财(cái)联社5月5日讯（编辑 周(zhōu)新旸）融(róng)创中国(01918.HK)再度披露其境外(wài)债务重组进展。

　　5月4日晚间(jiān)，融(róng)创中(zhōng)国(guó)发(fā)公告称，2023年5月4日香(xiāng)港时间下(xià)午5时正，占现有债务(wù)约85%的(de)同意债权人已加入重组支持协议(yì)。

　　周五盘中，融创股价在此(cǐ)利好(hǎo)刺(cì)激(jī)下，一(yī)度涨超13%，并带动(dòng)港股内(nèi)房板块一(yī)起走强。

　　截至发(fā)稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅扩大

　　在刚knocked什么意思，knocking什么意思(gāng)过去的4月，部分(fēn)重点(diǎn)城市市场活跃度下(xià)降，导致房企业(yè)绩环比下降，但同比来(lái)看，仍保持增(zēng)长，且(qiě)增幅进(jìn)一(yī)步(bù)提(tí)升。

　　中指研究院的数据显示，4月(yuè)，百强房企4月单月(yuè)销(xiāo)售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总(zǒng)额为(wèi)23934.6亿(yì)元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞(ruì)研究中心的数据(jù)也显示，4月，百(bǎi)强房企实现销售(shòu)操盘金额5665.4亿元(yuán)，单月业绩环比(bǐ)降低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比去年保持增长且增(zēng)幅较上月(yuè)进一步提升(shēng)。累(lèi)计(jì)业绩(jì)来看(kàn)，1-4月百(bǎi)强房企实现销(xiāo)售操盘金额20499.2亿元(yuán)，累计业(yè)绩同比自一季度转正之后(hòu)，增幅也进一(yī)步提(tí)升至9knocked什么意思，knocking什么意思.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房企(qǐ)业绩环比(bǐ)下降，但仍有(yǒu)近(jìn)三成百强房企单月业绩环比(bǐ)增长，包括招商(shāng)蛇(shé)口、滨江集团、中(zhōng)国铁建等；同(tóng)时有近六成百(bǎi)强房企单月(yuè)业绩同比增长。克(kè)而瑞研究中心(xīn)指(zhǐ)出，总体(tǐ)来看，央国企以(yǐ)及部(bù)分优(yōu)质民企凭借(jiè)热(rè)点城市布局以(yǐ)及积极的推(tuī)盘去化，表现出(chū)较强(qiáng)的抗周期韧(rèn)性。

　　热点城市(shì)市(shì)场(chǎng)活(huó)跃度有望(wàng)保持

　　中指(zhǐ)研究院认为，在前期(qī)积压需求(qiú)集(jí)中释(shì)放后，当(dāng)前重点城市市场活跃度下行，部分城(chéng)市市(shì)场出现明(míng)显降温。居民收入及就业预期(qī)偏弱下，市场进一步恢复的动力(lì)不(bù)足，短(duǎn)期房地产政策仍将保持宽松状态，稳定购(gòu)房knocked什么意思，knocking什么意思者置(zhì)业信心和(hé)预期至(zhì)关(guān)重要。

　　4月，中央政治局(jú)会议释放(fàng)了(le)积极信号。中指研究院认为，一方面经济运行(xíng)呈向好(hǎo)态势(shì)，恢复和扩大需求仍是经(jīng)济持续(xù)好转的关键，而房地产(chǎn)亦是扩大需求的重(zhòng)要抓手；另一方面，会议为房地(dì)产市场定调(diào)，短期房地(dì)产政(zhèng)策仍将保持宽松状(zhuàng)态，有助于(yú)稳定购房者置(zhì)业信心和预期。

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究院预(yù)计，随着各(gè)地政策的进一步优化调整及宏观经济的(de)稳步(bù)修复(fù)，二季(jì)度全国房地(dì)产市场(chǎng)有望(wàng)企稳，但城市(shì)间分化行情延续，热点城市市场活跃度有望保持，但多数城市仍面临较大调(diào)整压力(lì)。

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