4月25日，自然资源(yuán)部部长王广华在全国自然资源和不动产确(què)权登记工作会(huì)议(yì)上宣布，我国全(quán)面实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记。这意味着从(cóng)分(fēn)散(sàn)到(dào)统一，从城市(shì)房屋到农(nóng)村宅基地，从不动产(chǎn)到自然(rán)资源，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵(hán)盖(gài)所有不动产物权的不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记制(zhì)度(dù)全(quán)面建立。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长田(tián)文(wén)彪表(biǎo)示(shì)，十年来，我国(guó)以(yǐ)《不动产登记暂(zàn)行条例》为(wèi)核心，以实(shí)施细(xì)则(zé)、操作规范(fàn)、地方(fāng)性(xìng)法(fǎ)规(guī)等为配套支撑的不(bù)动(dòng)产统一登记制度体系基本成型。《不动产登记法(fǎ)》已经(jīng)面向社会(huì)公开(kāi)征求意见，国(guó)家、省、市、县四级(jí)联通(tōng)的不动产登记信息平台平稳运行，不(bù)动(dòng)产登(dēng)记(jì)数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信(xìn)息。下一步要持续提升不(bù)动产登(dēng)记法(fǎ)治(zhì)化、规范化水平，维护好各(gè)类产权主(zhǔ)体的(de)合法权益，更加有力地保护产权。加(jiā)强登记信息(xī)共享、分(fēn)析和应(yīng)用(yòng)，发挥数据(jù)效用(yòng)，更加充分体(tǐ)现登(dēng)记(jì)数据(jù)价值。

　　不动(dòng)产统(tǒng)一登记都登记什么？根据《不动产登(dē丽水在哪里哪个省份哪个市，浙江丽水在哪里ng)记(jì)暂行条(tiáo)例》，登记的适用(yòng)对象(xiàng)方面，包(bāo)括：集(jí)体土地所有(yǒu)权(quán)；房屋等建筑物、构筑物(wù)所(suǒ)有权；森(sēn)林、林木所有权；耕地、林(lín)地、草(cǎo)地等土地承包经营(yíng)权；建设用地使用权(quán)；宅(zhái)基地使用(yòng)权(quán)；海域(yù)使用权；地(dì)役(yì)权；抵(dǐ)押权；法(fǎ)律规定需要登记的其他不(bù)动(dòng)产(chǎn)权利。

　　诸葛数据(jù)研究中心首席(xí)分(fēn)析(xī)师王小嫱(qiáng)表示，实现不动产统一登记意味着国内房产有统(tǒng)一的平台(tái)登记，由(yóu)于房屋(wū)类型较多，产(chǎn)权情况不一，不动产统一登记(jì)是(shì)一种制(zhì)度规范性的工(gōng)作，可对全国房(fáng)屋情况(kuàng)以及(jí)房屋所有权人(rén)摸(mō)底，为监(jiān)测(cè)统计(jì)分析不动(dòng)产情况奠定数据(jù)基础(chǔ)，同(tóng)时有利于(yú)维护房(fáng)地产市场的稳定。

　　在(zài)全(quán)面实现(xiàn)不(bù)动产统一登记后，市场比较(jiào)关心的是，该政策(cè)是否(fǒu)是(shì)房地产(chǎn)税征(zhēng)收的信号。多(duō)位专家(jiā)表示，实丽水在哪里哪个省份哪个市，浙江丽水在哪里(shí)现全国(guó)不动产统一登(dēng)记后(hòu)，房地产税才可(kě)能全面落地。不动产统一(yī)登记是房地(dì)产税征收的前提条件，实(shí)现全面实(shí)现不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记，也意味着离房地产税的征收(shōu)更近了一步。专家称，不动产登记制度(dù)的出发(fā)点要更广(guǎng)，不是简单的征税概念。但不动产统一(yī)登记后，房地(dì)产税等(děng)工作开(kāi)展会更加顺畅和(hé)容易。动(dòng)产登记完(wán)成(chéng)后，房地(dì)产税中的(de)持(chí)有(yǒu)环节税已经具备了出台的所有技术条(tiáo)件(jiàn)。房(fáng)地产税(shuì)试点的(de)推(tuī)行要以不动产登记的(de)信息为(wèi)基础。全国范围的房(fáng)地产(chǎn)数(shù)据联动，有助于摸(mō)清全国(guó)房地产(chǎn)市场的实际情(qíng)况(kuàng)。

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