nián)租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决你(nǐ)现在面临的问题，别忘(wàng)了(le)关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 耐克折扣店是真的吗，街边的耐克折扣店是真的还是假的style="margin-bottom: 3px;list-style: none"> 1、租赁厂(chǎng)房租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明(míng)年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 3、公司预收一(yī)年(nián)房租(zū)怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公(gōng)司(sī)租(zū)厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制造费用(yòng)科(kē)目。厂房租(zū)金，租期在一年以内的(de)直接(jiē)计(jì)入(rù) ”制造费用“科(kē)目，租期在一年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊(tān)费(fèi)用“科目，在(zài)租赁(lìn)期(qī)内平均摊(tān)销会计处理：支付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租(zū)期在(zài)一年(nián)以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置(zhì)的(de)厂房出租收(shōu)到的租金账务处(chù)理，收到租金的时候 ，借(jiè)：银(yín)行存款等(děng)，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)-应交(jiāo)增值税-销项(xiàng)税额 ，对应(yīng)结转成本(běn)的时候，借(jiè)：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是：要看租什么(me) ，用途是什么，正常是入待摊(tān)费用(yòng)，最省事的办法(fǎ)就是(shì)直接计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业(yè)以租赁方式租(zū)入的营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低(dī)值(zhí)易耗品(pǐn)、设备等所支(zhī)付的(de)费用。

5 、企业(yè)支付厂(chǎng)房仓(cāng)库(kù)租金可(kě)以先计入“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具体如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及(jí)押金和租金的做账(zhàng)处(chù)理。核算押金时(shí)，一般通过其(qí)他应收款(kuǎn)科(kē)目(mù)处(chù)理(lǐ)；核(hé)算租金(jīn)时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?

企业预付房租费并按月进(jìn)行房租的(de)摊销时，应通(tōng)过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付(fù)一年及一年以内房(fáng)租费(fèi)用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核算；预付一年(nián)以上的(de)房租费用应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科目核算 。

如果是用(yòng)于经(jīng)营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目(mù)核算(suàn)；如果是用于(yú)销售的(de)门(mén)市(shì)部，则通过“销售费(fèi)用(yòng) ”科目核算；如果是(shì)用于(yú)产品生(shēng)产的厂房(fáng) ，则通过(guò)“制造费用(yòng)”科(kē)目核算。

“其(qí)他业务收(shōu)入”账户(hù)用于核算企(qǐ)业除主营业务收入以外(wài)的其他销(xiāo)售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下(xià)，应按其他业务的种类 ，本账户(hù)期(qī)末应无余额。

公司(sī)预收(shōu)一年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?

借：应交税(shuì)费(fèi)-应交增值税(shuì)-进(jìn)项税额，贷：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单(dān)位(wèi)或个(gè)人的(de)款项 ，如(rú)应付经(jīng)营租入固定资产租(zū)金 、应付租入包装(zhuāng)物租金(jīn)、存(cún)入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收(shōu)入 望采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企业预付(fù)一年(nián)及一年以内的房租(zū)且取得对应发票时，应当(dāng)通过“预(yù)付账款”科目以及“应(yīng)交税费——应交增值(zhí)税（进(jìn)项税额）”科目(mù)进行核算(suàn)；预(yù)付一年以上的房租(zū)且取得(dé)对(duì)应发票时，应通(tōng)过“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)进行核(hé)算 。

一次性(xìng)收取三(sān)年租金收(shōu)入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税(shuì)费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存(cún)款。分(fēn)三年直线分(fēn)摊(tān)，确认收(shōu)入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预(yù)交增值税。

如果是租赁方，一(yī)次性耐克折扣店是真的吗，街边的耐克折扣店是真的还是假的(xìng)开具一年(nián)的租赁发票(piào) ，收一(yī)年的租金，其(qí)会计分录如下：收到一(yī)年的租金并一次性开具发票，一次性计入(rù)收(shōu)入(rù) 。

取得租金(jīn)收入的(de)账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务处理与(yǔ)现行会计处理一致，不(bù)形(xíng)成税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的(de)租金和装修费用(yòng)作为商(shāng)贸型企业的费用支出，并(bìng)按受益期摊销。装修费用不能(néng)作为直(zhí)接费用化(huà)，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其(qí)他业务收入会计(jì)科目中。租金(jīn)计入科目(mù) 按期(月)对投资性房地产计提折旧(jiù)或(huò)进行摊销 ，借记(jì)“其他业务成本”等(děng)科目，贷记“投资性房(fáng)地产(chǎn)累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租(zū)固(gù)定资(zī)产(chǎn)取(qǔ)得(dé)的租金收入(rù)应该计入“其他业务收入 ”会计(jì)科目核算(suàn)，其相关(guān)的会(huì)计分(fēn)录如下：借：应收(shōu)账款(kuǎn)/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业(yè)务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的(de)范(fàn)畴。房地产评估是对房地产资产价值进行评估和估算的过程(chéng) ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你要什(shén)么样的资(zī)质了(le) 。公司的话，看(kàn)你什么评(píng)估公(gōng)司，房产评估公(gōng)司、资产(chǎn)评估公司都可以出这类报告。主要看你用到什(shén)么地方上。房地产估价(jià)机构资质等级(jí)分为三级(jí) 。国(guó)务院建设行政主管部(bù)门负(fù)责一级(jí)房地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁，而(ér)是指一(yī)般(bān)意义上的租赁行为，这块(kuài)租金收入(rù) ，需要在资产评估时(shí)考(kǎo)虑，需要(yào)披露在资产评估报(bào)告里 。这种经济行为在上市公司(sī)与其母公司(sī)之(zhī)间运(yùn)作的(de)情况越来越多，主要是减少双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评(píng)估决定估价(jià)额 这里(lǐ)需要特别(bié)强调(diào)指出：二手带租(zū)约出售商铺(pù)的价值评估，对(duì)于租期内的(de)租金收益必(bì)须(xū)严格按(àn)照租(zū)赁合(hé)同中所约定的——即使那是非正常交(jiāo)易价格。注(zhù)意：综合(hé)评估(gū)需要估价人员(yuán)有丰富的(de)专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本(běn)生活设(shè)施。租金(jīn)则按不高于(yú)同地段同品质(zhì)市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足(zú)需求的情况下，可按保障性(xìng)租赁住(zhù)房(fáng)租金标准面(miàn)向社会出租。

公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么(me)做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺(yì)术建议 ，如果金额很大的话，则要(yào)在未来到(dào)期(qī)内摊销，进账时(shí) ，进入(rù)长期待摊费(fèi)用，在(zài)以后年度(dù)摊(tān)销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时(shí)：借(jiè)：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房(fáng) ，房租费记入制造费用－租赁费(fèi)，如果为管理用房，则(zé)记入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租(zū)金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接记入营(yíng)业(yè)费用或管(guǎn)理(lǐ)费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入预付帐款或(huò)长期待摊(tān)费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算(suàn) 企(qǐ)业(yè)应通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目(mù)，核算(suàn)管理费用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购(gòu)入(rù)厂房(fáng)、土地(dì) ，并(bìng)交纳(nà)了相关的税费 借：无形(xíng)资产 借：固定资产 借：应缴税费耐克折扣店是真的吗，街边的耐克折扣店是真的还是假的——契税（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银(yín)行存款 土地(dì)放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以(yǐ)内的直接计入(rù)“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上(shàng)的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊销(xiāo) 。

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