5月1日，上海正式实(shí)施多子(zi)女家庭住(zhù)房公积金支持政策。其(qí)中明确(què)，多子女家庭在上(shàng)海市购首(shǒu)套房，最高贷(dài)款限额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限额(é)可达144万元。

　　记者注意到(dào)，除了上海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥(féi)等(děng)多地从公(gōng)积(jī)金贷款政策对多子女家庭购房(fáng)给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海实(shí)施(shī)多子女家庭(tíng)住(zhù)房公积金支持政策:家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市(shì)住房公积金(jīn)管理(lǐ)委员会(huì)发布《关(guān)于(yú)本市实(shí)施(shī)多子女(nǚ)家庭住房公积金支持(chí)政策的通知》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年(nián)5月(yuè)1日起(qǐ)，符合本(běn)市住(zhù)房公积金租赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住房公积金(jīn)。

　　符合本市住房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷(dài)款规(guī)定的(de)多子女家庭购(gòu)买首套住房，最高贷款限额(é)（含补充公积金最高贷款限额）在(zài)本市最高贷款限额(é)的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多子女家庭(tíng)的职(zhí)工(gōng)（以(yǐ)下简称借款申请人）申请贷(dài)款时至少有一(yī)个子女(nǚ)为未成年人。个(gè)人(rén)最高贷款限(xiàn)额为60万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的(de)，最高贷款限额在(zài)上述(shù)限额(é)基(jī)础上增加12万元；家庭(tíng)最高贷款限额为(wèi)120万元，缴交补充(chōng)住房(fáng)公积金的(de)，最高贷款限额在上述限额基础上增加(jiā)24万元(yuán)。

　　另外，新政(zhèng)还(hái)提出，符合上(shàng)海市租(zū)赁(lìn)提(tí)取规定的多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实际房(fáng)租(zū)支出提取住房公积金。

　　根据新(xīn)政操作细(xì)则，申请人需符合的(de)条件包(bāo)括：申(shēn)请(qǐng)人在上海(hǎi)市连续足(zú)额(é)缴存(cún)住(zhù)房公积(jī)金满3个月；申请人及(jí)配偶在上海市无自有(yǒu)住房(fáng)且租赁(lìn)市(shì)场(chǎng)租赁(lìn)住房，或者按照上海市相(xiāng)关政策规定租赁经政(zhèng)府主(zhǔ)管部门(mén)认定并(bìng)纳(nà)入统一管理的(de)公共租赁住房、保(bǎo)障性租(zū)赁住房，并按规定(dìng)办妥租(zū)赁(lìn)备案；申请人及(jí)配(pèi)偶在上海(hǎi)市无住房(fáng)公(gōng)积(jī)金贷款、无委托提取住(zhù)房公积(jī)金归还住房(fáng)贷款等生效中提取业务(wù)；至少一名未成(chéng)年子女与申(shēn)请人或配偶(ǒu)在本市共同居(jū)住半年(nián)以上(shàng)（含半年）；申(shēn)请人及配偶仅可提取(qǔ)住房公积金支付(fù)一套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对于提取(qǔ)额(é)度，新政规定，租赁公共租赁住房(fáng)、保障(zhàng)性(xìng)租赁(lìn)住房的，实际租金以网(wǎng)签备(bèi)案合(hé)同登(dēng)记租金(jīn)为准(zhǔn)；租赁(lìn)市(shì)场租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签备案合同以及缴纳租金的税控发票登记(jì)的租金为准。

　　多地调整公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)政(zhèng)策(cè)，更(gèng)多惠及多子女家庭

