5月1日，上海正式实施多子(zi)女家庭住房公(gōng)积(jī)金(jīn)支(zhī)持政策。其中明确，多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭在上海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者注意到，除了(le)上海，近期，已有深(shēn)圳(zhèn)、合肥(féi)等多地从(cóng)公积金贷款政(zhèng)策(cè)对多(duō)子(zi)女家(jiā)庭购房给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　上(shàng)海实施多子女家(jiā)庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政策(cè):家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委(wěi)员会发布《关于本市(shì)实(shí)施(shī)多子女家庭住房公积(jī)金支持政策(cè)的通知》（沪(hù)公积(jī)金管(guǎn)委会〔2023〕7号(hào)，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符合(hé)本市住房公积金(jīn)租(zū)赁(lìn)提取(qǔ)规定(dì获利指数计算公式 获利指数和现值指数一样吗ng)的多子女家(jiā)庭，可(kě)按照实际(jì)房租支(zhī)出提取住房公积(jī)金。

　　符合本市住房公积金贷款规(guī)定的多子女家庭购买首套住房，最高贷款限(xiàn)额（含(hán)补充公积金最高贷款限额）在本(běn)市最高贷款限额的(de)基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则(zé)，多子女家庭的职(zhí)工（以下简称借款申请(qǐng)人(rén)）申请贷款时至(zhì)少(shǎo)有一个子女为未成年人。个(gè)人最高贷(dài)款限额为60万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住(zhù)房公(gōng)积(jī)金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额(é)基础上增加12万元；家(jiā)庭最高贷(dài)款限额为120万元(yuán)，缴交补(bǔ)充(chōng)住房公积金的，最(zuì)高贷款限额在(zài)上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出(chū)，符合上海市租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房公(gōng)积金。

　　根据新(xīn)政操作细则，申请人需(xū)符(fú)合的(de)条件包括：申请人(rén)在上(shàng)海(hǎi)市(shì)连续足(zú)额缴存住房公积金满(mǎn)3个月(yuè)；申请人及(jí)配偶(ǒu)在上海市无自有住房(fáng)且租赁市场(chǎng)租赁住房，或者按照上海市相关政(zhèng)策(cè)规定(dìng)租赁经政府主管部门认定并纳入(rù)统(tǒng)一(yī)管(guǎn)理的(de)公共租(zū)赁(lìn)住房、保障性租赁住(zhù)房，并按规定办妥租赁备案；申请人及(jí)配(pèi)偶在上(shàng)海(hǎi)市无住房公积金贷款、无(wú)委托提取(qǔ)住房公积金归还住房贷款等(děng)生效中提(tí)取(qǔ)业务；至少(shǎo)一名(míng)未(wèi)成年子(zi)女与申请(qǐng)人(rén)或配偶在本市共(gòng)同居住(zhù)半年(nián)以(yǐ)上（含(hán)半年）；申(shēn)请人及配(pèi)偶仅可提取(qǔ)住房公积金支付一套房屋(wū)的(de)租赁费用(yòng)。

　　对于提取额度，新政规(guī)定，租赁公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住房的，实际租金(jīn)以网签(qiān)备案(àn)合同登记租金(jīn)为准(zhǔn)；租赁市场(chǎng)租赁住房的，实际(jì)租(zū)金以网(wǎng)签备(bèi)案合同以及缴纳租金(jīn)的税控发票登记的租(zū)金(jīn)为准。

　　多地调整公积金贷款政(zhèng)策，更(gèng)多惠及多子女家庭(tíng)

　　记者注(zhù)意到，上(shàng)述(shù)新政是(shì)基于贯(guàn)彻(chè)落实《关于进一步完善(shàn)和落实积极(jí)生育支持措施的指导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号(hào)）精神而提(tí)出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改(gǎi)革委、中(zhōng)央(yāng)宣传部(bù)、住房城乡建设(shè)部等联合发布(bù)《关于(yú)进一(yī)步完善和落实积(jī)极生育支持措施(shī)的指导意见》，要(yào)求深入实施一对夫妻可以生育三个子(zi)女政策(cè)及配(pèi)套支持(chí)措施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住(zhù)房、就业(yè)等(děng)积(jī)极生育支(zhī)持措施，积极营造婚育友好社会(huì)氛围(wéi)，促进人口长期均(jūn)衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税(shuì)收等支持措施”中提到：“精准实施购(gòu)房(fáng)租房倾斜(xié)政策。住(zhù)房政策向多子(zi)女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存(cún)城市无自(zì)有(yǒu)住(zhù)房(fáng)且租赁住房(fáng)的多子女家庭，可按照实(shí)际房租支出提取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)；对(duì)购买(mǎi)首套自住住房的(de)多子女家庭，有条件的城市可(kě)给予适当提高住房公积(jī)金贷款额度(dù)等相关支持政策(cè)等。

