今天给(gěi)各位分享出租厂房预收的半(bàn)年租(zū)金怎么(me)入账 ，其中也(yě)会(huì)对预收半(bàn)年租金98000进行解释(shì)，如果能(néng)碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金(jīn)如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预(yù)收(shōu)一年房租怎(zěn)么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账

租(zū)赁厂房租(zū)金如(rú)何做(zuò)账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造(zào)费用科目。厂房租金，租期(qī)在一年以内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科(kē)目(mù)，租(zū)期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在(zài)租赁期(qī)内平(píng)均摊(tān)销会计处理：支付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的(de)租金(jīn)账务处(chù)理，收(shōu)到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业(yè)务收(shōu)入，贷：应交税费(fèi)-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结(jié)转(zhuǎn)成本(běn)的时候，借：其他业务(wù)成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法是：要看(kàn)租什(shén)么 ，用途(tú)是什么，正(zhèng)常(cháng)是入待(dài)摊费用，最(zuì)省事的办法就是直接计入管理费用(yòng)。租赁费指企业(yè)以租赁(lìn)方(fāng)式租入(rù)的营业用房、运输(shū)工具 、仓库、低(dī)值易耗(hào)品、设(shè)备等(děng)所支付的费用(yòng)。

5 、企业(yè)支付(fù)厂房仓库(kù)租金可(kě)以先计入“预付(fù)账款”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具体如下：借：预(yù)付账(zhàng)款—XX单(dān)位(wèi)，贷(dài)：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金(jīn)和租(zū)金的做账处理。核(hé)算押(yā)金(jīn)时(shí)，一般通过其他应收款科目处理(lǐ)；核算租金(jīn)时(shí) ，一(yī)般通过管理费用科目处理。

预收客(kè)户明年的(de)厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎么做账(zhàng)务处(chù)理?

企(qǐ)业预(yù)付房租(zū)费并按月进行房租的摊(tān)销(xiāo)时，应(yīng)通过“预付(fù)账款”或“长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目(mù)核算。其中，预付一年及一(yī)年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算(suàn)；预付一年以上的(de)房租费用(yòng)应通(tōng)过“长期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如(rú)果是用于经营管(guǎn)理的办公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目核(hé)算；如果是(shì)用于销售的门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如果是用于(yú)产品生产(chǎn)的厂(chǎng)房 ，则通过“制造(zào)费用(yòng)”科目(mù)核算。

“其(qí)他(tā)业务收入”账户(hù)用于核(hé)算企(qǐ)业除主营业务收入以外(wài)的其他销售(shòu)或其他业(yè)务(wù)的收(shōu)入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户(hù)下，应按其他业务的(de)种类 ，本账(zhàng)户期末应(yīng)无(wú)余(yú)额。

公(gōng)司(sī)预收(shōu)一年房租怎么做(zuò)账务处理?

借(jiè)：应交税(shuì)费-应(yīng)交增值税(shuì)-进项税额(é)，贷：其他应付款 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如(rú)应付(fù)经营租入固定资产租金 、应付租入(rù)包装(zhuāng)物(wù)租金(jīn)、存入(r肉莲花是什么东西，佛教肉莲花是什么东西ù)保证金(jīn)等。

借(jiè)：预(yù)收账款(kuǎn) 贷：其他(tā)业务收入(rù) 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一年以(yǐ)内的房租且取得对应(yīng)发票时，应当通过(guò)“预付账款”科目以(yǐ)及“应交税费(fèi)——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目进(jìn)行核算；预付一年以(yǐ)上的房租且取得对应发票时，应通过“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目进(jìn)行核(hé)算 。

一次性收取三年租(zū)金收入(rù)时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预(yù)收账(zhàng)款1，借：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊(tān)，确认收(shōu)入(rù)，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收(shōu)入1/3，应交税费(fèi)-预交增值(zhí)税。

