今天(tiān)给各位分享出租厂房预收的半年租金怎么入(rù)账 ，其中也会对预(yù)收半年租金(jīn)98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目(mù)录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租(zū)金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年(nián)房租怎么(me)做账务(wù)处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处理怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账

水浒传史进的主要事迹概括，水浒传史进的主要事迹有哪些="租(zū)赁(lìn)厂房租金如(rú)何做(zuò)账务处理?">租赁厂房租(zū)金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造(zào)费用科目。厂房租金，租(zū)期在一年以内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目(mù)，租期在一年以上的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo)会(huì)计(jì)处理：支付(fù)时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房(fáng)租金(jīn)租期在一年以内(nèi)的(de)直接计入(rù)“制造费用”科目。租(zū)期在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房(fáng)出租收(shōu)到的租金账(zhàng)务处(chù)理，收到租金的(de)时候 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入(rù)，贷(dài)：应交税(shuì)费-应交增值(zhí)税-销项税(shuì)额 ，对应结转成本的时候，借：其(qí)他业务(wù)成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的(de)方法是：要看租什么 ，用途是什(shén)么(me)，正常(cháng)是入待摊费(fèi)用，最省事(shì)的办(bàn)法就是直接计入管(guǎn)理费用(yòng)。租赁费指企业以租(zū)赁(lìn)方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付(fù)厂房(fáng)仓库租金可以先计入(rù)“预(yù)付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具体如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金(jīn)和(hé)租金(jīn)的做(zuò)账处理(lǐ)。核(hé)算押金时，一般通过(guò)其他应收款科目处(chù)理；核算租金时 ，一般通过管理费(fèi)用科目处理(lǐ)。

预收(shōu)客户明(míng)年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎么做账(zhàng)务处理?

企业(yè)预付房租费并按月(yuè)进行房租(zū)的(de)摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预付一(yī)年及一年以内房租(zū)费用 ，应(yīng)通过“预(yù)付账(zhàng)款”科目核算(suàn)；预付一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的房租(zū)费用(yòng)应通过(guò)“长期待摊(tān)费用”科目核(hé)算 。

如果(guǒ)是用于(yú)经营管(guǎn)理的(de)办公楼，则通过(guò)“管理费用”科(kē)目核算；如果(guǒ)是用于销售的门市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目(mù)核(hé)算；如果是用于(yú)产品(pǐn)生产的(de)厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核(hé)算(suàn)企业(yè)除(chú)主营业务收入(rù)以外的(de)其他销售或其他业务的收入，在“其他(tā)业务收入(rù) ”账户(hù)下，应(yīng)按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一(yī)年房租(zū)怎么(me)做(zuò)账务(wù)处理?

借：应交税费-应交增(zēng)值税-进项(xiàng)税额，贷(dài)：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是(shì)指应付、暂收其(qí)他单位或个(gè)人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固定(dìng)资产租金 、应付租入包装物租(zū)金、存入保证金(jīn)等(děng)。

借：预收账(zhàng)款 贷(dài)：其他业务(wù)收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付(fù)一年及(jí)一年以内的房(fáng)租且取得对应发票(piào)时，应当通过“预付账款”科目以及“应(yīng)交税(shuì)费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算(suàn)；预付一(yī)年以上(shàng)的房(fáng)租且取得(dé)对应(yīng)发票时，应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科(kē)目进行核(hé)算(suàn) 。

一(yī)次(cì)性收取三年(nián)租金收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷(dài)：预收账款1，借：应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线(xiàn)分摊，确(què)认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果是租赁方，一次性开具(jù)一年的租(zū)赁发(fā)票 ，收一年的租金(jīn)，其(qí)会计分(fēn)录如(rú)下(xià)：收(shōu)到一年(nián)的(de)租金并一次性开具发(fā)票，一次性计入(rù)收入 。

