金融界(jiè)5月22日消(xiāo)息 据贝(bèi)壳研(yán)究(jiū)院监测显示，2023年5月贝壳百城首套主流(liú)房贷利率平(píng)均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房(fáng)贷利率平均为4.91％，与(yǔ)上月持平。5月首(shǒu)二套主(zhǔ)流房(fáng)贷利率较去年(nián)同期分(fēn)别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放款周(zhōu)期(qī)为(wèi)23天，较(jiào)上月延长2天，放款速度仍较快。

　　分能级统计社会公益活动包括哪些，公益活动包括哪些方面(jì)，5月一线和二(èr)线城(chéng)市首二套房贷(dài)利率均与上月持平(píng)，清远、中山首套房贷利率下降带动三四线城(chéng)市首(shǒu)套利率微降至3.98％，二套利(lì)率不变。

　　首套(tào)住房贷款利率政策动态(tài)调整机制下，首套利率回(huí)调，二套利率(lǜ)保(bǎo)持不变，5月百城整体首二套(tào)房贷利率差扩大至91BP。其(qí)中37个城市首二套房(fáng)贷(dài)利率差达到100BP，二套改善需求的房贷成(chéng)本较高。当(dāng)前改善(shàn)需求(qiú)是市场修复的关键支撑，建议(yì)因城施(shī)策，适当降(jiàng)低二套房贷利率(lǜ)，促(cù)进二套(tào)改善需求释放。

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