今天给各位分享出租厂房预收的半年租金怎(zěn)么(me)入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧(qiǎo)解决你现在面临的问题，别(bié)忘(wàng)了关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预(yù)收一年房租怎(zěn)么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的(de)账务(wù)处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如何做账务(wù)处(chù)理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂(chǎng)房租(zū)金，租期在(zài)一年以(yǐ)内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期(qī)在(zài)一(yī)年(nián)以上的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科目，在(zài)租赁期内(nèi)平均(jūn)摊(tān)销(xiāo)会(huì)计处理：支(zhī)付时(shí)，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金租期在一(yī)年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的 ，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房(fáng)出租收到(dào)的(de)租金账务处(chù)理(lǐ)，收到租(zū)金(jīn)的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正(zhèng)常是(shì)入待摊费用，最省事的办(bàn)法就是直接计(jì)入管(guǎn)理(lǐ)费用。租赁费指企业以租赁方(fāng)式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等所(suǒ)支付的(de)费用。

5 、企(qǐ)业支付厂(chǎng)房仓(cāng)库(kù)租金(jīn)可以先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理具(jù)体如下(xià)：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉(shè)及(jí)押金和租金的(de)做账处理。核算押金时，一般(bān)通过(guò)其他应收款(kuǎn)科目处理；核算租金时 ，一般通过管(guǎn)理(lǐ)费用科目处理。

预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账(zhàng)务(wù)处理?

企业预付房租费并(bìng)按月进(jìn)行(xíng)房(fáng)租的摊销(xiāo)时(shí)，应通过“预付账款”或“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目(mù)核算。其(qí)中，预付一(yī)年及一(yī)年以内房租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科目核(hé)算(suàn)；预付一(yī)年以上的房租费用(yòng)应(yīng)通(tōng)过(guò)“长期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是用(yòng)于经营管理的办公(gōng)楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销售的门市(shì)部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算(suàn)；独立事件与互斥事件的区别与联系公式，独立事件与互斥事件的区别与联系视频如(rú)果是用于产品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目(mù)核算。

“其他业务收入”账户用于核算(suàn)企业除主(zhǔ)营业(yè)务收入以外(wài)的(de)其他(tā)销售或其他业务的收入(rù)，在“其他业(yè)务收入 ”账户(hù)下，应(yīng)按其(qí)他业务的(de)种类 ，本账户期末应无余额。

公(gōng)司预收(shōu)一年房(fáng)租怎么(me)做账务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-进项税额，贷(dài)：其他(tā)应(yīng)付(fù)款 。其他应付款，是指应付(fù)、暂收其他单位或(huò)个人的款项 ，如(rú)应付经营租入固(gù)定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢(xiè)谢(xiè)。

企业预付一年(nián)及一年(nián)以内的房租且取得对应发票时，应当通过(guò)“预付账款”科(kē)目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科(kē)目(mù)进行(xíng)核算；预付一年以上的房租且取得对应发票时，应通(tōng)过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性收取三年租金(jīn)收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn)。分三(sān)年直线分摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预(yù)交增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具一(yī)年的租赁发(fā)票(piào) ，收(shōu)一年的(de)租金，其会计分录如(rú)下(xià)：收(shōu)到(dào)一年(nián)的租金(jīn)并(bìng)一次性开具发票，一次性(xìng)计入收入 。

取得租(zū)金收(shōu)入(rù)的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该(gāi)文件规(guī)定税务处理(lǐ)与现行会计处理一致(zhì)，不形成税(shuì)务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企业的费用(yòng)支出，并按(àn)受(shòu)益期摊销(xiāo)。装(zhuāng)修费用(yòng)不(bù)能(néng)作为直(zhí)接(jiē)费用化，按受益期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收(shōu)到(dào)租(zū)金计入其他业务收入会计科(kē)目中(zhōng)。租(zū)金计入科(kē)目 按(àn)期(月)对投资性房地产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借(jiè)记“其他业(yè)务成本(běn)”等科(kē)目(mù)，贷(dài)记“投资性(xìng)房(fáng)地(dì)产累计(jì)折旧(摊销(xiāo))”科(kē)目。

4、企业经(jīng)营出租(zū)固(gù)定资产取得的(de)租(zū)金收入应该计入(rù)“其他业务收入(rù) ”会(huì)计(jì)科目核算，其相(xiāng)关的会计分(fēn)录如(rú)下(xià)：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税(shuì)费—应交(jiāo)增(zēng)值税（销(xiāo)项税额）。借(jiè)：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评估通常属于房地产(chǎn)评估的(de)范畴。房地(dì)产评估是对房地产资产价(jià)值进行评估和估(gū)算的过程 ，旨在确定合(hé)理的市(shì)场(chǎng)价值、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什么(me)样的(de)资质了 。公司(sī)的话，看你什么(me)评估公司(sī)，房(fáng)产评估公(gōng)司、资产评估公司都(dōu)可以出这类报告。主(zhǔ)要看你(nǐ)用到什么地方上。房(fáng)地产估价(jià)机构资质等级(jí)分(fēn)为三级 。国(guó)务(wù)院建设行政主管部(bù)门负责一级房地产估价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资(zī)租(zū)赁(lìn)，而是指一般意(yì)义上的租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要在(zài)资(zī)产评估(gū)时考虑，需要(yào)披露在资产评估报告里 。这种经济行为在上市公司与其(qí)母公司之间运作(zuò)的(de)情况越来越多，主要是减少双方的关(guān)联交易额度。

4、综合评估决(jué)定估价(jià)额(é) 这里需要(yào)特别强(qiáng)调(diào)指出：二手(shǒu)带租约出售商铺(pù)的价值评估，对于租期内的租(zū)金(jīn)收益必须严格按照租赁合同中所(suǒ)约(yuē)定的——即(jí)使那(nà)是(shì)非正(zhèng)常交(jiāo)易价格(gé)。注(zhù)意(yì)：综合(hé)评估需要估价人员(yuán)有(yǒu)丰(fēng)富的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并配套基(jī)本生活设施(shī)。租金(jīn)则按(àn)不高于同地段同品(pǐn)质市(shì)场租(zū)赁住房租金的(de)85%评估确定(dìng)。在满足需求的情况下，可按保障性租赁(lìn)住房租金标(biāo)准面向社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么(me)做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大的话，则要在(zài)未来到(dào)期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费(fèi)用(yòng)，在以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时(shí)：借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均摊(tān)销了(le) 。

2、如果属于(yú)生产使用(yòng)房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理用房，则记(jì)入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入(rù)账时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营业(yè)费用或管理(lǐ)费用，或记入预(yù)付帐款，分期摊(tān)销 ，以后(hòu)年度的(de)，应(yīng)记入(rù)预(yù)付帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到(dào)时(shí) ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通(tōng)过“管理费(fèi)用(yòng)”科目，核算管理费用的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定(dìng)资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产(chǎn)税和土地使用税(shuì)） 贷：银(yín)行(xíng)存款 土地(dì)放在“无形资(zī)产”科目(mù)核算，厂房(fáng)计(jì)入(rù)“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金租(zū)期(qī)在一年以内(nèi)的直接计入(rù)“制(zhì)造(zào)费用”科目(mù)。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期(qī)内平(píng)均摊销(xiāo) 。独立事件与互斥事件的区别与联系公式，独立事件与互斥事件的区别与联系视频p>

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