财(cái)联社5月5日讯(xùn)（编辑 周(zhōu)新旸）融(róng)创中国(01918.HK)再度(dù)披露其境(jìng)外债务重组进展。

　　5月4日晚间(jiān)，融创中国发公告(gào)称，2023年5月(yuè)4日香(xiāng)港(gǎng)时间下午(wǔ)5时正，占(zhàn)现有债务约85%的同意债权(quán)人已加(jiā)入重(zhòng)组支持协议。

　　周五(wǔ)盘中，融创股(gǔ)价在此利好刺(cì)激下，一(yī)度(dù)涨超13%，并带动(dòng)港股内(nèi)房板块一起走强(qiáng)。

　　截至发稿，融创(chuàng)中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房企业绩(jì)同比增幅扩大

　　在刚过去的4月，部分重点城市市场活(huó)跃度下降，导致房企业绩环(huán)比(bǐ)下降，但(dàn)同比来看，仍保持增长，且增幅进(jìn)一步提升。

　　中指研究院的数据显示，4月，百(bǎi)强(qiáng)房企4月单月销售额环比下降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房企(qǐ)销总(zǒng)额为23934.6亿(yì)元，同比(bǐ)增长12.8%，继续保持(chí)增(zēng)长(zhǎng)。

　　克(kè)而(ér)瑞研究(jiū)中心的数据也显示，4月，百强房企(qǐ)实现(xiàn)销武汉市有多少人口2023年，武汉市有多少人口2022总人数售操盘(pán)金额5665.4亿元，单(dān)月(yuè)业绩环比降(jiàng)低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同(tóng)比去年保持增长(zhǎng)且增幅较上月进一步提升。累计(jì)业绩(jì)来看，1-4月百强房企实(shí)现(xiàn)销售操盘金额20499.2亿(yì)元(yuán)，累计业绩同比自一季度转正之后(hòu)，增(zēng)幅(fú)也进(jìn)一步提升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百强房(fáng)企业绩环比下(xià)降，但仍有近三成百(bǎi)强房企单月业(yè)绩环比增长，包括招商蛇口、滨江集团、中国铁建等；同时有近(jìn)六(liù)成百强房企单月业绩同比增长。克而(ér)瑞(ruì)研(yán)究中心指(zhǐ)出，总体来看，央(yāng)国企以及部分优质民企凭借热点城市(shì)布局以及积极的推盘去化，表现出(chū)较强的(de)抗周期韧性。

　　热点城市市(shì)场(chǎng)活跃度有望保持(chí)

　　中指研究院认为，在前(qián)期(qī)积(jī)压需求(qiú)集(jí)中释(shì)放后(hòu)，当前重点城市市场活跃度下行，部分城(chéng)市市场出现明显降(jiàng)温。居民收入及就业预期偏弱(ruò)下，市场(chǎng)进一(yī)步恢复的动力(lì)不足(zú)，短(duǎn)期房地产政策仍将保(bǎo)持宽松状态，稳定购房者置业信心和预期武汉市有多少人口2023年，武汉市有多少人口2022总人数至关重(zhòng)要。

　　4月，中央政治局会议释放了积极(jí)信号(hào)。中指研究院认为(wèi)，一(yī)方面经济(jì)运行呈向好态势，恢(huī)复和扩(kuò)大(dà)需求仍是经济持续好(hǎo)转的关键，而房地(dì)产亦是扩大需(xū)求的重要抓手；另一方面(miàn)，会议(yì)为房地产市场定(dìng)调，短(duǎn)期房地(dì)产政策仍将武汉市有多少人口2023年，武汉市有多少人口2022总人数保持宽松状(zhuàng)态(tài)，有(yǒu)助(zhù)于稳(wěn)定(dìng)购房者(zhě)置业信心和预期。

　　中指研究院预计，随着各地政策的进一步优化调整(zhěng)及宏观经济的稳步修复，二季度全国房(fáng)地产市场(chǎng)有望企(qǐ)稳，但城市间分化行情延续，热点城(chéng)市市场(chǎng)活跃度有望保持，但多(duō)数(shù)城市仍面临较大调整压(yā)力。

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