　　再追溯(s获利指数计算公式 获利指数和现值指数一样吗ù)到(dào)2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾发布《关于优化生育政(zhèng)策(cè)促进人口长期均衡发展(zhǎn)的决定》，其(qí)中表示，“当前，进(jìn)一步(bù)适应人(rén)口(kǒu)形势新变化和(hé)推动高质量发(fā)展(zhǎn)新要(yào)求，实施三(sān)孩生育政策及配套支持措施，具有重大意义。”并提出(chū)了到2025年和(hé)2035年促(cù)进人口长期均衡(héng)发展的目标。在这个《决定》的第十(shí)九条“加强税(shuì)收、住房(fáng)等支持政(zhèng)策”中(zhōng)提到”地方政府可以研究制定根据养(yǎng)育未成年子(zi)女负(fù)担情况实施差异化(huà)租赁和购买房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多地从公积(jī)金贷款(kuǎn)政策对(duì)多子女家(jiā)庭(tíng)购(gòu)房给予支持，降(jiàng)低其购(gòu)房压力。

　　4月24日(rì)，潮州(zhōu)提出多(duō)子女家庭住(zhù)房公积金支持政策。购(gòu)买首套自住住房申请住房(fáng)公积金(jīn)个人住(zhù)房贷款的，二孩(hái)家(jiā)庭贷款最高限(xiàn)额提高10％，三孩家(jiā)庭贷(dài)款最(zuì)高(gāo)限额提高20％；租房提取最高额度(dù)提高20％。即以家庭为单位，每户每(měi)年提取最高限额(é)不(bù)超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布(bù)“调(diào)整住房公积金缴存使(shǐ)用(yòng)政策(cè)的通知”，对多(duō)孩家庭租(zū)房给予更大支持(chí)力度。对于多子女家庭无房租赁住房(fáng)提取公(gōng)积金的，年(nián)提取限额按现行规定额度(dù)标准上(shàng)浮50％，即租房年(nián)提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也(yě)出台公积金新政，规定(dìng)多子女家庭购(gòu)买首套(tào)自住住房且首次申请住房贷款的，单(dān)方正(zhèng)常缴存最高可贷(dài)获利指数计算公式 获利指数和现值指数一样吗款额(é)度提高(gāo)至65万元，夫妻双方正常缴存最(zuì)高可(kě)贷(dài)款额度提高至75万元(yuán)。多子女(nǚ)家庭(tíng)无房租赁(lìn)住房提取(qǔ)住房公积金的，提取限额按现行规(guī)定额(é)度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确，对于生育二孩及(jí)以上的(de)多子女家(jiā)庭(tíng)（至少(shǎo)一(yī)个子(zi)女未(wèi)成年）使(shǐ)用公(gōng)积金贷款购买首套(tào)住房(fáng)的(de)，其公积金贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)额度(dù)可以(yǐ)上浮30％；生育二(èr)孩及(jí)以上的多子(zi)女家庭使用公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)购买首套住房，且所购住(zhù)房为(wèi)绿色建筑评(píng)价标准二星级(jí)及(jí)以上的绿(lǜ)色建筑的(de)，其公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起(qǐ)，多子女家庭为单缴存职(zhí)工的，购买住房最高贷款额(é)度为60万元(yuán)；多子女(nǚ)家庭为双(shuāng)缴存职(zhí)工的(de)，购买首(shǒu)套(tào)住房(fáng)最(zuì)高贷(dài)款额(é)度(dù)为(wèi)80万元，购买二套(tào)住(zhù)房最高贷款额(é)度为(wèi)70万元(yuán)。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩的家庭购(gòu)买首套自(zì)住(zhù)住(zhù)房(fáng)申请住房公积金(jīn)贷款，贷(dài)款最高(gāo)限额在(zài)九(jiǔ)江市住房公积金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮10％；生育三孩(hái)的(de)家庭，购买首套自住住房申(shēn)请(qǐng)住房(fáng)公积金(jīn)贷款，贷款最(zuì)高限额在住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮20％。即(jí)夫(fū)妻双方缴存(cún)住房(fáng)公积金(jīn)的家庭，二(èr)孩最高(gāo)贷款(kuǎn)额(é)度(dù)为(wèi)110万元，三孩家庭为120万元。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 获利指数计算公式 获利指数和现值指数一样吗