林(lín)地转让必须要过户吗(ma)？林地转(zhuǎn)让不是必须要(yào)过(guò)户(hù)的(de)。关于林地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗以及林地转让必(bì)须(xū)要过户(hù)吗，林地转让必须要过户吗(ma)现在，林地转让必须(xū)要过户吗知(zhī)乎，林地过户需要(yào)什么手续，林地转让后没(méi)过户的后(hòu)果(guǒ)等问题，农商网将(jiāng)为你整(zhěng)理以下的生活知识：

林地可(kě)以(yǐ)建(jiàn)房吗

　　林地是(shì)可(kě)以(yǐ)建(jiàn)房(fáng)的。

　　林地可以建房，但要得到(dào)批准。按照法律的规(guī)定，未经林业行政主管部门依法批准(zhǔn)，不(bù)得擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林(lín)地(dì)内(nèi)建房子。另外，林地(dì)的承包经营(yíng)者可(kě)以在(zài)承(chéng)包的林地内修建必要的直接为林业生产服务的基础设施(shī)。但是，在建设之前，也要经过林(lín)业行政主管部门依法批(pī)准(zhǔn)。

林地(dì)转让(ràng)必(bì)须要过户吗

　　林地转让不是必(bì)须要过(guò)户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经(jīng)营权(quán)的流转(zhuǎn)，并(bìng)不需(xū)要(yào)办(bàn)理(lǐ)过户，林地的(de)所有权归(guī)村集体，个人所享有的(de)只是承包(bāo)经(jīng)营(yíng)权(quá重孙子又叫什么，重孙的孙子叫什么n)。

　　林权流(liú)转即森林、林木(mù)、林地流转，包括林地承包经营权人的林地承包(bāo)经营权、林木(mù)所有(yǒu)权流转和集体(tǐ)经济组织的林地经营权(quán)、林木所有权的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式(shì)包括转包(bāo)、出租、转让、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林权是以森林资源所有权(quán)为基础，以对特定的森林(lín)资(zī)源的(de)使(shǐ)用、收益为目的的他物权。

他(tā)人将承包(bāo)林(lín)地转(zhuǎn)让给(gěi)我(wǒ)存转让合同但没过户登记(jì)有效吗？

　　转让方未(wèi)取得土地使用证书，实(shí)质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合(hé)同签订后，有权批(pī)准核发土地(dì)证(zhèng)的县级以(yǐ)上人民重孙子又叫什么，重孙的孙子叫什么政府给(gěi)转让方(fāng)核发了土地(dì)使用(yòng)证或者批准了转让行为的，该项办(bàn)证或者批(pī)准(zhǔn)行为应当视为对(duì)转让方无权处分的(de)追认(rèn)，因此(cǐ)，此时合同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未取得(dé)使用权(quán)证书与受让方签(qiān)订转让协议的，起诉前或者申请仲(zhòng)裁(cái)前(qián)转(zhuǎn)让方取(qǔ)得(dé)土地(dì)证或者有批(pī)准权的政府同意转让的(de)，合(hé)同有效(xiào)。

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证书，实(shí)质是(shì)尚(shàng)未完全取得转让土(tǔ)地的权(quán)属，因(yīn)此(cǐ)，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权(quán)批准核发土地证的县级以上人(rén)民政(zhèng)府给转让方核发了土地使用证(zhèng)或者批准了转让行为的，该项办证或(huò)者批准行为应(yīng)当视为(wèi)对转让方无权处分的(de)追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　受让方均要求履行合同的(de)：办理(lǐ)变更登订(dìng)手续的一(yī)方可以要求交付(fù)土地，均未办理(lǐ)变更手续的，先行合法占有投资开发的，有权(quán)要(yào)求办理变更登记，均未登记又未合(hé)法占有开发的，先(xiān)行交(jiāo)付(fù)转让款(kuǎn)一(yī)方有权要求(qiú)交付土地(dì)，办(bàn)理变(biàn)更(gèng)，合同均未履(lǚ)行的，依(yī)法(fǎ)成立在先的合(hé)同一(yī)方，有权(quán)要求(qiú)继(jì)续(xù)履行;未取得(dé)土地使用权方(fāng)可以请(qǐng)求解除合(hé)同(tóng)，赔(péi)偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华(huá)人(rén)民共和国农业法》 第十条(tiáo) 国(guó)家(jiā)实行(xíng)农村土(tǔ)地承包经营制度(dù)，依(yī)法保障农村土地承(chéng)包关系的长期稳定(dìng)，保护农民对承包(bāo)土地的(de)使(shǐ)用权。

　　农村土地承(chéng)包经营(yíng)的(de)方式(shì)、期限、发包方和(hé)承(chéng)包方的权利义务(wù)、土地承包经营权的保护和(hé)流转等，适(shì)用《中(zhōng)华人民(mín)共(gòng)和国土地(dì)管(guǎn)理法》和《中华人民(mín)共和国农村土地承包法》。

　　农村(cūn)集体经(jīng)济组织应当在家庭承(chéng)包经(jīng)营的基础上，依法管(guǎn)理集体资产，为其成员提供生产、技(jì)术(shù)、信息等服(fú)务，组(zǔ)织合理开(kāi)发、利(lì)用集体(tǐ)资源，壮大经济(jì)实力(lì)。

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