刚(gāng)刚，我国房地产领(lǐng)域一项重要进展来(lái)了！

　　4月25日，下午自然资源部(bù)部长王广华在全国(guó)自然(rán)资源和不(bù)动产确权登(dēng)记工作(zuò)会议(yì)上宣布，我国全面实现不动产统一(yī)登记。

　　这意味着经(jīng)过(guò)十年(nián)努(nǔ)力，从分散到(dào)统一，从(cóng)城(chéng)市房屋到农村(cūn)宅基(jī)地(dì)，从不动产到自然资源(yuán)，覆盖所有(yǒu)国土(tǔ)空间(jiān)，涵盖所有不动产物权的(de)不动产统(tǒng)一登记制(zhì)度全面建立。

　　我国以(yǐ)民法典为统领，以《不动(dòng)产登记(jì)暂行(xíng)条例》为(wèi)核(hé)心，以实(shí)施细则、操作(zuò)规范、地方性法(fǎ)规等为(wèi)配(pèi)套支(zhī)撑的不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记制度(dù)体(tǐ)系基(jī)本(běn)成型。

　　全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本 <50mg等于多少g 头孢50mg和125mg哪个多/strong>

　　据央视新(xīn)闻报道，从全国(guó)自然资源(yuán)和不动(dòng)产确(què)权(quán)登记工作会议上了解(jiě)到，今年是(shì)不动产统一登记改革实施十周(zhōu)年。十年来，全国累计颁发不(bù)动产权证书(shū)7.9亿(yì)多(duō)本(běn)，全面(miàn)建立和实施不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记制度。国家(jiā)、省、市、县四级联(lián)通的不动产登记信息平台(tái)平稳运(yùn)行，不动(dòng)产登(dēng)记数据库覆盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿多条不动产(chǎn)登记信息(xī)。

　　自然资源部(bù)表示(shì)，目(mù)前全(quán)国有约3000个大厅(tīng)、40000个窗口，每天为40万群众和企业提供各类登记服(fú)务，累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多个(gè)市县同步颁发电子(zi)证书证明3.3亿多本。

　　自(zì)然资(zī)源部自然(rán)资(zī)源确(què)权登(dēng)记局局长田文彪表示，（各(gè)地(dì)）不动产登记服务(wù)能力和水平稳步提(tí)升，实现从“多地50mg等于多少g 头孢50mg和125mg哪个多(dì)、多门、多次”办(bàn)理(lǐ)到“一窗、一网、一次”，甚(shèn)至“不见面”办成，最大限度地减环节(jié)、减(jiǎn)材料(liào)、减时间、降成本，一般(bān)登记和抵押登记实现(xiàn)5个工作日内办结。

　　各级自(zì)然资(zī)源主管部(bù)门还积极推动历史遗留问(wèn)题导致的不动产“登记难”问题(tí)，共解决了1100多万套房屋(wū)办(bàn)证问题，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我国(guó)实(shí)施(shī)实现不(bù)动产统一登记(jì)还要(yào)追溯到十年前，2013年3月(yuè)，党中央(yāng)、国务院决(jué)定(dìng)建(jiàn)立不动产(chǎn)统(tǒng)一登记机构，提出(chū)将分散在多个部门的不(bù)动产(chǎn)登记(jì)职责整合，实(shí)现(xiàn)登记机(jī)构、登记(jì)簿册、登记依(yī)据和信息平台“四统(tǒng)一”改革(gé)任务。

   李宇嘉：为我国未(wèi)来税制改革奠定基础

　　广(guǎng)东(dōng)住(zhù)房政策研究中心首(shǒu)席研究员李(lǐ)宇嘉表示(shì)，开展不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记，首(shǒu)要的意义就在于(yú)落实 《物权法(fǎ)》，保(bǎo)障不动产交(jiāo)易安全，保护(hù)不动(dòng)产权利(lì)人的合法财(cái)产权(quán)；其次，整合(hé)散(sàn)乱在各职能部(bù)门之(zhī)间的不动产碎片信息，摸清不(bù)动产(chǎn)“家(jiā)底”，为政(zhèng)策制定和执行提(tí)供基(jī)础数据，提高(gāo)政府(fǔ)治理(lǐ)效率(lǜ)和水平。开展不动产(chǎn)统一登记，其(qí)最大的意(yì)义在于(yú)为现代国家公共财政(zhèng)提供基础，这(zhè)为我国未来税制改革奠定基(jī)础。

　　国(guó)家的现代功能是提(tí)供公共(gòng)服(fú)务，既包(bāo)括医疗、教(jiào)育(yù)、社会福(fú)利、社(shè)会服务、环境保护等，也包括(kuò)市场和(hé)社(shè)50mg等于多少g 头孢50mg和125mg哪个多会运转需要的政(zhèng)策和制(zhì)度。要提高公共产品供给的有效性，不能靠专断式的、非专业化的，甚(shèn)至是“拍脑袋”的(de)任意决(jué)定，这样会(huì)浪(làng)费公共资源，而(ér)是(shì)需(xū)要通过摸清底数，建立基础数据库和(hé)相应(yīng)的信息系统，以此来(lái)进(jìn)行翔实(shí)的核算和统计，为(wèi)公共产品(pǐn)供给提供科学的依据。

　　由于不动产(chǎn)不可移动，拥有(yǒu)不动产就意味着在某一(yī)区域(yù)居住和(hé)生活，就产生(shēng)了对该区域(yù)公共(gòng)服务(wù)的需求。某一区域(yù)不(bù)动(dòng)产状况的基本情况就是公(gōng)共产(chǎn)品供给的依据，如拥有不动(dòng)产产权的居民(mín)越集中的区域，对公(gōng)共产品的需求也就越多；不(bù)动产价(jià)值较高的地方，对公共产品需求的质量也就越高(gāo)；不(bù)同类型不动产(chǎn)（工业、商业和住宅），不同产权状况的不动产（集体产权(quán)和个人产权、租赁和购(gòu)买产权等）对公(gōng)共产品需求也有差异。

　　不动产(chǎn)统一登记是(shì)建立和实施不动产税(shuì)制(zhì)的前(qián)提(tí)和基础(chǔ)，也是落实(shí)《物(wù)权法》“物(wù)权法(fǎ)定(dìng)、公示(shì)公信(xìn)”原则的(de)唯一途径。经过法定程(chéng)序(xù)的登记(jì)，不动产拥有(yǒu)者对(duì)于不动产事实上拥(yōng)有了所有权（不管是农村的宅基地(dì)，还是城市的商(shāng)品住宅），也(yě)就具备了(le)征(zhēng)收不动产税(shuì)的(de)基础。在此基(jī)础(chǔ)上，根据(jù)基本(běn)不(bù)动产需求(qiú)免税(shuì)的(de)原则，扣(kòu)除基本需求的免税面积外(wài)，所有人拥有的其他(tā)不动(dòng)产，将(jiāng)一律进(jìn)入(rù)征税范(fàn)畴(chóu)，并根据(jù)不动(dòng)产的基本(běn)情况（坐落、年(nián)代、地价、产权(quán)形式等(děng)），评估房屋的市场价值，按章征税(shuì)。