过去辉煌的千亿房企如今正(zhèng)在面(miàn)临退市潮，这是一(yī)场(chǎng)史无(wú)前例的(de)大撤退。截至5月31日收盘，A股(gǔ)有(yǒu)十几家公司(sī)的股(gǔ)价低于1元，其中超过10家A股房企股价低于1元/股，可能触发强制退(tuì)市，其中(zhōng)包括*ST蓝光、美好置业、ST泰(tài)禾、*ST嘉(jiā)凯(kǎi)、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投等。其中甚至包括阳光城、泰禾这(zhè)两家曾经的千(qiān)亿房企。

　　这(zhè)些(xiē)房企都是(shì)之前高(gāo)速扩张(zhāng)的激进(jìn)企(qǐ)业(yè)，在(zài)周期性调整后面(miàn)临着过(guò)去(qù)的举债扩张的(de)后(hòu)果。

　　6月1日，ST泰(tài)禾发布公告称，截至2023年5月31日，公司股票收(shōu)盘价连续18个交易日低于1元/股，预计(jì)将连续20个交易(yì)日(rì)低(dī)于1元/股。根据(jù)深交所相关规(guī)定，其股票存在被终(zhōng)止上市(shì)交易的(de)风险。

　　6月1日，ST阳光城发布公告，公司股票收(shōu)盘价连续(xù)13个交易日(rì)均低于1元/股(gǔ)，预(yù)计连续二十个交易日低(dī)于1元/股。根据规定，该公司股票可能被深(shēn)圳证券交易所终止上市(shì)交易。因(yīn)触及交(jiāo)易类强制(zhì)退市(shì)情(qíng)形而终止上市，公司股票不进入退(tuì)市整学跆拳道考级国家认可吗知乎，学跆拳道考级国家认可吗女生(zhěng)理期。

　　目前，已经(jīng)有一家(jiā)房企*ST蓝(lán)光在今年首个被(bèi)强(qiáng)制(zhì)退市，其股价(jià)连续20个交易日低于1元。另(lìng)外，ST中天(tiān)也因同(tóng)样的原(yuán)因被要求强制退市并转到老三板。市场猜(cāi)测(cè)下一个面临强制退市(shì)的房(fáng)企可(kě)能是ST泰禾(hé)，截至(zhì)发稿，其(qí)股(gǔ)价(jià)已连续超过18个交易日(rì)低于1元。尽管该企业的大股东和(hé)管理层正(zhèng)在讨论稳定股价的措施，但其股价(jià)仍在持续(xù)下跌，可能未(wèi)能及(jí)时挽回(huí)局势。

　　据(jù)了解(jiě)，房地产行业在2023年开始在政策引导(dǎo)下缓慢复苏(sū)，但整体仍面临压力。许多上市房(fáng)企在2022年面临(lín)营业收入下滑和盈(yíng)利亏(kuī)损的局(jú)面(miàn)。今年前4个月，国(guó)有房企的(de)发(fā)债量同比增长5％，而民(mín)营房企的发债量(liàng)大幅下降48％。销售方(fāng)面，房(fáng)地产市场(chǎng)仍(réng)面临调整压力(lì)，购房者的置业(yè)情(qíng)绪持续下(xià)降。

　　这(zhè)一(yī)现象发生的同时，房企发展(zhǎn)模式(shì)也(yě)在(zài)发生转(zhuǎn)变。过去的高(gāo)周转模式(shì)，即快速拿(ná)地(dì)、开发、回笼资金的方式(shì)已(yǐ)经不再可(kě)行。政(zhèng)府出台了一(yī)系列限制措施，如三道红线、房贷五(wǔ)分档、土(tǔ)拍两集中等，严格(gé)了房企的融(róng)资渠道(dào)。许(xǔ)多(duō)房企陷入了(le)债务困(kùn)境，不(bù)得不寻求债务展期来(lái)延缓问题的爆发。

　　有业内人士表(biǎo)示，退市(shì)潮将(jiāng)加快(kuài)房企债务重组的进(jìn)程，警(jǐng)示整个行业更加谨(jǐn)慎(shèn)，并保护投(tóu)资者和购房者(zhě)的利益(yì)。随着房地产(chǎn)行业的加速出(chū)清(qīng)，房企基本盘有望企稳，新一轮的利好政策也将出台。这次调(diào)整后的房(fáng)地产行业需要进(jìn)行整顿和(hé)养护，以(yǐ)便迎(yíng)接新的(de)发展阶段(duàn)。在此之前，可能会有更(gèng)多房地产企业退市，最终只剩下头(tóu)部企业。

　　值得注意(yì)的是(shì)，中(zhōng)国人民大学(xué)原副校长、中国资(zī)本(běn)市场研究院院长吴(wú)晓求在某个房(fáng)企会议上表示(shì)：“我(wǒ)们一(yī)个时期(qī)以来，我们(men)把它（房地(dì学跆拳道考级国家认可吗知乎，学跆拳道考级国家认可吗女生)产）当作(zuò)一种(zhǒng)金融产品来投资(zī)，所以严重破坏了房地产业(yè)的生态环境，也会严重(zhòng)地损害了它的信誉。所以一个时期以来，人们(men)把很多问题的根(gēn)源都归结于它，以为把(bǎ)房地产业的问题(tí)解(jiě)决了中国经济就没(méi)什么问题。这(zhè)是因为过去它的确形(xíng)象太差，我几乎没看(kàn)到有一(yī)家房地产企业有什么美誉度，过去居然还有人干这个(gè)成了中国首富，这(zhè)个(gè)首富(fù)是没任何价值的。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 学跆拳道考级国家认可吗知乎，学跆拳道考级国家认可吗女生