今(jīn)天(tiān)给各位分享(xiǎng)出租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中(zhōng)也(yě)会对(duì)预收半年租(zū)金(jīn)98000进行解释，如果能(néng)碰巧解(jiě)决你现在面临的(de)问题，别(bié)忘了关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如(rú)何(hé)做账务(wù)处理?
• 2 、预收(shōu)客户(hù)明年的厂房租金,应该(gāi)怎(zěn)么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一(yī)年(nián)房租怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估(gū)银川海拔高度是多少 银川有高原反应吗a>
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科目(mù)。厂房(fáng)租金，租期在一年以内的直(zhí)接计入 ”制(zhì)造费用“科(kē)目(mù)，租期在一年(nián)以上的 ，计入”长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用(yòng)“科目，在(zài)租赁期内平均摊销(xiāo)会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年(nián)以内(nèi)的直接计入(rù)“制造费用”科(kē)目。租期在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出(chū)租收到的租金账务处理，收到租金的时候(hòu) ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的(de)时(shí)候，借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费账务处(chù)理的方法是：要(yào)看租什(shén)么 ，用途是(shì)什么，正(zhèng)常是入(rù)待摊费用，最省(shěng)事的(de)办法就是直接计(jì)入管(guǎn)理(lǐ)费用。租赁费指企业以租赁方式租(zū)入的营业(yè)用房、运输工具 、仓库、低(dī)值(z银川海拔高度是多少 银川有高原反应吗hí)易耗品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓(cāng)库租(zū)金可以先计入“预(yù)付(fù)账(zhàng)款”科(kē)目(mù)核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行(xíng)存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和租(zū)金的做账(zhàng)处理。核算(suàn)押金时，一般通(tōng)过其他应收款科(kē)目处理；核算租金(jīn)时 ，一(yī)般通过管理(lǐ)费用(yòng)科目处理。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做(zuò)账务(wù)处理?

企业预付(fù)房租费并按月(yuè)进行(xíng)房租的(de)摊(tān)销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一年(nián)及(jí)一年以内房租费用 ，应通过“预(yù)付(fù)账(zhàng)款”科目(mù)核算(suàn)；预付(fù)一年以上的(de)房租费用应(yīng)通过(guò)“长期待摊费(fèi)用”科(kē)目核算 。

如果是用于(yú)经营管理的办公楼，则(zé)通(tōng)过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目核算(suàn)；如果是用于销售的门市部，则通(tōng)过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果是用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通(tōng)过(guò)“制造费用”科目核算。

“其(qí)他业务收入”账户用于核算企业除主营业务收(shōu)入以外(wài)的其他(tā)销售或其(qí)他业务的收(shōu)入，在“其他业(yè)务收(shōu)入(rù) ”账户下，应(yīng)按(àn)其(qí)他业(yè)务的种类 ，本账户期末应(yīng)无余额。

公(gōng)司预收(shōu)一年房租怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)务处理?

借(jiè)：应交税(shuì)费-应(yīng)交增值税-进项税额(é)，贷(dài)：其他(tā)应付款 。其他(tā)应付款(kuǎn)，是指应付、暂(zàn)收(shōu)其他(tā)单位或个人的(de)款项 ，如应付经营(yíng)租入固定资产租金 、应付(fù)租(zū)入(rù)包(bāo)装物租金(jīn)、存(cún)入(rù)保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一年以内(nèi)的(de)房租且取得对应发票时，应当通(tōng)过“预付账款”科目以及“应交税(shuì)费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付(fù)一年(nián)以(yǐ)上的房租且(qiě)取得对应发(fā)票时(shí)，应(yīng)通过“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目(mù)进(jìn)行核算 。

一次性收取(qǔ)三年(nián)租金(jīn)收(shōu)入(rù)时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊(tān)，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务(wù)收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如(rú)果是租赁方(fāng)，一次(cì)性开具一年的(de)租赁发票(piào) ，收一年(nián)的(de)租金，其(qí)会(huì)计分录如下：收(shōu)到一年的租(zū)金并(bìng)一次性(xìng)开具发票，一次(cì)性计(jì)入收入 。

