今天给各位分享出租厂房预收的半年租金怎么入(rù)账 ，其中也会对预收半年租金98000进(jìn)行解释，如果(guǒ)能碰(pèng)巧解决你(nǐ)现在面临的问题(tí)，别忘了关注本(běn)站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 2 、预收(shōu)客户(hù)明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收(shōu)入的(de)账务处理(lǐ)怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金(jīn)评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用科目。厂(chǎng)房(fáng)租金，租期在一年以内(nèi)的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目(mù)，租期在(zài)一(yī)年(nián)以上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租赁期(qī)内平均摊销会计(jì)处理(lǐ)：支(zhī)付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)租(zū)期在一年以内的直接计入(rù)“制造费(fèi)用”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到的租金账(zhàng)务处理，收到租(zū)金(jīn)的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对(duì)应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方法是：要看租(zū)什么 ，用途是什(shén)么(me)，正常是入(rù)待摊费用(yòng)，最省事的办(bàn)法就(jiù)是直(zhí)接(jiē)计入管(guǎn)理费用。租赁费指企业以租(zū)赁方式租入的营业(yè)用(yòng)房、运(yùn)输工(gōng)具(jù) 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金(jīn)可以先(xiān)计入“预付(fù)账款”科目核算 ，其账务(wù)处理(lǐ)具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及(jí)押金和租金的(de)做账处理。核算押金(东南亚有几个国家 东南亚是泰国吗jīn)时，一般通(tōng)过其他应收款(kuǎn)科目处理；核(hé)算租(zū)金时 ，一(yī)般(bān)通(tōng)过(guò)管理(lǐ)费用(yòng)科目(mù)处理(lǐ)。

预收客户明(míng)年的厂房租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?

企(qǐ)业预付房租费并(bìng)按(àn)月进(jìn)行房租的摊销时，应通(tōng)过“预(yù)付账款(kuǎn)”或(huò)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一年及一年以内东南亚有几个国家 东南亚是泰国吗房(fáng)租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核算；预付(fù)一(yī)年以上的房租费用应通过“长期待摊费用(yòng)”科目核(hé)算 。

如(rú)果是用于经营管理的办(bàn)公楼(lóu)，则(zé)通过(guò)“管理费用”科(kē)目核算；如果是用于销售的门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科目核(hé)算；如果是用于产品生(shēng)产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造(zào)费用”科目核算。

“其他(tā)业务收(shōu)入(rù)”账户用于核算企业除主营业务(wù)收入以外(wài)的(de)其(qí)他销售(shòu)或其(qí)他业务的收入，在(zài)“其他业务收入(rù) ”账户下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无(wú)余额。

公(gōng)司预收(shōu)一年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增值税-进项(xiàng)税额，贷：其(qí)他应付款 。其(qí)他(tā)应付(fù)款，是(shì)指应(yīng)付、暂收(shōu)其(qí)他单(dān)位(wèi)或个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付(fù)租入(rù)包(bāo)装物租金、存(cún)入保证(zhèng)金等(děng)。

借：预收账款 贷：其(qí)他(tā)业(yè)务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业(yè)预(yù)付一(yī)年及(jí)一年以内的(de)房租且(qiě)取得对应发票时，应当通过“预(yù)付账款”科目以及“应交(jiāo)税费——应交增值税（进(jìn)项税额）”科目进行核(hé)算；预付一年以上的房租且取得对应发票(piào)时，应通(tōng)过(guò)“长期待摊费用 ”科(kē)目(mù)进(jìn)行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预(yù)收(shōu)账款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费-预交增值税(shuì)。

如(rú)果是租赁方，一次性开具(jù)一年的租赁(lìn)发票 ，收一(yī)年的租金，其会计(jì)分录如下：收到一年(nián)的租金并(bìng)一次性开具发(fā)票(piào)，一次性计(jì)入收(shōu)入 。

取(qǔ)得租金收入的(de)账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税(shuì)务处理与现(xiàn)行(xíng)会计处理一(yī)致，不形(xíng)成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和(hé)装(zhuāng)修费(fèi)用作为(wèi)商贸型企(qǐ)业的费用支出，并按(àn)受益期摊销(xiāo)。装修费用(yòng)不能(néng)作为直接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入(rù)其他(tā)业务收入会计科目中(zhōng)。租金计(jì)入(rù)科(kē)目 按期(月(yuè))对投(tóu)资性房地(dì)产计(jì)提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他业(yè)务成本”等科目，贷记(jì)“投资性房地(dì)产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固定(dìng)资产取得的租金收入应该计入“其(qí)他(tā)业务收入(rù) ”会计科目(mù)核算，其相关的会计分(fēn)录如下(xià)：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税(shuì)费—应交增值税（销(xiāo)项税(shuì)额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通常属于房地产评估(gū)的范畴。房(fáng)地(dì)产评(píng)估(gū)是对房地产资产价值进(jìn)行评估和估算的过程 ，旨在(zài)确定(dìng)合理(lǐ)的(de)市场(chǎng)价值(zhí)、租金收(shōu)入或投(tóu)资潜(qián)力。

2、看你(nǐ)要(yào)什么样的(de)资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么评估公司(sī)，房产评估公司、资产评估(gū)公司(sī)都可(kě)以出这类(lèi)报告。主要看你用到什么地方上。房地产估价机构资质等级分为三级 。国务院(yuàn)建设行政主管部(bù)门负责一级房地(dì)产(chǎn)估价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一(yī)般意义上的租赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需要在资产评估(gū)时考虑，需要披(pī)露(lù)在资产评估报告里 。这(zhè)种经济(jì)行为在上(shàng)市公司与其母公司(sī)之间(jiān)运(yùn)作的(de)情况(kuàng)越来越多，主要是减少双方的(de)关联交易额度。

4、综合(hé)评(píng)估(gū)决定(dìng)估价额 这(zhè)里需要特(tè)别强(qiáng)调(diào)指出：二手带(dài)租约(yuē)出售商铺的价值评估，对于租(zū)期内的租金收益必须严(yán)格按照租赁合(hé)同中所约定(dìng)的(de)——即使那是(shì)非正(zhèng)常交(jiāo)易价格(gé)。注意：综合评估需要估价人员(yuán)有丰富的(de)专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则上不超过(guò)70平方米 ，并配套基本生活设施。租(zū)金则按不高于同地段同品(pǐn)质市(shì)场租赁住房(fáng)租(zū)金的(de)85%评估确定(dìng)。在满足需求的情况下，可按保(bǎo)障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果(guǒ)金(jīn)额很大(dà)的话，则要在(zài)未(wèi)来到(dào)期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费用，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用 贷(dài)：银(yín)存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使(shǐ)用房 ，房租费记(jì)入制造费用(yòng)－租(zū)赁(lìn)费，如果为管(guǎn)理用房，则(zé)记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当(dāng)年度的，可直接记入(rù)营业费用或(huò)管理费(fèi)用，或记入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后(hòu)年(nián)度的，应记(jì)入预(yù)付帐款或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊(tān)销(xiāo)。核算 企业应通过(guò)“管理费(fèi)用”科目，核算管理费用的发(fā)生和(hé)结转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了(le)相关的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固(gù)定资产 借：应(yīng)缴税费——契(qì)税（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银行(xíng)存款 土地放(fàng)在“无形资产(chǎn)”科目核(hé)算，厂房计入(rù)“固(gù)定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以内(nèi)的直接计入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租期在一(yī)年以上的(de)，计入“长期待摊(tān)费用(yòng)”科目 ，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销 。

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