今(jīn)天(tiān)给各(gè)位分享出租(zū)厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中也(yě)会对预(yù)收(shōu)半年租金98000进(jìn)行(xíng)解释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面临的问(wèn)题，别忘了关注本(běn)站(zhàn) ，现在开(kāi)始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一(yī)年(nián)房租怎(zěn)么(me)做账务处(chù)理?
• 4、取得租(zū)金(jīn)收入(rù)的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

租赁(lìn)厂房租金如何做账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂房(fáng)租金(jīn)计入(rù)制(zhì)造费用科(kē)目。厂房租金，租期在一年(nián)以内的直接(jiē)计入 ”制造(zào)费(fèi)用“科目(mù)，租期在一年以上的 ，计入(rù)”长(zhǎng)期待摊费用“科目(mù)，在租赁期内平均摊(tān)销会计处理：支付时，借：长期(qī)待(dài)摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在(zài)一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在(zài)一年以上的 ，计入“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科(kē)目(mù)，在(zài)租(zū)赁期内平(píng)均(jūn)摊(tān)销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到(dào)的租金账务处理(lǐ)，收(shōu)到租金的时(shí)候(hòu) ，借：银(yín)行(xíng)存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对应(yīng)结转成本(běn)的时候，借：其(qí)他业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的(de)方法是(shì)：要看租什么(me) ，用途是什么，正常是(shì)入待摊费用，最省事的办(bàn)法就是直接计入管理费用。租(zū)赁费指企(qǐ)业以租(zū)赁(lìn)方式租入的营业(yè)用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所(suǒ)支(zhī)付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金(jīn)可以先(xiān)计入“预(yù)付(fù)账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处(chù)理具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位(wèi)，贷(dài)：银行存(cún)款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租(zū)，一般(bān)涉及(jí)押金和租金的做账处理。核算押金时(shí)，一般通过其他(tā)应收款科目处理；核算(suàn)租金时 ，一般通过(guò)管理费(fèi)用(yòng)科目处(chù)理。

预收客户明(míng)年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?

企(qǐ)业预付(fù)房租费并按(àn)月进行房租的摊销时，应通过“预付(fù)账款”或(huò)“长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预付一年及(jí)一(yī)年以内房租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科目(mù)核算(suàn)；预付一(yī)年以上(shàng)的房租费(fèi)用应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科(kē)目(mù)核算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办(bàn)公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销(xiāo)售的(de)门市部，则通过“销售费用(yòng) ”科目核算；如果是用于(yú)产品生(shēng)产(chǎn)的厂(chǎng)房 ，则通过“制(zhì)造费用(yòng)”科(kē)目核算(suàn)。

“其他(tā)业务收(shōu)入(rù)”账(zhàng)户用于核算企业(yè)除(chú)主营(yíng)业务收入以(yǐ)外的其(qí)他销售或其他业(1cc的水等于多少克，1cc水是多少克yè)务的收入，在“其他业务收入 ”账户(hù)下，应按其(qí)他(tā)业务的种类 ，本(běn)账户(hù)期末应(yīng)无(wú)余额。

公司(sī)预(yù)收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税(shuì)-进项(xiàng)税(shuì)额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入(rù)固定资产租金 、应(yīng)付租入包装物租(zū)金、存入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷(dài)：其他业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业(yè)预付一(yī)年及一年以内的房(fáng)租且取得(dé)对应发票时，应当通过“预(yù)付账款”科目以(yǐ)及“应交税费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目进行(xíng)核算；预付一年以上的房租且取得对应(yīng)发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一(yī)次性收(shōu)取三年租(zū)金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值(zhí)税 ，贷：银(yín)行(xíng)存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预(yù)收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁方，一次性开具(jù)一(yī)年的(de)租(zū)赁(lìn)发票 ，收一年的租金(jīn)，其会计分(fēn)录如下：收到一(yī)年的(de)租金并一次性(xìng)开(kāi)具发票(piào)，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税务处理(lǐ)与现行会计处理一致，不形成(chéng)税(shuì)务处(chù)理(lǐ)的时(shí)间差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用作为商贸型企业的费用支出，并按(àn)受益期摊销。装修费用不能作为(wèi)直接(jiē)费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他(tā)业务收入会计(jì)科目中。租金计(jì)入(rù)科目 按期(qī)(月)对投资性房地(dì)产计提折旧或进(jìn)行(xíng)摊销 ，借记(jì)“其(qí)他业务(wù)成本”等科目，贷(dài)记“投(tóu)资性(xìng)房地(dì)产累计折(zhé)旧(jiù)(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企(qǐ)业经营出租(zū)固定资产(chǎn)取(qǔ)得的租金收入应该(gāi)计入“其他业(yè)务收入 ”会计(jì)科目核(hé)算，其(qí)相关的会计分录(lù)如下：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增值(zhí)税（销项(xiàng)税额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评(píng)估

1 、租金评估通常(cháng)属(shǔ)于房地产评估的范畴。房地产评估(gū)是对房地产资(zī)产价值进(jìn)行评估(gū)和估(gū)算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金(jīn)收入或投资(zī)潜力(lì)。

2、看你要什么样的资质了 。公(gōng)司的话，看你什么评估公司，房产评估公司、资(zī)产(chǎn)评估公司都可以出这类报告。主要看你用到什么地方上(shàng)。房(fáng)地产估价机构(gòu)资质等级分(fēn)为三级 。国(guó)务院(yuàn)建(jiàn)设行政主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门负责(zé)一级房地产估价机构资(zī)质许可(kě)。

3 、需(xū)要。租赁资产(chǎn) ，不(bù)是(shì)指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意(yì)义上(shàng)的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资(zī)产评估时考虑，需要披(pī)露在(zài)资产评估报(bào)告里(lǐ) 。这(zhè)种经济行为在上市公司与其母公司之间运作的情况(kuàng)越来越多(duō)，主要是减少双方的关联交易额度(dù)。

4、综合评估决定估价额 这里需(xū)要特别强调指出：二手带租约出售商(shāng)铺的(de)价(jià)值评估，对(duì)于租期内的租金收益必须严格按照租赁合同中(zhōng)所(suǒ)约定的——即使那是非正常交易价格。注意(yì)：综合评估需(xū)要估价人(rén)员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋(wū)建(jiàn)筑面积原则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套(tào)基本生活设施。租(zū)金则(zé)按不高于(yú)同地段同品质市场租赁(lìn)住房租金的(de)85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保(bǎo)障性租赁住房(fáng)租(zū)金标准面向(xiàng)社会(huì)出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术(shù)建议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则要(yào)在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如(rú)下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在以后月内平均摊销了(le) 。

2、如果(guǒ)属于生(shēng)产使用房 ，房租费记入制造费用－租(zū)赁费，如(rú)果为管理(lǐ)用(yòng)房(fáng)，则记(jì)入管理(lǐ)费用(yòng)－租(zū)赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时 ，当年(nián)度的，可直接记入营(yíng)业费用或管理费用(yòng)，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付(fù)帐(zhàng)款(kuǎn)或长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng)，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应通过(guò)“管理费用(yòng)”科目，核算管理费用的发生和结(jié)转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地(dì) ，并(bìng)交纳了相关(guān)的税费 借：无(wú)形资产(chǎn) 借：固定资(zī)产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入(rù)“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接计(jì)入“制(zhì)造(zào)费用”科目。租期在一年以(yǐ)上(shàng)的，计入“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科目 ，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊(tān)销(xiāo) 。

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