刚刚，我(wǒ)国房地产(chǎn)领域(yù)一项重(zhòng)要进展来了!

　　4月25日下(xià)午，自然资源部部长(zhǎng)王广华(huá)在全(quán)国自然资(zī)源(yuán)和不动产确权登记工作会(huì)议上宣布，我国全(quán)面实现不动产统一登记(jì)。

　　这意味着(zhe)经(jīng)过(guò)十年努力(lì)，从分散到统(tǒng)一，从城市房屋到农村(cūn)宅基地，从(cóng)不(bù)动产(chǎn)到自然资(zī)源，覆盖所(suǒ)有国(guó)土空(kōng)间，涵盖所有(yǒu)不动产物权的不动(dòng)产统一登记制(zhì)度全面建立。

　　我国以民法典为统领，以《不(bù)动产登(dēng)记暂(zàn)行(xíng)条例》为核心，以实(shí)施细则、操(cāo)作规范、地(dì)方性法规等(děng)为配套支(zhī)撑的(de)不动(dòng)产统一登记制度体系基本(běn)成型。

　　01唯物主义者和唯心主义者什么意思，唯心主义者是啥ng>全国累计颁(bān)发不动产权(quán)证书7.9亿(yì)多本

　　据央视新闻报道，从全国自(zì)然资源和不动产确(què)权登记(jì)工作会议上(shàng)了(le)解到，今(jīn)年是不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记改革实施十周年(nián)。十年来(lái)，全国累(lèi)计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多(duō)本，全(quán)面(miàn)建(jiàn)立(lì)和实施不动产统一(yī)登(dēng)记制度。国(guó)家、省、市(shì)、县四(sì)级联(lián)通的不动产登记信息平台平(píng)稳运行(xíng)，不动产登记(jì)数据库覆盖全国、实时更新(xīn)，包含15亿多条不动产登记信息(xī)。

　　自然(rán)资源部表(biǎo)示，目前全国有约3000个大(dà)厅、40000个窗(chuāng)口，每(měi)天为40万群(qún)众和(hé)企业提供各(gè)类登记服(fú)务，累(lèi)计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多本、不动(dòng)产登记证明3.6亿多份。此(cǐ)外(wài)，2000多个市县同步颁发电子证书证明3.3亿多本(běn)。

　　自然(rán)资源部(bù)自(zì)然资源确权登记局(jú)局长田文彪表示，（各地(dì)）不动产登记服务能(néng)力和水平稳步提升，实现(xiàn)从“多地、多门(mén)、多次”办理到“一窗、一网、一次(cì)”，甚至“不见面”办(bàn)成，最大(dà)限度地减(jiǎn)环(huán)节、减材(cái)料、减时间、降成(chéng)本，一般登(dēng)记和抵押登记(jì)实(shí)现5个工作(zuò)日内办结(jié)。

　　各级自(zì)然资源主管部门还积(jī)极推(tuī)动历(lì)史(shǐ)遗(yí)留问(wèn)题导(dǎo)致的不动产“登记难”问题(tí)，共(gòng)解决了1100多万套房(fáng)屋办(bàn)证问题(tí)，惠及(jí)2600多(duō)万群众。

　　我国实(shí)施实现不动产统一登记还要(yào)追溯到十年前(qián)，2013年3月(yuè)，党中(zhōng)央、国务院决定建立(lì)不动产统一登记机构，提出将分散在多个(gè)部门的(de)不动(dòng)产登(dēng)记职责整(zhěng)合，实现登记机构(gòu)、登记簿册(cè)、登(dēng)记(jì)依(yī)据(jù)和信息平台“四(sì)统(tǒng)一”改革(gé)任(rèn)务。

　　02不能简(jiǎn)单理解为要征收房地(dì)产税(shuì)

　　对(duì)此，易居研究院研(yán)究总(zǒng)监(jiān)严跃进(jìn)表(biǎo)示我国全面实现不动产统一登(dēng)记意味着(zhe)，历时(shí)10年(nián)中国(guó)真(zhēn)正建立了不(bù)动产登记(jì)制度。该(gāi)制(zhì)度下，从房到(dào)地、从城到乡、从局部到大市(shì)场，真正构建了系(xì)统全(quán)面的(de)产权登记制度。其对于(yú)整合(hé)房地产领域(yù)各类(lèi)资源，同时加强各(gè)类(lèi)信(xìn)息互通和利用等(děng)都(dōu)具有积极的作用。

　　严跃进还(hái)表示“我(wǒ)国全面实现不动产统一登记”可以理解为全国(guó)房(fáng)产信(xìn)息实现(xiàn)了互(hù)通(tōng)。

　　至于该项(xiàng)政策(cè)是(shì)否是房产税或房地产税(shuì)开启信(xìn)号(hào)。严(yán)跃(yuè)进认为“不动(dòng)产登记制度的出发(fā)点要更广，不是简(jiǎn)单的征税。但反(fǎn)过(guò)来，不动(dòng)产统一(yī)登记后，房地产税等(děng)工作开展会更加顺畅和容易。但不能简唯物主义者和唯心主义者什么意思，唯心主义者是啥单(dān)理解为要征收房地产(chǎn)税(shuì)。”

　　广东住房政策研究中心首(shǒu)席研究(jiū)员李宇(yǔ)嘉表(biǎo)示，不动产统一登记是建立和实施(shī)不(bù)动产税制的前(qián)提和基础，也是落(luò)实《物权法(fǎ)》“物权(quán)法定、公(gōng)示公(gōng)信”原则的唯一(yī)途径。经过法定程序的登(dēng)记，不(bù)动产(chǎn)拥有者对于不动产事实上拥(yōng)有了所有权（不管(guǎn)是农村的宅基地，还(hái)是城市的商品住宅），也就具备了征(zhēng)收不动(dòng)产税的基础。在此(cǐ)基础上，根据(jù)基本不动产需求免(miǎn)税的原(yuán)则，扣(kòu)除(chú)基本需求(qiú)的免税(shuì)面积外，所(suǒ)有人拥有的(de)其他(tā)不动产，将(jiāng)一律进(jìn)入征(zhēng)税(shuì)范畴，并根据不动产(chǎn)的基(jī)本情况（坐落、年代、地价(jià)、产权形式(shì)等），评估房屋的市场价值，按章征税。

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