5月(yuè)1日，上海正式实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策。其(qí)中明确，多子女家庭在(zài)上海(hǎi)市购首套(tào)房(fáng)，最高贷款限额(é)上(shàng)浮20％，即家庭最高贷(dài)款(kuǎn)限额可达144万元(yuán)。

　　记者注意到(dào)，除了上海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等多地从公积(jī)金贷款政策对多子女家庭购(gòu)房给(gěi)予支持，降(jiàng)低其购房压力(lì)。

　　上海(hǎi)实施多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策:家庭最高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚间(jiān)，上海市住(zhù)房(fáng)公积金管理委(wěi)员会发布《关于(yú)本市实施多子(zi)女家庭住房公积金支(zhī)持(chí)政策的通知(zhī)》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月(yuè)1日起，符合本(běn)市住房(fáng)公(gōng)积金租赁提取规定的多子女家(jiā)庭，可按照实际(jì)房租支出(chū)提(tí)取(qǔ)住房(fáng)公积(jī)金。

　　符合本(běn)市住(zhù)房公积金贷(dài)款规(guī)定的多(duō)子女家庭购买(mǎi)首套住房(fáng)，最高贷(dài)款(kuǎn)限额（含补充公(gōng)积金最高贷款限额）在本(běn)市最高贷款限额的(de)基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作细则，多(duō)子女家庭的职工(gōng)（以下简称借款申请(qǐng)人）申请贷款时至少(shǎo)有(yǒu)一个子女为未(wèi)成年人。个人最高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额(é)在上述(shù)限额基础(chǔ)上(shàng)增(zēng)加12万元；家庭最高(gāo)贷款(kuǎn)限额为(wèi)120万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最高贷(dài)款限额在上述限额(é)基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符螺蛳粉去掉酸笋还臭吗，螺蛳粉是汤臭还是笋臭合上海市租赁提取规定的(de)多子女家庭，可(kě)按照(zhào)实际房租支出提取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公积(jī)金。

　　根据新政(zhèng)操作细(xì)则，申请人(rén)需(xū)符合的条件包括：申请人在上海(hǎi)市连续足额缴(jiǎo)存(cún)住(zhù)房公(gōng)积(jī)金满(mǎn)3个月；申(shēn)请人及(jí)配偶在上海市(shì)无自有住房且(qiě)租赁(lìn)市场(chǎng)租赁(lìn)住房，或者(zhě)按照上海(hǎi)市(shì)相关(guān)政(zhèng)策规定租赁经政(zhèng)府主管部门认定并纳(nà)入统一(yī)管理的公(gōng)共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房(fáng)，并按规定办妥租(zū)赁备案；申请人及配偶在上海(hǎi)市无住(zhù)房公积金(jīn)贷款、无委托(tuō)提(tí)取住房公(gōng)积(jī)金归还住(zhù)房贷(dài)款等生效中提取业(yè)务(wù)；至(zhì)少一名未(wèi)成年子(zi)女与申(shēn)请人或(huò)配偶(ǒu)在本市共(gòng)同居住半年(nián)以上（含半年）；申(shēn)请人及配偶仅可提取住(zhù)房公积金(jīn)支付一套房(fáng)屋(wū)的租赁(lìn)费用。

　　对于(yú)提取(qǔ)额度(dù)，新政(zhèng)规(guī)定，租赁公共(gòng)租(zū)赁(lìn)住(zhù)房(fáng)、保障性租(zū)赁住房(fáng)的，实际(jì)租(zū)金以网(wǎng)签备案合同登记租金为准；租赁市场租(zū)赁(lìn)住房的，实际租金(jīn)以(yǐ)网签(qiān)备案合同以及(jí)缴纳租金的(de)税控发票登记的(de)租金为准。

