林(lín)地转让必须要过(guò)户流量是gb大还是mb大，gb和mb谁大一点吗？林地转(zhuǎn)让不是必须要过户(hù)的。关(guān)于林地转让必须要过户吗以及林地转让必须要过(guò)户(hù)吗，林地转让(ràng)必须要过户吗现在(zài)，林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗知乎(hū)，林地过户需要(yào)什么手续，林地转让后没过户的后果等问题，农(nóng)商(shāng)网将为你整理以下的(de)生活知识：

林(lín)地可以建房吗(ma)

　　林地是(shì)可以(yǐ)建房的。

　　林地可以建房，但要得到(dào)批(pī)准。按(àn)照法(fǎ)律的规定，未经林业行政主管部门依法批准，不得擅自将林(lín)地改(gǎi)为建设用地。

　　因此，承包人不能擅(shàn)自在林地内建房(fáng)子。另外，林地的承包经营者可以在承包的林地内修建必(bì)要的直接为林业生产(chǎn)服务的基础(chǔ)设施。但是，在(zài)建设(shè)之前，也要(yào)经(jīng)过林业行政主管部门(mén)依法批准。

林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过(guò流量是gb大还是mb大，gb和mb谁大一点)户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必须要过户。

　　林地转让属于经营权的流转，并不需要办理过户，林地(dì)的所(suǒ)有权归村集(jí)体(tǐ)，个人所享有的只是承(chéng)包经营权。

　　林权(quán)流转即森林、林木、林地流转，包(bāo)括林地(dì)承包经营权人的林地承包经(jīng)营权、林木所有权流转(zhuǎn)和集体经(jīng)济组织的林(lín)地经营权(quán)、林木(mù)所有权的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式包括转包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是以森林资(zī)源所有权为基础(chǔ)，以对特定(dìng)的(de)森林(lín)资源的使(shǐ)用、收益为目的的他物权(quán)。

他人(rén)将承包林地转让给我存转(zhuǎn)让合同但没过(guò)户登记(jì)有(yǒu)效吗？

　　转让方未(wèi)取得土地使用证(zhèng)书(shū)，实(shí)质(zhì)是尚(shàng)未完全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但是(shì)合同签(qiān)订后，有(yǒu)权批准(zhǔn)核发土地证的县级以(yǐ)上(shàng)人民(mín)政府给转让方核发了土地使用证或者批准了转(zhuǎn)让行(xíng)为的，该项办证或者批准行(xíng)为(wèi)应当视为对(duì)转让方(fāng)无权处(chù)分的追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　法(fǎ)律分析(xī)

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得使用权证书与受(shòu)让方签订转让协议的，起诉前或者申请仲裁前转让方(fāng)取(qǔ)得土地证或者有批准(zhǔn)权的政府(fǔ)同(tóng)意转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地使用证书，实(shí)质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的权(quán)属，因(yīn)此，通常(cháng)应视为无权(quán)处分(fēn)。

　　但(dàn)是合同签订(dìng)后，有(yǒu)权(quán)批(pī)准核发土地证的(de)县级(jí)以上人民政府给转(zhuǎn)让方核发了土(tǔ)地使用证或者(zhě)批(pī)准了转让行为(wèi)的，该项办证或者批准行(xíng)为应当(dāng)视为对转让方(fāng)无权处分的追(zhuī)认，因此(cǐ)，此时(shí)合同有效。

　　受让方均要(yào)求履行合同的(de)：办理变更登订(dìng)手续(xù)的一方(fāng)可以(yǐ)要求交付(fù)土地(dì)，均未办理(lǐ)变更手续(xù)的，先行合(hé)法占有投资开发的(de)，有权要求办理变更(gèng)登记，均未登(dēng)记又未合法占有开发的，先(xiān)行交(jiāo)付转让款一方有权要求交付土地，办理变更，合同均未履行的，依法成(chéng)立在(zài)先的合同一方(fāng)，有权(quán)要求继续履行;未取得土地使用(yòng)权方可(kě)以请(qǐng)求解除合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人民共(gòng)和国农业法》 第十条 国家实行农村土地承包经营制(zhì)度(dù)，依(yī)法保障(zhàng)农村土地承(chéng)包(bāo)关系(xì)的长(zhǎng)期稳(wěn)定，保护(hù)农(nóng)民对承包土地的(de)使用(yòng)权。

　　农村土地承包经(jīng)营(yíng)的方式、期限、发(fā)包方和承(chéng)包方(fāng)的权利义务、土地承(chéng)包经营权的保护和流转(zhuǎn)等，适用《中华人(rén)民共和国土(tǔ)地管理法》和《中华人民(mín)共和国农村土地承包法》。

　　农村集体经(jīng)济(jì)组织应当在家庭承包经营的基(jī)础上，依法管理(lǐ)集体资产，为其成(chéng)员提(tí)供生产、技术、信息(xī)等(děng)服务，组织合(hé)理(lǐ)开发、利(lì)用集体资源，壮大经济实力。

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