今(jīn)天(tiān)给各(gè)位分(fēn)享出租(zū)厂房预收(shōu)的半年(nián)租金怎么(me)入账 ，其中(zhōng)也会对预(yù)收(shōu)半年租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧解决(jué)你(nǐ)现在面临的(de)问题，别忘了(le)关(guān)注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的(de)厂房租金,应该怎么(me)做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入(rù)的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么(me)做账(zhàng)

租(zū)赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科(kē)目。厂(chǎng)房(fáng)租金，租(zū)期在一年以(yǐ)内的(de)直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的(de) ，计入(rù)”长期待摊费用“科目(mù)，在租赁期(qī)内平均摊销会计处(chù)理：支付时，借：长期待摊(tān)费用(yòng)，贷(dài)：银行(xíng)存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一(yī)年以内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上的(de) ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房(fáng)出租收(shōu)到的租金(jīn)账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)等，贷(dài)：其他业务收入，贷(dài)：应交税费-应(yīng)交增(zēng)值税-销项税额 ，对应结(jié)转成(chéng)本(běn)的时候，借：其他业务成本，贷(dài)：累(lèi)计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是(shì)什么(me)，正常是入待(dài)摊费用，最(zuì)省事的办法(fǎ)就(jiù)是(shì)直(zhí)接计入管理费用(yòng)。租赁(lìn)费指(zhǐ)企业以租赁方式租(zū)入的营业用(yòng)房、运输工(gōng)具 、仓库(kù)、低值易(yì)耗品(pǐn)、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金可以(yǐ)先(xiān)计(jì)入(rù)“预(yù)付账款”科(kē)目核算 ，其(qí)账务处理具体如下(xià)：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租(zū)，一般涉(shè)及押金(jīn)和租金(jīn)的(de)做账处(chù)理。核算押金时，一般通(tōng)过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一(yī)般通(tōng)过管理费用科目(mù)处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企业预付(fù)房(fáng)租(zū)费并(bìng)按月进行房租的(de)摊销时，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一(yī)年及一(yī)年以内房租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核(hé)算；预付一年以上(shàng)的(de)房租(zū)费(fèi)用应通(tōng)过“长期待摊费(fèi)用”科(kē)目核算 。

如果(guǒ)是(shì)用(yòng)于经(jīng)营(yíng)管(guǎn)理的(de)办公楼，则通(tōng)过“管理费用”科(kē)目核(hé)算；如果是(shì)用于销售的门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于产品生产(chǎn)的厂(chǎng)房(fáng) ，则通(tōng)过“制造(zào)费用(yòng)”科目核算(suàn)。

“其他业务收(shōu)入”账(zhàng)户用(yòng)于核算企(qǐ)业除主营业务收入以外的(de)其他销售或其他业务的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账(zhàng)户下，应(yīng)按其他业务的种类 ，本账(zhàng)户期末(mò)应无余额。

公司预(yù)收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交(ji唐家三少娶了年轻女学生，唐家三少娶了年轻女学生是真的吗āo)增值税-进项(xiàng)税额，贷：其(qí)他应(yīng)付(fù)款 。其他(tā)应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其(qí)他单(dān)位或个人的(de)款项 ，如应付经营租入固定(dìng)资产租金(jīn) 、应(yīng)付(fù)租入包装物租(zū)金、存入(rù)保证金(jīn)等(děng)。

借(jiè)：预(yù)收(shōu)账款 贷：其他(tā)业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及(jí)一(yī)年以内的房租且取得对应发票时，应当通(tōng)过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额(é)）”科目进行(xíng)核算；预(yù)付一年以上的房(fáng)租且取(qǔ)得(dé)对应(yīng)发票(piào)时，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行(xíng)核(hé)算 。