取得租金收(shōu)入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该文件规定税务处理(lǐ)与现(xiàn)行会计处理一(yī)致，不形成(chéng)税务处理的时间(jiān)差(chà)异。

2 、发生的租金和装修费用作(zuò)为商贸型企业的费用支出(chū)，并(bìng)按受益(yì)期摊销。装修(xiū)费用不能作为直接费用化(huà)，按受(shòu)益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目中。租金计入科目(mù) 按期(qī)(月)对投资性房地产计提(tí)折旧或进行(xíng)摊销(xiāo) ，借记“其他业(yè)务成本”等科(kē)目，贷记(jì)“投(tóu)资性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定(dìng)资产(chǎn)取得的租金(jīn)收(shōu)入应该计入(rù)“其他业务收入 ”会计科目(mù)核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费—应(yīng)交(jiāo)增值税（销项税额）。借(jiè)：其(qí)他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评(píng)估(gū)

1 、租金评估通常属于(yú)房地产评估的范畴。房地(dì)产评(píng)估是对房地产(chǎn)资产(chǎn)价值进行(xíng)评估和估算的过(guò)程(chéng) ，旨在确定合理的市(shì)场价值、租金(jīn)收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要(yào)什(shén)么样的资质了 。公(gōng)司的(de)话，看你(nǐ)什么评估公司(sī)，房产评估(gū)公司、资产评估公司都可以出这类报告。主要看你用到什么地方上。房地产(chǎn)估价机构资质等级(jí)分为三(sān)级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门负责(zé)一级房地产估价机(jī)构资(zī)质许可。

3 、需要(yào)。租(zū)赁(lìn)资产 ，不是指(zhǐ)融资租(zū)赁，而是指(zhǐ)一般意义上的租赁(lìn)行为，这块(kuài)租金收入 ，需要在资产评(píng)估(gū)时考虑，需要(yào)披露(lù)在资产(chǎn)评估(gū)报(bào)告里(lǐ) 。这种经济行为在上市公司(sī)与其(qí)母(mǔ)公司之间运(yùn)作的情况越来越多，主要是减少双方的关联交易额(é)度。

4、综合评估决(jué)定估价(jià)额 这里需要特(tè)别强调(diào)指出：二手带租约出(chū)售商铺的价值评估，对于租期内的租金收益必须严(yán)格按照租赁合同(tóng)中所约定的——即(jí)使那是非正常交易价格(gé)。注意(yì)：综(zōng)合评估(gū)需要(yào)估(gū)价人员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原(yuán)则上不超过(guò)70平方(fāng)米(mǐ) ，并配套基(jī)本生(shēng)活(huó)设施。租金则(zé)按不高于同地段(duàn)同品(pǐn)质市场租赁住(zhù)房租金的85%评(píng)估确定(dìng)。在满(mǎn)足需求的(de)情况(kuàng)下，可按保障性租(zū)赁住房租金标准面向社会出(chū)租。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大(dà)的话(huà)，则要在(zài)未(wèi)来(lái)到期内摊(tān)销，进账时(shí) ，进入长期(qī)待摊费(fèi)用，在(zài)以后年(nián)度摊销(xiāo)了，如下(xià) 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内(nèi)平均(jūn)摊销了(le) 。

2、如果属(shǔ)于生产使(shǐ)用(yòng)房 ，房(fáng)租费记入(rù)制造费用－租赁(lìn)费，如果为管(guǎn)理用房，则记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度的，可直接记(jì)入(rù)营业费用或管理费(fèi)用，或记(jì)入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以(yǐ)后(hòu)年度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核(hé)算 企业应通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目，核(hé)算管理费用的发(fā)生和结(jié)转情况(kuàng) 。

4 、会计分录(lù)如下(xià)： 1，先购入(rù)厂房(fáng)、土地(dì) ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应(yīng)缴(jiǎo)税费——契税（房产税(shuì)和(hé)土地使用税(shuì)） 贷：银行存(cún)款 土地(dì)放在(zài)“无形资产”科目核算(suàn)，厂(chǎng)房计入“固定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一(yī)年以内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在(zài)一(yī)年(nián)以上的，计入(rù)“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平(píng)均(jūn)摊(tān)销(xiāo) 。

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