今天给(gěi)各位分享出(chū)租厂房预收(shōu)的(de)半年租金怎么入账 ，其中也(yě)会对预收半年租金98000进行解释，如(rú)果(guǒ)能碰(pèng)巧解决(jué)你现在面临的(de)问(wèn)题(tí)，别忘了关(guān)注(zhù)本站 ，现(xiàn)在(zài)开始吧！

本文目(mù)录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账(zhàng)务(wù)处理?
• 2 、预(yù)收客(kè)户明年(nián)的厂房租金,应(yīng)该怎么(me)做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务(wù)处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租(zū)厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

租赁(lìn)厂房租金(jīn)如(rú)何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用(yòng)科目(mù)。厂房租金，租(zū)期(qī)在一(yī)年以内的直接(jiē)计入(rù) ”制造费用(yòng)“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待(dài)摊(tān)费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付(fù)时(shí)，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计(jì)入“制造(zào)费用”科(kē)目(mù)。租期在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入“长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目，在租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到的租金(jīn)账务处理，收(shōu)到租金的(de)时候 ，借(jiè)：银行存款等(děng)，贷：其(qí)他业务收入(rù)，贷(dài)：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项税额 ，对应(yīng)结转成本的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法是：要看租(zū)什么(me) ，用途是什(shén)么，正常是入待摊费用，最省事的(de)办法就是直接计入管理费(fèi)用。租赁费指(zhǐ)企(qǐ)业(yè)以租(zū)赁方(fāng)式租入(rù)的营业用房、运输工具(jù) 、仓(cāng)库、低值易耗(hào)品、设备(bèi)等所支付的费用。氧化铁和稀盐酸反应现象及方程式，氧化铁和稀盐酸反应现象原因p>

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库(kù)租金(jīn)可以(yǐ)先计入“预付(fù)账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理(lǐ)具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出(chū)租，一(yī)般涉及押金和租金的(de)做账处理。核算押金时，一(yī)般通(tōng)过其他应(yīng)收(shōu)款科目处理；核算租(zū)金时 ，一(yī)般通过管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)科目处理。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账(zhàng)务(wù)处理?

企业预付房租(zū)费(fèi)并按月进行房租(zū)的摊销时，应通过“预付(fù)账款”或“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目(mù)核算。其中，预付一年及一年以内房租(zū)费用 ，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”科目核算(suàn)；预(yù)付(fù)一年以(yǐ)上的房租费用应通(tōng)过“长期待摊(tān)费用”科目(mù)核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过(guò)“管理费用”科目核算；如果是用于销售的门市(shì)部，则通(tōng)过(guò)“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费(fèi)用”科目核(hé)算。

“其他业(yè)务收入”账户用于核算(suàn)企(qǐ)业除主营业(yè)务收入以外的其他销售或其(qí)他业务的收入(rù)，在“其他业务收(shōu)入 ”账(zhàng)户(hù)下，应按(àn)其他业(yè)务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借(jiè)：应交税费-应(yīng)交增值税-进(jìn)项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应付款，是(shì)指应付、暂收其他(tā)单位(wèi)或(huò)个人的款项 ，如(rú)应付(fù)经营租入固定资(zī)产租金 、应付租入(rù)包装(zhuāng)物租金(jīn)、存入保证(zhèng)金等。

借：预收(shōu)账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳(nà)，谢(xiè)谢。

企业预(yù)付一年及一年(nián)以内的房租(zū)且取得对应发票时，应当(dāng)通过“预(yù)付账(zhàng)款”科目(mù)以及“应交税费——应(yīng)交增值税（进项税额）”科目进(jìn)行(xíng)核算；预付一年(nián)以(yǐ)上的房租且(qiě)取得对应发票(piào)时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性(xìng)收取三年租(zū)金(jīn)收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值(zhí)税 ，贷(dài)：银行存(cún)款。分三(sān)年(nián)直线分摊，确认收(shōu)入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费(fèi)-预交增(zēng)值税。

