今(jīn)天(tiān)给(gěi)各(gè)位分享出租厂房预收的半(bàn)年租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租(zū)金98000进(jìn)行解释(shì)，如(rú)果能碰巧解决你现在(zài)面(miàn)临的问题，别忘了关注本(běn)站(zhàn) ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一(yī)年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账

租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计入(rù)制造费用(yòng)科目。厂房租金，租期在一年以内(nèi)的(de)直(zhí)接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目(mù)，在租赁期内平均摊销会计(jì)处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金租期在一(yī)年以内的直接(jiē)计(jì)入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的(de)厂(chǎng)房出租收(shōu)到(dào)的租金账务处理(lǐ)，收到租金(jīn)的时候(hòu) ，借：银(yín)行存款(kuǎn)等(děng)，贷(dài)：其他业务(wù)收(shōu)入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成(chéng)本(běn)的时(shí)候，借(jiè)：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费账务处(chù)理的方法是(shì)：要看(kàn)租(zū)什么 ，用途(tú)是(shì)什么，正常是入待(dài)摊费用(yòng)，最省事的办(bàn)法就是直接计(jì)入(rù)管理费(fèi)用。租赁费指企业(yè)以(yǐ)租赁方式租入的营业(yè)用房、运(yùn)输(shū)工0是有理数吗还是无理数，0是有理数吗？判断题(gōng)具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租金可以先计(jì)入“预付账款”科(kē)目核算(suàn) ，其账务处理具体(tǐ)如(rú)下：借：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金和租金(jīn)的做账处理。核算押金时，一般通(tōng)过(guò)其他应(yīng)收款科目处理；核(hé)算租金时 ，一般通过管理(lǐ)费用(yòng)科目处理。

预收客户明年的(de)厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做账务处(chù)理?

企(qǐ)业预付房租费并按(àn)月进行房租的摊(tān)销(xiāo)时，应通过“预(yù)付(fù)账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应(yīng)通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科(kē)目核算(suàn)；预付一年以上的房租费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用(yòng)于经营管(guǎn)理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销售的(de)门市(shì)部，则通(tōng)过(guò)“销售费用 ”科目(mù)核算；如果是(shì)用于(yú)产品生产的厂(chǎng)房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其(qí)他业务收入”账户用于核算企业除主营业务收入以外的(de)其他销售(shòu)或其(qí)他业(yè)务的收入，在“其他(tā)业务收入 ”账户(hù)下，应(yīng)按(àn)其他业务(wù)的种类 ，本账(zhàng)户期末(mò)应无余(yú)额。

公司预收一年(nián)房租怎么(me)做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税-进项税(shuì)额(é)，贷：其他应付款 。其他(tā)应付款，是指应(yīng)付、暂收(shōu)其他(tā)单位或个(gè)人的款项 ，如应付经(jīng)营租入固定(dìng)资产租金 、应付租入包(bāo)装(zhuāng)物(wù)租金(jīn)、存入保证金等(děng)。

借：预(yù)收账款 贷：其他业(yè)务收入(rù) 望(wàng)采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及一年(nián)以(yǐ)内的房(fáng)租且(qiě)取(qǔ)得对应发(fā)票时，应当通过(guò)“预(yù)付账(zhàng)款”科(kē)目(mù)以及(jí)“应交税费——应(yīng)交增值(zhí)税（进(jìn)项税额）”科目进行核(hé)算；预付一(yī)年以(yǐ)上的房租(zū)且取得对应(yīng)发票时，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收取三年租(zū)金收入(rù)时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预(yù)收账(zhàng)款1，借：应(yīng)交税费-预交增(zēng)值税 ，贷(dài)：银行(xíng)存款。分三年(nián)直线分摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增(zēng)值税(shuì)。

如果是租(zū)赁(lìn)方(fāng)，一次(cì)性开具一年的租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会计分录如(rú)下：收到一年的租金(jīn)并(bìng)一次性(xìng)开具发票，一次性计入收入(rù) 。

