金融界5月16日消(xiāo)息(xī) 国新办今日上午举行4月份国民经济运行情况新(xīn)闻发布会。现场(chǎng)有(yǒu)记者提(tí)问(wèn)，居民购房需求在(zài)3月集中释放后，4月明(míng)显走软，30个(gè)大中城市商品房成交(jiāo)面积低于2020年(nián)和2021年同期水平，如(rú)何评价房地产市(shì)场(chǎng)表现？如何研判下(xià)一阶段的走势？

　　国家(jiā)统(tǒng)计局新闻(wén)发(fā)言人、国民经济综(zōng)合(hé)统计司司长付凌晖(huī)对此(cǐ)回应称，去年受(shòu)到多重因素影响，房地产市场整体上呈现下(xià)行态势，一(yī)些地方出现了商品(pǐn)房交(jiāo)付困(kùn)难。为了保障民生，稳(wěn)定房地产市(shì)场，各地(dì)区、各部门按(àn)照党中(zhōng)央部(bù)署，坚持房住不炒、因城施策，调(diào)整优化住(zhù)房、信(xìn)贷等相(xiāng)关政策(cè)，满足房地产企业(yè)合理融资需求，加大(dà)保交楼力度，效(xiào)果逐(zhú)步(bù)显现。今年以来，房地产市场需求较快(kuài)释放，商品(pǐn)房销售(shòu)有所恢(huī)复，住宅(zhái)销售价格环(huán)比出现上(shàng)涨，房(fáng)地(dì)产开发企业资金状况有所改善。

　　从销售看，随着政策效应逐步显(xiǎn)现，以及前期疫情积累(lèi)的(de)需求释放，1-4月份，全(quán)国enjoy可数吗，joy可不可数(guó)商(shāng)品房销售面(miàn)积同(tóng)比下(xià)降(jiàng)0.4％，降幅比1-3月(yuè)份收窄1.4个百分(fēn)点(diǎn)。销售额增(zēng)长8.8％，增速(sù)比(bǐ)1-3月(yuè)份加快4.7个enjoy可数吗，joy可不可数百分点。其(qí)中，1-4月(yuè)份全国(guó)住宅销售面积增(zēng)长2.7％，住宅(zhái)销售额增长11.8％，均有(yǒu)所加快。

　　从区域看(kàn)，京津(jīn)冀、长三(sān)角、大湾区等(děng)房地产(chǎn)热点市场销售情况总体(tǐ)向好。

　　从价(jià)格看，3月(yuè)份已(yǐ)经发布的(de)70个大中城市住宅销(xiāo)售价格，环比整体呈上涨态势，其中一(yī)线城(chéng)市受(shòu)购买(mǎi)力较强、需(xū)求相对(duì)稳定等因素影(yǐng)响，房价走(zǒu)势整体上强enjoy可数吗，joy可不可数(qiáng)于二三线城市。新建商品住宅销售价(jià)格走势整体强(qiáng)于二手(shǒu)住宅。进(jìn)入4月份以来，随着前期(qī)积压住(zhù)房(fáng)需求释(shì)放，部分城市(shì)市(shì)场热(rè)度有所下(xià)降、市(shì)场预(yù)期有所下调。

　　从(cóng)房企资金看(kàn)，受到市(shì)场(chǎng)销售改善影响，房地产开发企(qǐ)业资金(jīn)紧张状(zhuàng)况有所(suǒ)缓解，1-4月(yuè)份，房地产开发企(qǐ)业(yè)到(dào)位资金同比下降6.4％，降幅(fú)比1-3月份收(shōu)窄2.6个百分点(diǎn)。

　　付凌晖指出，尽管房地(dì)产市场需求出(chū)现恢(huī)复(fù)迹象，但房地产投资和(hé)开发建设仍在(zài)下降，房地(dì)产市场整体处于(yú)调(diào)整期，稳定房地(dì)产市场，保障和改善民(mín)生，仍需(xū)要继续(xù)努力。下阶(jiē)段(duàn)，随着(zhe)经济恢复(fù)向(xiàng)好，稳定房地产市(shì)场政策显(xiǎn)效、市场(chǎng)预(yù)期(qī)好转，房地产市(shì)场(chǎng)有望逐(zhú)步企稳。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 enjoy可数吗，joy可不可数