今天给各(gè)位分享出租厂房预收的(de)半年(nián)租(zū)金怎么(me)入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释(shì)，如果能碰巧解决你现在面(miàn)临的(de)问题，别忘了关注(zhù)本(běn)站(zhàn) ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金,应该(gāi)怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预(yù)收(shōu)一年房租(zū)怎(zěn)么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房租(zū)金如何做账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在(zài)一年以内的直接计入 ”制造费用(yòng)“科目(mù)，租期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待(dài)摊费用“科目，在租(zū)赁(lìn)期(qī)内平(píng)均摊销(xiāo)会(huì)计处理：支(zhī)付(fù)时(shí)，借：长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用(yòng)，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费(fèi)用”科目。租(zū)期在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng) ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租(zū)收到的租金(jīn)账务处理，收到租(zū)金的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他(tā)业(yè)务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法是：要看租什么 ，用途(tú)是什么(me)，正(zhèng)常(cháng)是入待摊费用(yòng)，最省事的办法(fǎ)就是(shì)直接(jiē)计入(rù)管理费用。租赁费(fèi)指企业以租赁方(fāng)式租入的营业(yè)用房、运输(shū)工(gōng)具 、仓(cāng)库、低值易(yì)耗(hào)品、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金(jīn)可以(yǐ)先(xiān)计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其(qí)账务处理具体如下：借：预付珂拉琪涂多了真的会得唇炎吗，唇炎会自愈吗账款—XX单位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出租，一(yī)般涉及押金和租金的做账处理。核算押金时，一般通过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一(yī)般通过管理费用科目处理(lǐ)。

预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?

企(qǐ)业预付房租(zū)费并按月进(jìn)行(xíng)房租的(de)摊销时(shí)，应通(tōng)过“预(yù)付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核(hé)算。其中，预付一年及一(yī)年以内(nèi)房租费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核算；预付一年以上的(de)房租费用应通过(guò)“长期待摊(tān)费用”科目(mù)核算 。

如(rú)果(guǒ)是(shì)用于经(jīng)营管(guǎn)理(lǐ)的(de)办公楼，则通过(guò)“管理费用”科目核算；如(rú)果是用(yòng)于(yú)销售的门市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核算(suàn)；如果是(shì)用于产品生产的厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其他业务收(shōu)入”账户用于(yú)核算(suàn)企业除主营业务收入以外的其他销售或其他业(yè)务的收入，在“其他业(yè)务收(shōu)入 ”账(zhàng)户下(xià)，应按其他业务的种类 ，本账户期末(mò)应(yīng)无余额。

公(gōng)司(sī)预收一年(nián)房(fáng)租(zū)怎(zěn)么(me)做账务处理?

借(jiè)：应交税(shuì)费-应(yīng)交增值税-进(jìn)项(xiàng)税额(é)，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应(yīng)付、暂收其他单(dān)位或个人的款项 ，如应付(fù)经营租入固定资产租金 、应付租入包(bāo)装物租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务(wù)收入(rù) 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及一年(nián)以内的房(fáng)租且取得对应发票时，应当通过“预付(fù)账款”科目(mù)以及“应交税费(fèi)——应(yīng)交增值(zhí)税（进项税额）”科目进(jìn)行核算；预付一年以(yǐ)上的房(fáng)租且取得对应发票时，应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性收取三年租金收入(rù)时 ，借：银(yín)行存款1，贷(dài)：预收账款1，借(jiè)：应交税(shuì)费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线分摊，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交(jiāo)增值(zhí)税。

如果是租(zū)赁方，一(yī)次性(xìng)开具一年的租赁发票 ，收一年的(de)租金，其会计分(fēn)录如下(xià)：收到一年的(de)租金并(bìng)一次(cì)性(xìng)开(kāi)具(jù)发(fā)票，一次(cì)性计入收(shōu)入 。

