4月25日，自(zì)然资源部部长王(wáng)广华(huá)在全国自然资源和不动产确权登(dēng)记(jì)工(gōng)作会议上宣布(bù)，我国全面实(shí)现不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记。这意味着从分散到(dào)统一，从城市房屋到农村美国为什么打伊拉克，伊拉克现在归美国管吗(cūn)宅基地，从不动产(chǎn)到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动(dòng)产物权的不动产统(tǒng)一登记制度全面建立。

美国为什么打伊拉克，伊拉克现在归美国管吗g style="BORDER-TOP: #000000 1px solid; HEIGHT: 267px; BORDER-RIGHT: #000000 1px solid; WIDTH: 413px; BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid; BORDER-LEFT: #000000 1px solid" border="1" alt="不动产登记(jì)" src="http://img.jrjimg.cn/2023/04/20230425192629886.jpg" width="708" height="381">

　　自然资源部自然(rán)资源确权登记(jì)局局长田文彪表示，十(shí)年来，我国以《不动产(chǎn)登记(jì)暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法(fǎ)规(guī)等为配套支撑的不动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)制度体系基本成型。《不动产登记法(fǎ)》已经面向社会公开征(zhēng)求意见，国(guó)家、省(shěng)、市、县四级联通(tōng)的不动产登记信(xìn)息(xī)平(píng)台平稳运(yùn)行，不(bù)动产登记数据库覆盖全(quán)国、实时(shí)更新(xīn)，包含15亿多条(tiáo)不动产登记信(xìn)息。下(xià)一步(bù)要(yào)持续(xù)提升不动产登(dēng)记法治(zhì)化、规(guī)范化水平，维护好各类(lèi)产(chǎn)权(quán)主(zhǔ)体的合(hé)法权益，更加有力地保护产(chǎn)权。加强登记信息共享、分析和应用，发挥(huī)数(shù)据(jù)效用(yòng)，更加充分体(tǐ)现登记数据价值。

　　不(bù)动产统一(yī)登记都登记(jì)什么？根据《不动产登记暂行(xíng)条(tiáo)例(lì)》，登记的适用对象方面，包括：集体土地所(suǒ)有权；房屋(wū)等(děng)建筑(zhù)物(wù)、构(gòu)筑物所有权；森林、林木所有权(quán)；耕地、林地、草地等土地承包经营权(quán)；建(jiàn)设用地使用权；宅基(jī)地使用(yòng)权；海域使用权；地役(yì)权(quán)；抵押权；法律(lǜ)规定需要登(dēng)记的其他不动产权利。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心首席分析师王小嫱表(biǎo)示，实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记意味着国(guó)内房产有统一的平台登记，由于房(fáng)屋类(lèi)型(xíng)较多，产权情(qíng)况不(bù)一，不动产统一登记是一种(zhǒng)制度规范(fàn)性的工作，可对全国房屋情况(kuàng)以及房屋所有权人摸底，为监测统(tǒng)计(jì)分析不动产情况奠定数据(jù)基础，同时有利于维护房地产市场(chǎng)的稳定。

　　在全面实现不动产统一登(dēng)记后(hòu)，市(shì)场比较关心的是，该政策是否是房地产税征收的信号。多位专(zhuān)家表示，实现全国不(bù)动(dòng)产统一登记后，房地产税才可能全面(miàn)落地。不(bù)动产统(tǒng)一登记是房地产税征收的前提条件，实现全面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记，也意味美国为什么打伊拉克，伊拉克现在归美国管吗(wèi)着离(lí)房地产税(shuì)的(de)征(zhēng)收更近了一步。专(zhuān)家称，不动产登记制度的出发点要(yào)更(gèng)广，不是简单的征税(shuì)概念。但不(bù)动产统一登记后(hòu)，房(fáng)地产税等工作开展会更(gèng)加顺畅和容易。动产(chǎn)登记完(wán)成后，房地产税(shuì)中的(de)持有环节税已经具备了出台的所有技术条件(jiàn)。房地产税(shuì)试点的(de)推行(xíng)要以不动产登记的信(xìn)息(xī)为基础。全国(guó)范围(wéi)的(de)房地产数据联(lián)动(dòng)，有助于(yú)摸清全国房(fáng)地产市场的实际(jì)情况。

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