5月1日，上海正式实施(shī)多(duō)子女家庭住房公积金支持政策。其中(zhōng)明确，多子女家庭在上(shàng)海市购首套(tào)房，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷(dài)款限额可(kě)达144万元。

　　记者注意到，除(chú)了上(shàng)海，近(jìn)期(qī)，已有深圳、合肥等(děng)多(duō)地从公积(jī)金贷款政策对多子女家(jiā)庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房(fáng)压力。

　　上海实施多子(zi)女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政策(cè):家庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房(fáng)公积金管(guǎn)理委员会发布《关于本市(shì)实施多子女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策的(de)通知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符(fú)合本市住房公积金租赁(lìn)提取(qǔ)规定(dìng)的多子女家庭，可按照(zhào)实际房(fáng)租支出提取住(zhù)房公积金。

　　符合(hé)本市住房公(gōng)积金贷款规(guī)定的(de)多子女家庭购买首(shǒu)套住房，最高贷款限(xiàn)额(é)（含(hán)补充公积金最高贷款(kuǎn)限额(é)）在本市最高(gāo)贷(dài)款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多(duō)子女家庭的职工（以下简称借款申请(qǐng)人）申请贷(dài)款时至少有一(yī)个子女(nǚ)为未成年人。个人最(zuì)高贷款限额为(wèi)60万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房公积金的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上增加12万元(yuán)；家庭最高贷(dài)款限额为(wèi)120万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)在(zài)上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还(hái)提出(chū)，符合(hé)上海市租赁提取规定的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支(zhī)出提取(qǔ)住房公积(jī)金(jīn)。

　　根据(jù)新(xīn)政(zhèng)操作细(xì)则，申(shēn)请人需(xū)符合(hé)的条件(jiàn)包(bāo)括：申请(qǐng)人在上海(hǎi)市连(lián)续足额缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶(ǒu)在上海市无自有住房且租赁(lìn)市场租赁住房，或(huò)者按照上海市相关政策规定租赁经政府主(zhǔ)管(guǎn)部门认定并纳入统一管理的公共租赁住(zhù)房、保障性租赁(lìn)住房，并按(àn)规(guī)定办妥租(zū)赁备(bèi)案；申请(qǐng)人(rén)及(jí)配偶在(zài)上海市无住房(fáng)公积金贷款、无委托提取住(zhù)房公积金(jīn)归还住房贷款等生(shēng)效中(zhōng)提取(qǔ)业务(wù)；至少一(yī)名未(wèi)成年(nián)子女与(yǔ)申请人(rén)或配(pèi)偶在(zài)本市共同居住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅(jǐn)可提(tí)取(qǔ)住(zhù)房公积金(jīn)支付一套房屋(wū)的租赁费用(yòng)。

　　对于提取额度，新(xīn)政规定，租(zū)赁公共租赁(lìn)住房、保障(zhàng)性租(zū)赁(lìn)住房的(de)，实际(jì)租金以网签备案合同登记租金为准(zhǔn)；租赁市场租赁住房(fáng)的，实际租金以(yǐ)网签备案合同以及(jí)缴(jiǎo)纳租金的税控发票登记的(de)租金(jīn)为准(zhǔn)。

　　多地调整公积(jī)金贷(dài)款政(zhèng)策，更多惠及多子(zi)女家庭(tíng)

　　记者注(zhù)意(yì)到，上(shàng)述新政是基于贯(guàn)彻落实(shí)《关于进一(yī)步完善和落实积极(jí)生(shēng)育支(zhī)持措施的指导(dǎo)意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而(ér)提出。

　　2022年(nián)7月25日，发(fā)展改(gǎi)革委、中央宣传(chuán)部、住(zhù)房城乡建设部等联(lián)合发布《关于进一步完善和落实积极生育支(zhī)持(chí)措施的指(zhǐ)导意见》，要求深(shēn)入实施一对(duì)夫妻(qī)可以生(shēng)育(yù)三个子女政策及配套支持措(cuò)施，完(wán)善和落实(shí)财政、税收、保(bǎo)险、教育、住房(fáng)、就业(yè)等(děng)积极(jí)生育支(zhī)持措施，积极营造婚育友好社会氛围，促(cù)进人口长期均(jūn)衡发(fā)展提(tí)供有力支(zhī)撑。其中在 第五大条“强(qiáng)化(huà)住房、税(shuì)收(shōu)等(děng)支持措施”中提到：“精准(zhǔn)实施购房租房(fáng)倾斜政策(cè)。住房政策向多(duō)子女家庭(tíng)倾斜(xié)，在缴存城市无(wú)自有(yǒu)住房且租赁住房的多子女家(jiā)庭，可按照实际房(fáng)租支(zhī)出提取住房公积金；对购买首套自住住房的多子女家庭，有条件的(de)城市可给予(yǔ)适当提高住房公积(jī)金贷款额度等(děng)相关支(zhī)持政策等。