一次性收取三年租金收(shōu)入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值(zhí)税 ，贷(dài)：银(yín)行存款。分三(sān)年直线分(fēn)摊，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收(shōu)入1/3，应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-预交增值税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开具一年的租(zū)赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其会计分录(lù)如下：收到一年的租金并一次性开具发(fā)票，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务处理(lǐ)与现行(xíng)会计处理一致，不形成税务处理(lǐ)的(de)时(shí)间差异(yì)。

2 、发生的(de)租金(jīn)和(hé)装修费用作为商贸(mào)型企业的(de)费用支(zhī)出，并按受益期摊销。装修(xiū)费用不能作为直(zhí)接(jiē)费用化，按(àn)受益期摊(tān)销 。

3、收到(dào)租金计入其他业务收入会计科目中。租金(jīn)计入科目(mù) 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进(jìn)行摊(tān)销 ，借记“其他业(yè)务成本”等科目，贷记“投(tóu)资性(xìng)房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营(yíng)出(chū)租固定资产取得的租金收入应该(gāi)计入(rù)“其他业务收入(rù) ”会计(jì)科目核算，其相关的会计(jì)分录如下(xià)：借：应(yīng)收账款/银(yín)行存款 ，贷：其(qí)他业务(wù)收入(rù)，贷：应交税费(fèi)—应交增(zēng)值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评(píng)估通常属于(yú)房地(dì)产评估的范畴(chóu)。房地产评估是(shì)对房地(dì)产资产价(jià)值进(jìn)行评估和估算(suàn)的(de)过程 ，旨在确定(dìng)合理的市(shì)场(chǎng)价值、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的资质了(le) 。公司的话，看(kàn)你什么(me)评估(gū)公司，房产评估公(gōng)司、资产评(píng)估(gū)公司都可以(yǐ)出这类(lèi)报(bào)告。主要看你(nǐ)用到什(shén)么地方上。房地产估(gū)价机构资质等级分为三级 。国务院(yuàn)建(jiàn)设行政主管部门负责一级房地产(chǎn)估(gū)价机构资(zī)质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一(yī)般意(yì)义上的租赁(lìn)行为(wèi)，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需(xū)要披露在资产评估报告(gào)里 。这种经济行为(wèi)在上市公司与其(qí)母(mǔ)公司之(zhī)间(jiān)运作的(de)情况越来越多，主要是减少双方的关联(lián)交易(yì)额度。

4、综合评估决(jué)定估价额 这(zhè)里需要特别强调指(zhǐ)出：二手带(dài)租约出售(shòu)商铺的价(jià)值评估，对于(yú)租期内的租金收益必须严格(gé)按(àn)照租赁合(hé)同中所约定的——即(jí)使那是(shì)非正常交易价(jià)格。注意：综合评估需(xū)要(yào)估价人员有丰富(fù)的(de)专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则(zé)上不超过70平方米 ，并配套(tào)基本生(shēng)活设(shè)施(shī)。租金则(zé)按不(bù)高于同地段同(tóng)品质市(shì)场(chǎng)租赁(lìn)住房租金的85%评(píng)估(gū)确定。在满足需求的情况下(xià)，可按保障性租赁(lìn)住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么(me)做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额(é)很大(dà)的话，则要在未来(lái)到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费(fèi)用(yòng)，在以后年(nián)度摊(tān)销(xiāo)了，如(rú)下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月内平(píng)均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房租费(fèi)记入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理(lǐ)费用(yòng)－租赁费。

3、发(fā)生的厂房(fáng)租金入账时 ，当年(nián唐家三少娶了年轻女学生，唐家三少娶了年轻女学生是真的吗)度的，可直接记入营业费(fèi)用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年(nián)度的(de)，应记入预付帐(zhàng)款或(huò)长期(qī)待摊费用，到时 ，按(àn)期(qī)摊销。核算 企业(yè)应通过(guò)“管理(lǐ)费用”科目，核算管理费用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借：无(wú)形资产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房(fáng)产税(shuì)和(hé)土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固(gù)定(dìng)资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计(jì)入(rù)“制造费用”科目(mù)。租期在一(yī)年以(yǐ)上的，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科目(mù) ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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