　　多地调整公(gōng)积金贷款政(zhèng)策，更多惠及(jí)多子女家庭

　　记者注意到(dào)，上述(shù)新政是基于贯(guàn)彻落实《关于进一步(bù)完善和落实积极生育支持(chí)措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城(chéng)乡建设(shè)部等联(lián)合(hé)发布(bù)《关于进(jìn)一(yī)步(bù)完(wán)善(shàn)和(hé)落实(shí)积极生育支(zhī)持措施的(de)指导意见(jiàn)》，要(yào)求深(shēn)入实(shí)施一对夫妻可以生育(yù)三个子女政策及配套支持措施，完善和落实(shí)财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房(fáng)、就业等(děng)积(jī)极生育支持措施(shī)，积极营造婚育友好社会(huì)氛(fēn)围，促进人口长(zhǎng)期均衡(héng)发展(zhǎn)提(tí)供有力(lì)支撑。其(qí)中在 第五大条“强(qiáng)化(huà)住(zhù)房、税收等支持(chí)措施”中(zhōng)提到(dào)：“精准实施购房租(zū)房倾斜政策。住房政(zhèng)策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自(zì)有住(zhù)房且租赁住房(fáng)的多子女家庭，可按(àn)照(zhào)实际(jì)房租(zū)支出提取住房公(gōng)积金(jīn)；对购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套自住住房的多子女家庭，有条件的城市可给(gěi)予适(shì)当提高住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款额度等(děng)相关支持政策等(děng)。

　　再(zài)追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中(zhōng)央、国务(wù)院曾发(fā)布《关于(yú)优化(huà)生育政(zhèng)策促进人(rén)口(kǒu)长期均衡发展(zhǎn)的决(jué)定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步(bù)适应人口形势新(xīn)变化(huà)和推动高(gāo)质量发展新(xīn)要求，实施三孩生育政策(cè)及配套支持措(cuò)施，具有重大意义(yì)。”并提出了到2025年和2035年促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡发展的目(mù)标。在这个《决定(dìng)》的第十九条(tiáo)“加强税收、住(zhù)房(fáng)等支(zhī)持政(zhèng)策(cè)”中提到(dào)”地方政府可以研究制定(dìng)根据养(yǎng)育未(wèi)成年(nián)子女负担情(qíng)况螺蛳粉去掉酸笋还臭吗，螺蛳粉是汤臭还是笋臭实施差异(yì)化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多地从(cóng)公积金(jīn)贷(dài)款政策对多子女(nǚ)家(jiā)庭购房给予(yǔ)支持，降(jiàng)低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家庭住房公积(jī)金(jīn)支(zhī)持政策(cè)。购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套自住住房申(shēn)请(qǐng)住(zhù)房(fáng)公积金个人住房贷款的(de)，二孩家庭(tíng)贷款最高限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高(gāo)20％；租(zū)房提取(qǔ)最高额度提(tí)高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户每(měi)年提取(qǔ)最高(gāo)限额不(bù)超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西(xī)新余发布“调整(zhěng)住房(fáng)公积(jī)金(jīn)缴(jiǎo)存使用政策的通知”，对多孩家庭租房给(gěi)予更大支持力度。对(duì)于多子女家庭无(wú)房(fáng)租赁住房提取公积金的，年(nián)提取限额按现行(xíng)规定额度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定(dìng)多子女家庭购买首套自住(zhù)住(zhù)房且首次申请住房贷款的，单方正常缴(jiǎo)存最高(gāo)可贷款(kuǎn)额度提高至65万(wàn)元，夫妻双方正常(cháng)缴存最高(gāo)可贷款额度(dù)提高至75万元(yuán)。多子女家庭无房租赁(lìn)住房(fáng)提取住(zhù)房公积金的，提取限额按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月(yuè)下旬(xún)，深圳市明确，对于生育二孩及以上的多子(zi)女家庭（至少(shǎo)一个子女未成年）使用(yòng)公积金贷(dài)款(kuǎn)购买首(shǒu)套(tào)住房的，其公(gōng)积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)最高额度可以上浮30％；生育二孩及以(yǐ)上(shàng)的多子女家(jiā)庭使用(yòng)公(gōng)积金贷款购买(mǎi)首套住房，且(qiě)所购住房为(wèi)绿色建筑评价(jià)标准二星级及以上的绿(lǜ)色(sè)建筑(zhù)的(de)，其公积金贷款最(zuì)高额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起，多子女家(jiā)庭(tíng)为单缴存职工的，购买住房最高贷款额度为60万元；多子女(nǚ)家庭为双缴存职工的，购买首套住房最(zuì)高贷款额度为80万元，购(gòu)买二套住房最高贷款额(é)度为70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩(hái)的家庭(tíng)购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限额在九江市住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮10％；生育(yù)三孩的家庭(tíng)，购买首(shǒu)套自住住房申请住房公积(jī)金贷(dài)款，贷款最高限(xiàn)额在住(zhù)房公积金贷款最高限额基础上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住(zhù)房(fáng)公螺蛳粉去掉酸笋还臭吗，螺蛳粉是汤臭还是笋臭积金的(de)家(jiā)庭，二(èr)孩最高贷款额(é)度为110万元，三孩家(jiā)庭为120万(wàn)元。

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