过去辉煌的千亿房企如今正在面临退市潮，这是一场史(shǐ)无前例的大(dà)撤退。截至5月31日收盘(pán)，A股有十几家公司(sī)的股价低于1元，其中超(chāo)过(guò)10家A股(gǔ)房企(qǐ)股(gǔ)价(jià)低于1元/股，可能触发强制退(tuì)市，其中包(bāo)括*ST蓝光、美好(hǎo)置业、ST泰(tài)禾(hé)、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投等。其中甚至(zhì)包(bāo)括阳光城、泰禾(hé)这两(liǎng)家曾经的千亿房企。

　　这(zhè)些房企都是之前高速扩张的激进企业，在(zài)周期(qī)性调(diào)整后面临(lín)着过去的(de)举债扩张的后果。

　　6月(yuè)1日，ST泰禾发布公告称，截至(zhì)2023年5月31日，公司股(gǔ)票收盘价连续18个(gè)交易日低于1元/股，预计将连续20个交易日低于(yú)1元/股。根(gēn)据深(shēn)交(jiāo)所相关规(guī)定，其(qí)股票(piào)存在被终(zhōng)止上市(shì)交易的风险。

　　6月(yuè)1日(rì)，ST阳(yáng)光城发布公告，公司(sī)股票收盘价连(lián)续13个交(jiāo)易(yì)日均低于1元(yuán)/股，预(yù)计连续二十个交易日低于1元/股。根据规定，该公司(sī)股票可(kě)能被深圳证券交(jiāo)易所终止上(shàng)市交易。因触及交易(yì)类强(qiáng)制退市情(qíng)形而(ér)终止上市，公司股(gǔ)票(pi孙权劝学中的古今异义，劝学中的古今异义词整理ào)不进入退(tuì)市整理期。

　　目前，已经有(yǒu)一家房企(qǐ)*ST蓝光在今年首个被强制退市，其股价连续20个交易日(rì)低于1元。另外，ST中(zhōng)天也因同样(yàng)的原因(yīn)被要(yào)求强制退市并转到老(lǎo)三板。市场猜测下一个(gè)面临强(qiáng)制退市的房企(qǐ)可能(néng)是ST泰禾，截至发稿，其股价已连续超过18个交易(yì)日低于(yú)1元(yuán)。尽管该企(qǐ)业的大(dà)股东和管理(lǐ)层正在讨论稳(wěn)定股价的措施(shī)，但其(qí)股价(jià)仍在持续(xù)下跌，可(kě)能(néng)未能及(jí)时挽(wǎn)回(huí)局势。

　　据了(le)解，房地产(chǎn)行业(yè)在(zài)2023年(nián)开始在政策引导下缓慢复苏，但整体(tǐ)仍面(miàn)临压(yā)力。许多(duō孙权劝学中的古今异义，劝学中的古今异义词整理)上(shàng)市房企(qǐ)在(zài)2022年面临营(yíng)业(yè)收入下滑和盈(yíng)利(lì)亏损(sǔn)的(de)局面。今年前(qián)4个月，国(guó)有房(fáng)企的发(fā)债量同比增长5％，而(ér)民营房企的发债量大(dà)幅下降48％。销售方面，房地产市场仍面临调(diào)整压力，购房者的置业情绪(xù)持续下降。

　　这一(yī)现象发生(shēng)的同时，房企(qǐ)发展模式也(yě)在发生(shēng)转变。过去的高周转模式，即快速拿地、开(kāi)发、回(huí)笼资金的方式已(yǐ)经不再可行。政府出(chū)台了(le)一系列(liè)限(xiàn)制措施(shī)，如(rú)三(sān)道(dào)红线、房贷五分档、土拍两集中等，严格(gé)了房企(qǐ)的融资渠道(dào)。许多房企陷入了债务(wù)困(kùn)境，不得不寻求债务(wù)展期来延缓问题的爆(bào)发。

　　有业内人士(shì)表示，退市潮将加快房企债务(wù)重组的进(jìn)程(chéng)，警示(shì)整个行(xíng)业(yè)更加(jiā)谨(jǐn)慎(shèn)，并(bìng)保护投资(zī)者和购(gòu)房者的利益。随着(zhe)房(fáng)地产行(xíng)业的加速(sù)出清，房企基本盘有望孙权劝学中的古今异义，劝学中的古今异义词整理企(qǐ)稳，新一轮的(de)利好政策也将出台。这次调整(zhěng)后的房地(dì)产(chǎn)行业需要(yào)进行(xíng)整顿和养护，以便(biàn)迎接新的发(fā)展阶段(duàn)。在此之前，可能会有更多房地产(chǎn)企业(yè)退市(shì)，最(zuì)终只剩(shèng)下头部企业。

　　值得(dé)注(zhù)意的是，中国(guó)人民大(dà)学原副(fù)校长、中国资(zī)本市场研究院院(yuàn)长吴(wú)晓求在某个房企会议上表示：“我(wǒ)们一个时期以(yǐ)来，我们把它（房地产(chǎn)）当作一种金融(róng)产品(pǐn)来投资，所(suǒ)以严重破坏(huài)了房地产(chǎn)业的生态环境，也会严重地损害(hài)了(le)它(tā)的信誉。所以一个时期以来(lái)，人们把很多问题的(de)根源都归结(jié)于(yú)它，以(yǐ)为把房地产业的问题解决了中国经(jīng)济就没什么问(wèn)题。这是因为过去(qù)它的确形(xíng)象(xiàng)太差，我几乎没看到有一(yī)家房地产企业(yè)有什么美誉度，过去居然还有人干这个成(chéng)了中国首富，这个(gè)首富(fù)是没(méi)任何价值的。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 孙权劝学中的古今异义，劝学中的古今异义词整理