取得租金收入(rù)的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定(dìng)税务处理与现(x0是有理数吗还是无理数，0是有理数吗？判断题iàn)行会计处(chù)理一(yī)致，不(bù)形成税务(wù)处理的(de)时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企业的费用支出(chū)，并按(àn)受益期摊销(xiāo)。装修(xiū)费用不能作为直接(jiē)费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入(rù)会计科目中。租金计(jì)入科目 按期(月)对投资性房地(dì)产计(jì)提折(zhé)旧或进行摊(tān)销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等科目，贷记(jì)“投资性房地(dì)产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定(dìng)资产取得(dé)的(de)租(zū)金收(shōu)入应该计入“其他业务收入 ”会(huì)计科目核算，其(qí)相(xiāng)关的会(huì)计分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于(yú)房地产评估的范畴。房地产评估是对房地产资产价值进(jìn)行评估和估算(suàn)的过程 ，旨在(zài)确定合理的市场价值、租金(jīn)收入或投(tóu)资(zī)潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公(gōng)司的(de)话，看你(nǐ)什么(me)评(píng)估公(gōng)司，房产评(píng)估公司、资产评估(gū)公司都(dōu)可以出这类(lèi)报告。主要(yào)看你用到什(shén)么地方上。房地(dì)产估(gū)价机(jī)构资质等级(jí)分(fēn)为三级 。国务院建设行政主管(guǎn)部(bù)门负(fù)责一级房地(dì)产估价机构资质许可。

3 、需(xū)要(yào)。租(zū)赁资产 ，不是(shì)指(zhǐ)融资租赁(lìn)，而(ér)是指一(yī)般意义上的租赁行为，这(zhè)块(kuài)租金收(shōu)入 ，需要在资产评估(gū)时考虑，需要披露在资产(chǎn)评估报告(gào)里 。这种经济行为在上市公(gōng)司与其母公司之间运(yùn)作的(de)情况越来越多，主要是减少双方的关联交易额度(dù)。

4、综(zōng)合评估决(jué)定估价额 这里需要(yào)特(tè)别强调指(zhǐ)出：二(èr)手带租约出(chū)售(shòu)商铺的价(jià)值评估，对于租期内的租金收益必(bì)须严(yán)格(gé)按(àn)照租(zū)赁(lìn)合同中(zhōng)所约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综合评估需要估价人(rén)员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则上不(bù)超(chāo)过(guò)70平方米 ，并配套基(jī)本生活设施。租金则按不高于同地段同品质市(shì)场租(zū)赁住房租金的85%评估(gū)确(què)定。在满足需求(qiú)的情况下，可按保障(zhàng)性租(zū)赁住(zhù)房租金标准面向社会出租。

公司租(zū)厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的(de)话(huà)，则要(yào)在未(wèi)来(lái)到期内摊销(xiāo)，进(jìn)账时(shí) ，进入长期(qī)待摊费用，在(zài)以(yǐ)后年度摊销了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存(cún) 在(zài)以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁(lìn)费，如果为管理用房(fáng)，则(zé)记入管(guǎn)理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入(rù)账时 ，当年度的(de)，可直接记入(rù)营(yíng)业费用或管理费用，或记(jì)入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以(yǐ)后(hòu)年度(dù)的(de)，应(yīng)记入预(yù)付帐(zhàng)款或长期待摊费用(yòng)，到(dào)时 ，按(àn)期(qī)摊销。核算 企业应(yīng)通过“管理(lǐ)费用”科(kē)目，核算管(guǎn)理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了(le)相关的税费(fèi) 借：无形(xíng)资产 借：固定资(zī)产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷：银(yín)行(xíng)存款 土地放在“无(wú)形资产”科(kē)目(mù)核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上的，计入“长期待摊费(fèi)用”科目(mù) ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

关(guān)于预收(shōu)半年(nián)租金98000的(de)介绍到此就结束了，不知(zhī)道你从中找(zhǎo)到你需要的(de)信息了吗 ？如果你还想了(le)解(jiě)更(gèng)多这(zhè)方面(miàn)的信息，记得收藏关注(zhù)本站。

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