财联(lián)社5月(yuè)5日(rì)讯(xùn)（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其(qí)境外(wài)债务重组进(jìn)展。

　　5月4日晚(wǎn)间(jiān)，融创中国发公(gōng)告(gào)称，2023年(nián)5月4日(rì)香港时间下午5时正(zhèng)，占现有(yǒu)债务约85%的同意债权人已加入重组支持协议。

　　周五盘中，融创股价在此利好刺(cì)激下，一度涨(zhǎng)超13%，并带动港股内房板块一起走强。

　　截至发稿，融创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企业绩同(tóng)比增幅扩(kuò)大

　　在刚(gāng)过去的(de)4月，部分重点城市市场(chǎng)活(huó)跃度下降，导致房(fáng)企业绩环(huán)比下降，但同(tóng)比来看，仍保持增长，且增幅进一步提升。

　　中指(zhǐ)研究院的数据显示(shì)，4月，百强房企(qǐ)4月单月销售额(é)环比下降17.4%，同(tóng)比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强房(fáng)企(qǐ)销总额为(wèi)23934.6亿元(yuán)，同(tóng)比增长12.8%，继续保(bǎo)持增(zēng)长。

　　克而(ér)瑞研究中心的数据也显示(shì)，4月，百强(qiáng)房企(qǐ)实(shí)现销(xiāo)售操盘(pán)金额5665.4亿元，单(dān)月业绩环比降低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比去年(nián)保持增长且(qiě)增(zēng)幅较上月进(jìn)一步提升。累计(jì)业(yè)绩来看，1-4月百强房(fáng)企实(shí)现销售操盘金额20499.2亿元(yuán)，累(lèi)计业(yè)绩同比自一季(jì)度转正之后(hòu)，增幅(fú)也进一步(bù)提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下(xià)降，但仍有近三成(chéng)百强房企单月业绩环比(bǐ)增长，包(bāo)括招商蛇口、滨江集团、中(zhōng)国(guó)铁建等；同时有(yǒu)近六(liù)成百强房企单月业绩同(tóng)比增长。克而瑞(ruì)研究中心指(zhǐ)出(chū)，总(zǒng)体来(lái)看，央国企以及部分优(yōu)质(zhì)民企凭借热(rè)点城市布局以及积极的推盘去化，表现出较强的抗(kàng)周期韧性(xìng)。

　　热点城市市场活跃度(dù)有望保持

　　中指研究院认为，在前期积压需求集中释放后，当前重点城市市场活跃度(dù)下行，部分(fēn)城市市场出现明显降温。居民收入及(jí)就(jiù)业(yè)预期(qī)偏(piān)弱下，市(shì)场进(jìn)一步恢复的动力不足，短(duǎn)期(qī)房地产政策仍(réng)将(jiāng)保(bǎo)持宽松状态，稳(wěn)定购(gòu)房者置业信心(xīn)和预期至关重(zhòng)要。

　　4月，中(zhōng)央政(zhèng)治局会议释放(fàng)了积极信号(hào)。中指研究院认(rèn)为(wèi)，一方(fāng)面经(jīng)济运行呈向(xiàng)好态(tài)势，恢复和扩大需求(qiú)仍是经济持(chí)续好(hǎo)转的(de)关键，而房(fáng)地产亦是扩大需(xū)求的重要抓手；另(lìng)一(yī)方面，会议为房地(dì)产市(shì)场定(dìng)调(diào)，短期房地产(chǎn)政策仍将保持宽(kuān)松状态(tài)，有助(zhù)于(yú)稳(wěn)定购(gòu)房(fáng)者(zhě)置业信心和预期。

　　中指研究院(yuàn)预计，随着各为什么福建女人不能娶地(dì)政策(cè)的进(jìn)一步优化调整及(jí)宏(hóng)观(guān)经济的稳步修复，二季度全国房为什么福建女人不能娶为什么福建女人不能娶an>(fáng)地(dì)产市场有望企稳，但城市间分(fēn)化行情延续，热点城市市场活跃度有望保持(chí)，但多数(shù)城市仍面(miàn)临较大(dà)调(diào)整(zhěng)压力。

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