林地(dì)转让必(bì)须要过(guò)户吗(ma)？林地转让不是必须(xū)要过户的。关于林(lín)地转让必须要(yào)过户(hù)吗以及林地转让(ràng)必须要过户吗，林地(dì)转让(ràng)必(bì)须要(yào)过户吗现(xiàn)在，林地(dì)转让(ràng)必须(xū)要过户吗知乎(hū)，林地(dì)过户(hù)需要什么手续，林(lín)地转(zhuǎn)让后没过户的后果等问题，农商网将为你整(zhěng)理(lǐ)以下的生活知识：

林地可以(yǐ)建房吗

　　林地是可以建(jiàn)房的(de)。

　　林地可以建房，但要(yào)得到批准(zhǔn)。按照法(fǎ)律的规定，未经林(lín)业行政主管部门依法批准，不得(dé)擅(shàn)自将林地改为(wèi)建设用(yòng)地。m是什么意思性取向

　　因此，承包(bāo)人不能擅自在林地内建房子。另外，林(lín)地的承包经营者(zhě)可(kě)以在承包的(de)林地内修(xiū)建(jiàn)必要的直接为林业生产服(fú)务(wù)的基础设施(shī)。但是，在建设之前，也要经过(guò)林业行政(zhèng)主管(guǎn)部门依法批准。

林地转让必须要(yào)过(guò)户(hù)吗

　　林地转让不是必须要(yào)过(guò)户。

　　林地转让属于(yú)经营权(quánm是什么意思性取向)的流转，并不需(xū)要办(bàn)理过(guò)户(hù)，林地的所有权归村集体，个人(rén)所(suǒ)享有的只是承(chéng)包经(jīng)营权。

　　林权(quán)流转(zhuǎn)即森林、林(lín)木、林地流转，包(bāo)括林地承(chéng)包经(jīng)营权人的林地承包经(jīng)营权(quán)、林木(mù)所有权流转和集体经济组(zǔ)织的(de)林(lín)地经(jīng)营权、林木所(suǒ)有(yǒu)权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包(bāo)括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林(lín)资源所有(yǒu)权为基础(chǔ)，以(yǐ)对特定的(de)森林(lín)资(zī)源(yuán)的使(shǐ)用、收益(yì)为目的的他(tā)物权(quán)。

他人(rén)将承(chéng)包林地转让给我存转让合同但(dàn)没过户(hù)登记有效吗(ma)？

　　转让(ràng)方未取得土地使用证(zhèng)书(shū)，实质(zhì)是尚(shàng)未完(wán)全取(qǔ)得转让土地的权属(shǔ)，因此(cǐ)，通常应视为无权(quán)处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权(quán)批(pī)准(zhǔn)核发土(tǔ)地证的县级以上(shàng)人民政(zhèng)府给转让(ràng)方核发了(le)土地(dì)使(shǐ)用证或者(zhě)批准了转(zhuǎn)让行为的，该项(xiàng)办证或(huò)者批准行为应当视为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　法律分析(xī)

　　转让方未(wèi)取得使用(yòng)权证书与受让方签订转让协(xié)议的(de)，起诉前或者申请仲裁前转(zhuǎn)让方取得土地证或者有批准权的政府同意转(zhuǎn)让(ràng)的，合同(tóng)有效。

　　转让方未取得土地(dì)使用证书，实质(zhì)是(shì)尚未完全(quán)取得转让土地的权属，因此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准核发(fā)土地证的县级以(yǐ)上人民政(zhèng)府(fǔ)给转(zhuǎn)让(ràng)方核发了(le)土(tǔ)地使用证或者批准(zhǔn)了(le)转让行为的，该项办证(zhèng)或者批准行为应当视为对转让(ràng)方无(wú)权处分的追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　受(shòu)让方均(jūn)要求履(lǚ)行合同的：办理变更登订手续的一方可以要求交(jiāo)付土地(dì)，均(jūn)未办(bàn)理变更手续的(de)，先行合法占(zhàn)有投资开发(fā)的，有权(quán)要求办(bàn)理变更登(dēng)记，均未登记又(yòu)未(wèi)合法(fǎ)占有开发的，先行交付转(zhuǎn)让款一方(fāng)有(yǒu)权要求交付土地，办(bàn)理变更(gèng)，合同均未履行的，依法成立在先(xiān)的合同一(yī)方，有(yǒu)权要求继续履行;未(wèi)取得土地使用权(quán)方可以请求解除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民共和国农业法》 第(dì)十条 国家实行农村土地承包经营(yíng)制度，依法保障农村土地(dì)承包关系的(de)长(zhǎng)期稳定(dìng)，保护农民对承包(bāo)土地的(de)使用(yòng)权。

　　农村土地(dì)承(chéng)包(bāo)经营的方(fāng)式、期限、发包方和承(chéng)包方的(de)权利义务、土地承(chéng)包经营权(quán)的保护(hù)和流转等，适(shì)用《中华(huá)人民共和国土地管理法》和《中华人(rén)民共和(hé)国农村土(tǔ)地承包法(fǎ)》。

　　农村集体经济组织应当(dāng)在家庭(tíng)承包经营的基础上，依法管理(lǐ)集体资产，为其成(chéng)员(yuán)提(tí)供生产、技术、信息等(děnm是什么意思性取向g)服务，组织合理(lǐ)开发、利用集体(tǐ)资源，壮大(dà)经济实力。

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