取得租(zū)金收入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文(wén)件(jiàn)规定税(shuì)务处理与(yǔ)现行会计处(chù)理一致，不形成(chéng)税务处(chù)理的时间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修(xiū)费用作(zuò)为(wèi)商贸型企业的费用支出，并按(àn)受(shòu)益期摊销。装修费用不能作为直接(jiē)费(fèi)用化(huà)，按受益期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到(dào)租金计(jì)入其(qí)他业务收入会(huì)计科(kē)目中。租金计入科目 按期(月)对投(tóu)资性(xìng)房(fáng)地产计(jì)提折(zhé)旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科(kē)目，贷记“投资性(xìng)房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营(yíng)出(chū)租固定资产(chǎn)取得的租金收(shōu)入应该计入“其他业(yè)务收入 ”会计科目核算，其相关的(de)会计分(fēn)录(lù)如下：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务(wù)收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费(fèi)—应交增(zēng)值税（销(xiāo)项税(shuì)额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租(zū)金评估通(tōng)常属珂拉琪涂多了真的会得唇炎吗，唇炎会自愈吗于房地产评(píng)估(gū)的范畴。房(fáng)地产(chǎn)评估是对房(fáng)地产资(zī)产价值进行评估和(hé)估算的过程 ，旨在确定合理的(de)市场价值、租(zū)金收(shōu)入或(huò)投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的(de)资(zī)质了(le) 。公(gōng)司(sī)的话，看你什么(me)评估公(gōng)司，房产评(píng)估公司、资(zī)产评估公司都可以出这类报告(gào)。主要看你用到什(shén)么地方上。房地产(chǎn)估价机构资质(zhì)等级分(fēn)为三级 。国务院建(jiàn)设行政主管(guǎn)部(bù)门负(fù)责一级房地(dì)产估价机构资质许可(kě)。

3 、需(xū)要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而(ér)是指一(yī)般意义上(shàng)的租(zū)赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要(yào)披露在资产评(píng)估报告(gào)里 。这(zhè)种经济行为在(zài)上(shàng)市公(gōng)司与其(qí)母公司(sī)之(zhī)间运作的情况越来越多，主要(yào)是减少双方(fāng)的关联交(jiāo)易(yì)额(é)度。

4、综合评(píng)估决定估价额 这(zhè)里需(xū)要特别强调指出：二(èr)手带租约出售商铺(pù)的价(jià)值评估，对于租期内的租金收益必(bì)须严格按照(zhào)租赁合同(tóng)中所(suǒ)约定(dìng)的——即使那(nà)是(shì)非正常交易价格(gé)。注意：综合(hé)评(píng)估需要(yào)估价人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋(wū)建(jiàn)筑面积原则上不(bù)超过70平方米 ，并配套基本生活(huó)设施。租金则(zé)按(àn)不高于同(tóng)地段同品质(zhì)市场租赁住房(fáng)租金的85%评估确定。在满足需求的情况下(xià)，可按(àn)保障(zhàng)性(xìng)租(zū)赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额(é)很大的(de)话(huà)，则(zé)要在(zài)未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊(tān)费用，在以(yǐ)后年(nián)度摊销了(le)，如下 1：装修(xiū)结账(zhàng)时(shí)：借：长期(qī)待摊费用 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房租费记入制造费用－租赁(lìn)费，如果为管理用(yòng)房(fáng)，则记入管(guǎn)理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度(dù)的，可直接记入营(yíng)业费用或管理(lǐ)费(fèi)用，或(huò)记入预(yù)付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应记入(rù)预付帐(zhàng)款(kuǎn)或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊(tān)销(xiāo)。核算(suàn) 企业应通过(guò)“管(guǎn)理费用”科目，核算(suàn)管理(lǐ)费用(yòng)的发生和结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借：无(wú)形资(zī)产 借：固(gù)定资(zī)产 借：应(yīng)缴(jiǎo)税费——契税（房产(chǎn)税和(hé)土地使(shǐ)用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在“无(wú)形资产”科目核算，厂(chǎng)房(fáng)计入(rù)“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租(zū)金(jīn)租(zū)期(qī)在一(yī)年以内的直接计入(rù)“制造(zào)费(fèi)用(yòng)”科目。租(zū)期(qī)在一年以上的(de)，计(jì)入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

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