财联社(shè)5月5日(rì)讯（编辑 周新(xīn)旸）融创中国(01918.HK)再度(dù)披(pī)露其境外(wài)债务重组进展(zhǎn)。

　　5月4日(rì)晚(wǎn)间，融创中(zhōng)国发公告称，2023年5月4日香港时间(jiān)下午5时正，占现有债(zhài)务约(yuē)85%的同意债权人已(yǐ)加入(rù)重组(zǔ)支持协议。

　　周五盘中，融创股价在此利好刺激下(xià)，一度涨超(chāo)13%，并带动港股(gǔ)内房板块一起走强(qiáng)。

　　截至发(fā)稿(gǎo)，融(róng)创中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企(qǐ)业(yè)绩同比增幅扩大

　　在刚过去的独立事件与互斥事件的区别与联系公式，独立事件与互斥事件的区别与联系视频4月，部分重点城市市场(chǎng)活跃(yuè)度下降，导致房(fáng)企业绩环比(bǐ)下(xià)降，但同(tóng)比来看，仍保持增长，且增幅进一步提升(shēng)。

　　中指(zhǐ)研(yán)究院的数据独立事件与互斥事件的区别与联系公式，独立事件与互斥事件的区别与联系视频显示，4月，百强房企4月单(dān)月销售额环比下(xià)降(jiàng)17.4%，同比(bǐ)上(shàng)升(shēng)29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿(yì)元，同(tóng)比增长12.8%，继(jì)续保持增(zēng)长。

　　克而瑞研究中心(xīn)的数据(jù)也(yě)显(xiǎn)示，4月，百强(qiáng)房企(qǐ)实现销(xiāo)售(shòu)操盘(pán)金(jīn)额5665.4亿(yì)元，单月业(yè)绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比去年保持增长且增幅较上月进一步提(tí)升。累计业绩(jì)来(lái)看，1-4月百强房企实(shí)现销售操(cāo)盘金额(é)20499.2亿(yì)元，累计业绩同比自一季(jì)度转正之后(hòu)，增幅也进(jìn)一步(bù)提升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月(yuè)百强房企业(yè)绩环比(bǐ)下(xià)降(jiàng)，但(dàn)仍有(yǒu)近(jìn)三成百(bǎi)强房(fáng)企单月业(yè)绩(jì)环(huán)比增长，包括招商蛇口、滨(bīn)江集团、中(zhōng)国(guó)铁建(jiàn)等；同时有近(jìn)六成百强房企单(dān)月业绩同比增长。克而瑞(ruì)研究中心(xīn)指出，总体来看，央国企以及(jí)部分优质民(mín)企凭(píng)借热点城市(shì)布局以及积极的推盘去化(huà)，表现出较强的抗(kàng)周期韧(rèn)性(xìng)。

　　热点城市市场活跃度有望保持独立事件与互斥事件的区别与联系公式，独立事件与互斥事件的区别与联系视频trong>

　　中指(zhǐ)研究院认为，在前期积压(yā)需求(qiú)集中释放后，当前重点城市市场活(huó)跃度下行，部分城市(shì)市场出(chū)现(xiàn)明显降温(wēn)。居民收入及就业预期偏弱(ruò)下(xià)，市场进一步(bù)恢复的动力不足，短期房地产政策(cè)仍(réng)将保持宽松状态，稳定购房者置业信心和预期至关重要。

　　4月，中央政(zhèng)治(zhì)局会(huì)议释(shì)放了积极(jí)信(xìn)号。中指研究院(yuàn)认为，一方面经(jīng)济运行呈向好(hǎo)态势，恢复和扩大(dà)需求(qiú)仍是(shì)经济持续好转的关键，而房地(dì)产亦是扩大需求的重要抓手；另一方面，会议为(wèi)房地(dì)产市场(chǎng)定调，短期房地产政策仍将保持宽松状(zhuàng)态，有助于稳定购房者置业信心和预期。

　　中指研究院预计，随着(zhe)各地(dì)政策(cè)的(de)进(jìn)一步优(yōu)化调整及宏观经济的稳(wěn)步修(xiū)复，二季度全国房地产市场有(yǒu)望企稳，但城市(shì)间分(fēn)化行情(qíng)延续，热点城市(shì)市场活跃度有望保(bǎo)持，但多数城市仍面临较大调整压力。