　　再(zài)追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国(guó)务院曾(céng)发布《关于(yú)优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定(dìng)》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步适应人口形(xíng)势(shì)新变化和推动高质(zhì)量发展(zhǎn)新要求(qiú)，实(shí)施三孩生(shēng)育政策(cè)及(jí)配套支持措(cuò)施(shī)，具有重大(dà)意义(yì)。”并提(tí)出(chū)了到2025年和2035年促进人(rén)口长(zhǎng)期均(jūn)衡(héng)发展的目标。红楼梦多少字在这个《决(jué)定》的第十九条“加强税收、住(zhù)房等支持政(zhèng)策”中提到”地方政府可以(yǐ)研(yán)究制定根据养(yǎng)育未成年子(zi)女负担情况实施差(chà)异化租赁和购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除了(le)上(shàng)海，近期，已(yǐ)有多(duō)地从公积金贷款(kuǎn)政策(cè)对(duì)多(duō)子女家庭(tíng)购(gòu)房给予支持，降低(dī)其购房压(yā)力。

　　4月(yuè)24日，潮州提(tí)出多子女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政策(cè)。购买首套自住住房申(shēn)请住房公积金个(gè)人住房(fáng)贷款的，二孩(hái)家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩家庭贷(dài)款最(zuì)高限额提高20％；租房提取最高(gāo)额度提高(gāo)20％。即以家庭为单位，每户每(měi)年(nián)提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调(diào)整住房(fáng)公积金(jīn)缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更大支持力度。对于多子女家庭无房租赁(lìn)住房提取公积金的，年(nián)提取限额按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％，即租房年(nián)提取额度从(cóng)1.2万元提高(gāo)至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出(chū)台公积(jī)金新政，规定多子女家庭(tíng)购(gòu)买首套自住住房(fáng)且首(shǒu)次(cì)申请住房(fáng)贷款的，单方正常缴存最(zuì)高可贷款额(é)度提(tí)高至65万元，夫妻(qī)双方正常缴存最高可贷款额度提高至75万元。多子女家(jiā)庭无房(fáng)租赁住房提取住(zhù)房公积金的，提取限额按现行规(guī)定额度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳(zhèn)市明确(què)，对于生育(yù)二孩及以上的多子(zi)女(nǚ)家庭（至少一个子(zi)女未成年）使(shǐ)用(yòng)公积金贷款购买(mǎi)首套住房的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可(kě)以(yǐ)上(shàng)浮(fú)30％；生育(yù)二(èr)孩(hái)及(jí)以上的(de)多子女家庭使(shǐ)用(yòng)公积金贷款购(gòu)买首套住房，且所购住房为绿色建(jiàn)筑评价标准二星(xīng)级及(jí)以(yǐ)上的(de)绿(lǜ)色(sè)建筑的，其公积金贷(dài)款最高额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购买住房最高贷款额度为60万元；多(duō)子女家庭为(wèi)双缴存职工(gōng)的，购买首(shǒu)套住(zhù)房最高贷(dài)款额度为80万元(yuán)，购(gòu)买二套住房(fáng)最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭(tíng)购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限(xiàn)额在九(jiǔ)江市住房(fáng)公积金贷款最高限额基(jī)础(chǔ)上(shàng)上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自(zì)住住房申请住房(fáng)公积金贷(dài)款，贷款最高限额(é)在住房公积金贷(dài)款最(zuì)高限额基(jī)础上上浮20％。即夫(fū)妻(qī)双方缴存(cún)住(zhù)房公积金的家庭(tíng)，二孩最高贷款额度为(wèi)110万元，三孩家庭为(wèi)120万(wàn)元。

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