刚(gāng)刚，我国(guó)房地产领(lǐng)域(yù)一(yī)项重要进展来了!

　　4月25日(rì)下午，自然资源(yuán)部部长王广华在全国自(zì)然(rán)资(zī)源和(hé)不动产确权登(dēng)记工作会议(yì)上宣(xuān)布，我国全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登记(jì)。

　　这意味(wèi)着经过十年努力，从(cóng)分散到(dào)统一，从城市房屋到农村宅基(jī)地，从不动产到自然资(zī)源，覆(fù)盖所有(yǒu)国(guó)土空间(jiān)，涵盖所(suǒ)有不动产(chǎn)物权的(de)不动(dòng)产统一(yī)登记制度全面建立。

　　我国以民(mín)法典(diǎn)为统(tǒng)领，以《不动产(chǎn)登记暂行条(tiáo)例(lì)》为核心，以实(shí)施细则、操(cāo)作规范、地方(fāng)性法规等(děng)为配套支撑(chēng)的不动(dòng)产统一登记制度体系基本成(chéng)型。

　　01全国累计颁(bān)发不动产(chǎn)权证书7.9亿多(duō)本(běn)

　　据(jù)央视(shì)新闻报道，从全国自然资源和不动产确权登记工作会议(yì)上了解到，今年是不动(dòng)产统一登记改革实施十(shí)周(zhōu)年。十年来，全国累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿(yì)多本(běn)，全面(miàn)建立和(hé)实施不动产统一登记制度(dù)。国家、省、市、县四(sì)级(jí)联(lián)通的不动产登记信息平台平稳运行，不动(dòng)产登记数(shù)据库(kù)覆(fù)盖全苯可以和溴水发生反应吗为什么，苯可以和溴水发生加成反应吗国、实时更新，包含15亿多(duō)条不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)信息(xī)。

　　自然资(zī)源部表示，目(mù)前全国有约(yuē)3000个大(dà)厅、40000个窗口，每(měi)天为(wèi)40万(wàn)群众(zhòng)和企业提供(gōng)各类登(dēng)记服(fú)务，累计(jì)颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本(běn)、不动产登(dēng)记证(zhèng)明3.6亿(yì)多份(fèn)。此(cǐ)外，2000多个市(shì)县同步颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源(yuán)确权登记局局(jú)长田文彪(biāo)表示，（各地）不(bù)动(dòng)产登记服务(wù)能力(lì)和水平(píng)稳步提升，实现从(cóng)“多(duō)地(dì)、多门(mén)、多次”办(bàn)理到(dào)“一窗、一网、一次”，甚至“不见面(miàn)”办(bàn)成，最大(dà)限(xiàn)度地(dì)减环(huán)节、减材料、减时间、降成本，一般登记和抵押登记实现(xiàn)5个工(gōng)作日(rì)内办结(jié)。

　　各(gè)级(jí)自然(rán)资源主管部门还积极推动历史(shǐ)遗(yí)留问题导致的不动产“登记(jì)难”问题，共解决了1100多万套房(fáng)屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我(wǒ)国(guó)实(shí)施实现不动产统一登(dēng)记还要追(zhuī)溯(sù)到十年(nián)前，2013年3月，党中央(yāng)、国务院(yuàn)决定建立(lì)不(bù)动产统一登记(jì)机构(gòu)，提出将分散在多个部门的不(bù)动产登记职责整合(hé)，实现登记机构(gòu)、登记簿册、登记依据和信息平(píng)台“四统一”改革任务。

　　02不能简单理解为(wèi)要征收房地产税

　　对(duì)此，易居研究(jiū)院研究(jiū)总监(jiān)严跃进表示(shì)我国全面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记意(yì)味着(zhe)，历时10年中国真正建立了不动产登(dēng)记(jì)制度。该制度下(xià)，从房到地、从城到乡、从(cóng)局部到大(dà)市场，真(zhēn)正构建了系统全面的产权登记制度(dù)。其对(duì)于整合房(fáng)地产领域各类(lèi)资源，同时加强各(gè)类信息(xī)互通和利用等都(dōu)具有积极的(de)作用。

　　严(yán)跃进(jìn)还(hái)表(biǎo)示“我(wǒ)国全(quán)面实(shí)现不动产统一(yī)登记”可以理解为全国房产信息实(shí)现(xiàn)了互通。

　　至于该项政策(cè)是否是房(fáng)产税或房地产税开启信号。严(yán)跃(yuè)进(jìn)认为“不动产登记制(zhì)度的出发(fā)点要更广(guǎng)，不是简(jiǎn)单的征税。但反过来，不动(dòng)产统一登记后，房地产税等工作开展会更加顺(shùn)畅和容(róng)易(yì)。但不能简单理解为要征收房地产税。”

　　广东(dōng)住房政(zhèng)策研究中心首席研究员李宇(yǔ)嘉表示，不动产统一登记是(shì)建(jiàn)立和实施不动产税制的前(qián)提和(hé)基础(chǔ)，也是落(luò)实《物权(quán)法》“物权(quán)法(fǎ)定(dìng)、公示(shì)公信”原则的唯一(yī)途径。经过法定程序的登记，不(bù)动产拥有(yǒu)者对于不动(dòng)产事实上(shàng)拥有了所(suǒ)有权(quán)（不管(guǎn)是农村的宅(zhái)基地，还是城市的商(shāng)品住宅），也就具备了征收(shōu)不(bù)动产(chǎn)税的(de)基础。在此基础上，根据基本不动产需求免税(shuì)的原则，扣除基本需求的免(miǎn)税面积(jī)外，所有人拥有的其他不动(dòng)产，将一律进入征税范畴，并根(gēn)据不动产的基(jī)本情况（坐落、年代(dài)、地价、产(chǎn)权形式等），评估(gū)房(fáng)屋的市场价值，按章征税(shuì)。苯可以和溴水发生反应吗为什么，苯可以和溴水发生加成反应吗ont>