如果是(shì)租赁方，一次性开(kāi)具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如(rú)下：收到一(yī)年的(de)租金(jīn)并一(yī)次性(xìng)开(kāi)具发票，一次性计入收入 。

取得(dé)租金收入的账务处理怎么做?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该文件规(guī)定税务(wù)处(chù)理与现行会计处(chù)理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的(de)租(zū)金和装修费用作(zuò)为(wèi)商贸型企业的费用(yòng)支(zhī)出，并按受益(yì)期摊销。装修费用不能作(zuò)为直接费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到(dào)租金计入(rù)其他业务收入会计科(kē)目中。租金(jīn)计入科目 按(àn)期(月)对投资性(xìng)房(fáng)地(dì)产(chǎn)计(jì)提折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他业务成本”等科(kē)目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目(mù)。

4、企业经营出租固定资(zī)产取(qǔ)得的租金收(shōu)入应该(gāi)计入(rù)“其他业(yè)务收入 ”会计科目(mù)核(hé)算(suàn)，其相关的会计分录如下：借：应(yīng)收账款/银行(xíng)存(cún)款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评估通常(cháng)属(shǔ)于(yú)房地产评估的范(fàn)畴。房地产(chǎn)评(píng)估是对房地产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在(zài)确定合(hé)理(lǐ)的市场价(jià)值、租金(jīn)收(shōu)入或投资(zī)潜力。

2、看(kàn)你要什么样(yàng)的资质了 。公司的(de)话，看你什么评估公司，房产评(píng)估公司(sī)、资产评估公司都可(kě)以(yǐ)出这(zhè)类报(bào)告(gào)。主要看(kàn)你用到(dào)什么地方上(shàng)。房地产估价(jià)机(jī)构资(zī)质(zhì)等级分为三级 。国务院建设(shè)行政主管部门负责一级房地产(chǎn)估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是(shì)指(zhǐ)融资租赁，而是指一般意义(yì)上的租赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需要在资产评估时(shí)考虑(lǜ)，需要披露在资产评估报告(gào)里 。这种经(jīng)济(jì)行为在上市公司与其母公(gōng)司之间运作的(de)情(qíng)况越来越(yuè)多(duō)，主要是减少双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额(é) 这(zhè)里需要特别强调指出：二手带租约出售商(shāng)铺的价值(zhí)评估(gū)，对于租期内的租金收益必须严格按照租赁合同中所约定的——即使那是非正常交(jiāo)易价(jià)格。注意(yì)：综合评估(gū)需要估(gū)价人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面(miàn)积原则(zé)上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施(shī)。租金则(zé)按不(bù)高(gāo)于同地段同品质市场(chǎng)租赁(lìn)住房租金(jīn)的85%评(píng)估确(què)定。在(zài)满足需求的情况下(xià)，可(kě)按保(bǎo)障性(xìng)租(zū)赁住房租金标准面向社(shè)会(huì)出租。

公司租厂房怎(zěn)么(me)做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术(shù)建(jiàn)议(yì) ，如(rú)果金额很(hěn)大的话，则要在未来到期内摊销，进账(zhàng)时(shí) ，进入(rù)长期待摊费用，在以后(hòu)年(nián)度摊(tān)销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存(cún) 在(zài)以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如(rú)果属于生产使用(yòng)房 ，房租费记入(rù)制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理用房(fáng)，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费(fèi)用或管理费(fèi)用，或记入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入预付帐(zhàng)款或长期待摊费用(yòng)，到(dào)时(shí) ，按期(qī)摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核(hé)算管理费(fèi)用的发(fā)生(shēng)和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费(fèi) 借：无形资产 借：固(gù)定资(zī)产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无形资产”科目核(hé)算(suàn)，厂房计入“固定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂房租金(jīn)租期(qī)在一年以内的(de)直接计入“制造费用(yòng)”科(kē)目。租(zū)期在一年(nián)以上的，计入(rù)“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

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