　　记者注意(yì)到，上述新政是基于贯彻(chè)落实(shí)《关于(yú)进一步完善和落实积极生育支(zhī)持(chí)措(cuò)施的指导(dǎo)意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革(gé)委(wěi)、中央宣传部、住房城(chéng)乡(xiāng)建(jiàn)设部等联合发布《关于进(jìn)一步完善和落实积极生育支持措施的(de)指导意(yì)见(jiàn)》，要求深入(rù)实施(shī)一对夫(fū)妻可(kě)以(yǐ)生育三个(gè)子女(nǚ)政(zhèng)策及配套(tào)支持措施，完善和(hé许昌学院是一本还是二本分数线，许昌学院是一本还是二本院校)落实财政(zhèng)、税(shuì)收、保险、教育、住房、就业等(děng)积极生育支持措施，积极营(yíng)造婚育友好社会氛(fēn)围，促进人口(kǒu)长期均衡发展提供有力支撑。其中(zhōng)在 第(dì)五大条“强(qiáng)化住房、税收等支持措(cuò)施”中(zhōng)提到：“精准实施购房租房倾斜(xié)政策。住房政(zhèng)策向多子(zi)女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存(cún)城市无自有(yǒu)住(zhù)房(fáng)且租赁住房(fáng)的(de)多(duō)子女家(jiā)庭，可(kě)按(àn)照实际房(fáng)租支出(chū)提取住房公积金；对购买首套自(zì)住住房的多子女(nǚ)家庭(tíng)，有条件(jiàn)的城市可(kě)给(gěi)予适当提高住房公积金贷款(kuǎn)额(é)度等相关支(zhī)持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾发布《关于优化生(shēng)育(yù)政策促进人口长期均衡发展的决(jué)定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势新变(biàn)化和推动高质量发展(zhǎn)新要求，实施三孩生育政(zhèng)策及配套支持措施，具有重大(dà)意义。”并(bìng)提出(chū)了(le)到2025年和2035年促(cù)进人(rén)口长(zhǎng)期均衡发展的目标。在这(许昌学院是一本还是二本分数线，许昌学院是一本还是二本院校zhè)个(gè)《决定》的第十九条“加(jiā)强(qiáng)税收、住房等支持(chí)政策”中提到”地方政府(fǔ)可(kě)以研究制定根据(jù)养育未成年子女负担情况实施差异化租赁(lìn)和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已(yǐ)有多地(dì)从公积金(jīn)贷款政策(cè)对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公积金支持(chí)政策(cè)。购(gòu)买首(shǒu)套自住住房申(shēn)请住房公积金个人住房(fáng)贷款的(de)，二孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高10％，三(sān)孩家庭贷款最高限额提高20％；租(zū)房提取最高额度提(tí)高20％。即以家庭为单位，每户每(měi)年提取(qǔ)最(zuì)高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发布“调整住房公(gōng)积(jī)金缴存使用政策的通知(zhī)”，对多孩(hái)家庭(tíng)租(zū)房给予更(gèng)大支持力度。对于(yú)多子女家(jiā)庭无房(fáng)租(zū)赁(lìn)住房提取公积金(jīn)的，年(nián)提取限额按现行规定(dìng)额(é)度标准上浮50％，即(jí)租(zū)房(fáng)年提(tí)取(qǔ)额(é)度从1.2万元提高(gāo)至(zhì)1.8万(wàn)元。

　　合(hé)肥也出(chū)台公积(jī)金新政，规(guī)定多子女家庭购买首套自住住房且(qiě)首次申请住(zhù)房贷款的(de)，单(dān)方(fāng)正常缴存最高可(kě)贷款额度提高至(zhì)65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度(dù)提高至75万元(yuán)。多(duō)子女家(jiā)庭无房租赁住房提(tí)取住房(fáng)公积(jī)金(jīn)的，提取限额(é)按现行规定(dìng)额度标准上浮(fú)50％确(què)定(dìng)。

　　3月下(xià)旬(xún)，深圳市明确(què)，对(duì)于(yú)生育二(èr)孩及以(yǐ)上的多子(zi)女家(jiā)庭（至少一(yī)个子女未成年）使用公积金贷款购买(mǎi)首(shǒu)套住房的，其公积金贷款最高额度(dù)可以上浮30％；生育(yù)二孩及以上的多子(zi)女家庭(tíng)使用公积金贷(dài)款购(gòu)买首套住房，且所购住房为(wèi)绿色(sè)建筑评价标准二星级(jí)及(jí)以(yǐ)上的绿色建(jiàn)筑的，其(qí)公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起，多子女(nǚ)家(jiā)庭为单(dān)缴存职工的，购买住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为60万(wàn)元；多子女家庭为(wèi)双缴存职工的，购买首套住房最高贷款(kuǎn)额度为80万元，购买二套住房最高贷(dài)款额度为70万元。

　　在(zài)江西(xī)九江(jiāng)，生育二孩(hái)的家庭购(gòu)买首套自住住房(fáng)申请住房公积金贷(dài)款，贷款最高(gāo)限额在九江市住房公积(jī)金贷款最高限额基础(chǔ)上上浮10％；生育三(sān)孩(hái)的家庭，购买首套自住住(zhù)房申请住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在(zài)住房公积金贷款最高(gāo)限额基础上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房公积金(jīn)的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭(tíng)为120万(wàn)元。

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