如果是租(zū)赁(lìn)方(fāng)，一次性开具一年的租(zū)赁(lìn)发票 ，收一年的租(zū)金，其会(huì)计(jì)分录(lù)如下：收到一(yī)年的租金(jīn)并(bìng)一(yī)次性开具发票，一次性计入收(shōu)入(rù) 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定(dìng) ，该文件(jiàn)规定(dìng)税务处理与现行会计(jì)处理(lǐ)一(yī)致，不形成税务处(chù)理的(de)时间差异。

2 、发(fā)生的租(zū)金和装修费用(yòng)作为(wèi)商贸型企业的费(fèi)用支出，并按受(shòu)益期摊(tān)销(xiāo)。装(zhuāng)修费用不能作为(wèi)直(zhí)接费用(yòng)化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他业务收入会(huì)计科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(qī)(月)对(duì)投资(zī)性房地产计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他(tā)业务成本”等科目，贷记“投资(zī)性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资产(chǎn)取得的(de)租(z氧化铁和稀盐酸反应现象及方程式，氧化铁和稀盐酸反应现象原因ū)金(jīn)收入应该(gāi)计(jì)入“其他业务收入 ”会计科目(mù)核算，其相关的会计分(fēn)录如下：借：应收(shōu)账款/银(yín)行存款 ，贷(dài)：其(qí)他业(yè)务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费—应交增(zēng)值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常属于(yú)房地产(chǎn)评估的(de)范畴。房(fáng)地产评估(gū)是(shì)对(duì)房地产资产价(jià)值进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要什么样的资(zī)质了 。公司的(de)话，看你什么评估公司(sī)，房产(chǎn)评(píng)估公司、资产评估公司都可以(yǐ)出这类报告。主要看你用到什么(me)地(dì)方上。房地(dì)产估价(jià)机(jī)构资质等级(jí)分为三级 。国务(wù)院建设行政主管部(bù)门负责(zé)一级(jí)房地(dì)产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是指一般意义上的(de)租(zū)赁(lìn)行为，这块租金(jīn)收(shōu)入 ，需要在(zài)资产(chǎn)评(píng)估时考虑，需要披露在(zài)资产评估(gū)报告里 。这(zhè)种经(jīng)济行为(wèi)在上(shàng)市(shì)公司与其母(mǔ)公司(sī)之(zhī)间运(yùn)作的情况越来越多，主要(yào)是(shì)减少双方的关联交易额(é)度。

4、综(zōng)合评估决定估(gū)价额(é) 这(zhè)里(lǐ)需要特别强调指出(chū)：二手带(dài)租约出售(shòu)商(shāng)铺的价值(zhí)评估，对于(yú)租(zū)期内的租金收益必(bì)须严格按照租赁(lìn)合同中所(suǒ)约定的——即(jí)使(shǐ)那是非正常(cháng)交易价格。注(zhù)意：综合评估需要估价人(rén)员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积(jī)原则上(shàng)不超过70平方(fāng)米 ，并配套基本生活设施(shī)。租金则按不高于同(tóng)地段同品质市场租赁住房(fáng)租金的85%评估确定(dìng)。在满足需求的情(qíng)况下，可按保(bǎo)障性(xìng)租赁(lìn)住(zhù)房租金标准面向社会出(chū)租(zū)。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额很大(dà)的话，则要在未来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，在以后年度(dù)摊(tān)销了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银(yín)存 在(zài)以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如(rú)果为管理(lǐ)用房，则记(jì)入管理费(fèi)用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时(shí) ，当(dāng)年度的(de)，可直接记入(rù)营业费用或管理费用，或记入预付(fù)帐款(kuǎn)，分(fēn)期摊销 ，以后年度的(de)，应记入预(yù)付帐款或长期(qī)待摊(tān)费用(yòng)，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算(suàn)管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)的(de)发(fā)生和结转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分录如下(xià)： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相(xiāng)关的税费 借：无形资产(chǎn) 借(jiè)：固(gù)定资产(chǎn) 借(jiè)：应缴税费(fèi)——契税（房(fáng)产税和(hé)土地使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放(fàng)在(zài)“无形资产(chǎn)”科目(mù)核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金(jīn)租期在一(yī)年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销(xiāo) 。

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