取得租金收入的(de)账务(wù)处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税务处理(lǐ)与(yǔ)现行会计处理一(yī)致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租(zū)金和装(zhuāng)修费用作(zuò)为商(shāng)贸型(xíng)企(qǐ)业(yè)的费用(yòng)支出，并按受益期摊销。装修(xiū)费用不能作为(wèi)直(zhí)接费用化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他业务收入会计(jì)科目中。租金计(jì)入(rù)科目(mù) 按期(月)对(duì)投资性房(fáng)地产计提(tí)折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其(qí)他业务(wù)成本”等科目(mù)，贷记“投资性(xìng)房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出(chū)租固定资产(chǎn)取得的(de)租金收入(rù)应该计入“其他业务(wù)收(shōu)入(rù) ”会计科目核(hé)算，其相关的会计分录如(rú)下：借(jiè)：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银行存(cún)款(kuǎn) ，贷：其他(tā)业务(wù)收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值税（销(xiāo)项税额）。借：其(qí)他业(yè)务(wù)成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常属于(yú)房地产(chǎn)评估的(de)范(fàn)畴。房(fáng)地产评(píng)估是(shì)对房地产资产价值进行评估和估算的过(guò)程 ，旨在确定合(hé)理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话(huà)，看你什(shén)么评估公司，房产评(píng)估公司、资产评估公司都可以出这类(lèi)报告。主要看你用到什么(me)地方上。房(fáng)地产估(gū)价(jià)机构(gòu)资质等级分(fēn)为三(sān)级 。国务院建(jiàn)设行政主(zhǔ)管部门(mén)负责一级(jí)房地产估价(jià)机构资质(zhì)许可。

3 、需要(yào)。租赁资产(chǎn) ，不是(shì)指融资租(zū)赁，而是指一(yī)般意义上(shàng)的(de)租赁行为，这块租金(jīn)收(shōu)入 ，需要在资产评估(gū)时考虑，需要披露(lù)在资产评估报告里 。这种经济行为在上市公司与其母公司(sī)之间运作的情况越来越多，主要是减(jiǎn)少双方的(de)关联交易(yì)额度。

4、综合评估(gū)决定估价额 这里(lǐ)需(xū)要特别(bié)强(qiáng)调指出：二手带租约出(chū)售商铺的(de)价值评(píng)估(gū)，对(duì)于租期(qī)内的租金收益必(bì)须严格(gé)按照租赁(lìn)合同(tóng)中所(suǒ)约定的——即使那是非正常交易价格。注意(yì)：综(zōng)合评(píng)估(gū)需要估价人员(yuán)有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方(fāng)米 ，并配(pèi)套基本生活设施。租金则按不高(gāo)于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评(píng)估确定。在满足需求的情况下，可(kě)按保障性(xìng)租赁住房(fáng)租金标准面(miàn)向社会出(chū)租。

公司租厂房(fáng)怎么(me)做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很(hěn)大(dà)的话，则要(yào)在未来到期(qī)内摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期(qī)待摊费用，在(zài)以后年度摊(tān)销(xiāo)了(le)，如(rú)下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期(qī)待摊(tān)费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均摊销了(le) 。

2、如(rú)果属于(yú)生产使用房(fáng) ，房租费记入制造费用－租赁费，如(rú)果为管(guǎn)理(lǐ)用房，则(zé)记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时(shí) ，当年度的，可直接记(jì)入营业费(fèi)用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度(dù)的(de)，应记入预付帐款(kuǎn)或长(zhǎng)期待摊费用，到时(shí) ，按期摊(tān)销(xiāo)。核(hé)算(suàn) 企(qǐ)业应通过(guò)“管理费(fèi)用”科目，核算管理费用(yòng)的(de)发生和(hé)结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借：无形资(zī)产(chǎn) 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费(fèi)——契税(shuì)（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银行存款 土地(dì)放在(zài)“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接(jiē)计入(rù)“制(zhì)造费用”科(kē)目(mù)。租期在一年以上的，计入(rù)“长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用”科目(mù) ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

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