林地转让必须要过户吗？林(lín)地(dì)转让不是(shì)必须要过(guò)户的。关(guān)于(yú)林(lín)地转让(ràng)必(bì)须(xū)要(yào)过户(hù)吗以(yǐ)及林地转让必须要过户吗，林(lín)地转让必须要过户吗现在，林地转让必须要过户吗知乎，林地(dì)过户需(xū)要(yào)什么手续，林地转让后没(méi)过户的后(hòu)果等问题，农商网将为(wèi)你整(zhěng)理以下(xià)的生活(huó)知(zhī)识(shí)：

林地可以(yǐ)建房吗

　　林地是可以建房(fáng)的。

　　林地可以建房，但要(yào)得到批准。按照法(fǎ)律的规定，未经林业行政(zhèng)主管部门依法批准，不得擅(shàn)自(zì)将林地改为建设用(yòng)地。

　　因此，承包人不(bù)能擅自在林地(dì)内建房子。另外，林地的承包经(jīng)营者可以在(zài)承包的(新联会是事业编制吗 加入新联会很厉害吗de)林地内修建必要的(de)直接为林业生产服务的基(jī)础设施(shī)。但(dàn)是，在建设之(zhī)前(qián)，也要经过林业行政主(zhǔ)管部门依(yī)法(fǎ)批准。

林地转让必须要过(guò)户吗(ma)

　　林地(dì)转让(ràng)不是必须(xū)要(yào)过户。

　　林地(dì)转让属于经营权的流转，并不需要办理过户(hù)，林地的(de)所有权归村集体(tǐ)，个人所享有的只是承包(bāo)经营权。

　　林权流转即(jí)森林、林(lín)木(mù)、林地流转，包(bāo)括林地承包经营权人的(de)林(lín)地承包经营(yíng)权(quán)、林木(mù)所有权流转和集体经济组(zǔ)织的林地经营(yíng)权、林木(mù)所有权的流(liú)转。

　　林权流(liú)转方式(shì)包(bāo)括转包(bāo)、出租(zū)、转让、互(hù)换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所(suǒ)有权为基(jī)础，以对特定的森(sēn)林资源的使用、收益为目(mù)的的他物权。

他(tā)新联会是事业编制吗 加入新联会很厉害吗人(rén)将承包林地转(zhuǎn)让(ràng)给我存转让(ràng)合同(tóng)但没(méi)过(guò)户登记有效吗？

　　转让方未取(qǔ)得土地(dì)使(shǐ)用证书，实新联会是事业编制吗 加入新联会很厉害吗质是(shì)尚未完全取得(dé)转让(ràng)土地(dì)的权(quán)属，因此(cǐ)，通常应(yīng)视为无权处(chù)分。

　　但是合同签订(dìng)后，有(yǒu)权批准核(hé)发(fā)土地证的县级以上人(rén)民政府给转让方核发了(le)土地使用(yòng)证或(huò)者批准了(le)转让行为(wèi)的(de)，该(gāi)项办证或者(zhě)批准行为应当视为(wèi)对转让方无(wú)权(quán)处分的追认(rèn)，因此，此时合(hé)同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证书与受(shòu)让方签订转让(ràng)协议的，起诉前(qián)或者申(shēn)请仲裁前转让方(fāng)取得土(tǔ)地证(zhèng)或者有(yǒu)批准(zhǔn)权的政府同意转让的(de)，合同有(yǒu)效。

　　转让方未(wèi)取得(dé)土地(dì)使用证(zhèng)书，实(shí)质是尚未完全取得(dé)转让(ràng)土地的(de)权属，因此(cǐ)，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发(fā)土地证的县级以上人(rén)民政(zhèng)府给转让方核发了土地使用证或者批准了转(zhuǎn)让(ràng)行为(wèi)的，该(gāi)项办证或(huò)者批准行为应当视为对转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)无权处(chù)分的追认，因(yīn)此，此时合(hé)同有效(xiào)。

　　受(shòu)让方均要求履行合同的(de)：办理变更(gèng)登订手(shǒu)续的一方可以要求交付土(tǔ)地，均未办理(lǐ)变更手续的，先(xiān)行合(hé)法占有投资开发的(de)，有(yǒu)权要求办理变更(gèng)登记(jì)，均未登(dēng)记又未(wèi)合(hé)法(fǎ)占(zhàn)有开(kāi)发的，先行(xíng)交付转让款一方有权(quán)要求交付土地，办理变更(gèng)，合同(tóng)均未履行的，依法成(chéng)立在(zài)先的合(hé)同一(yī)方，有权要求继续履行;未取(qǔ)得土地使(shǐ)用(yòng)权方可以(yǐ)请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民共和国农业法》 第(dì)十条 国家实行农(nóng)村土地承包经营制度，依法保(bǎo)障农村土地(dì)承包关系的长期稳定，保护农民对承包土地的(de)使用权。

　　农村土地承包经营的方(fāng)式、期(qī)限(xiàn)、发(fā)包方(fāng)和(hé)承包方的权利义(yì)务、土(tǔ)地承包经(jīng)营(yíng)权的保(bǎo)护和流转等，适用《中华人民共和国土(tǔ)地管理法》和《中华人民共(gòng)和国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组(zǔ)织应(yīng)当(dāng)在家庭承包(bāo)经(jīng)营(yíng)的基础上，依法管理集体(tǐ)资产，为其成员提供生产、技(jì)术、信(xìn)息等(děng)服务，组织合理开发、利用集体(tǐ)资源，壮(zhuàng)大经济实(shí)力。

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