杭州楼(lóu)市(shì)因区施策，除临安区不限购外，其他9个区均为限购区(qū)。其中，限(xiàn)购区(qū)政策(cè)又分为(wèi)核心限(xiàn)购区域、限购放宽区(qū)域和差异化(huà)购房区域(yù)三(sān)种。在(zài)上城区、西湖区、拱(gǒng)墅区等核心限(xiàn)购区域内购买(mǎi)二套(tào)房，依然需落户满5年。

　　在杭(háng)州限购范(fàn)围内，个人转让家庭唯一(yī)住(zhù)房(fáng)增值税免(miǎn)征(zhēng)年限(xiàn)由5年调整到2年；个人转让非家(jiā)庭(tíng)唯一住房(fáng)的，增值税免征年(nián)限仍(réng)为5年。

　　近(jìn)日，一则(zé)关于杭州(zhōu)楼市政策的(de)消息在网(wǎng)上引发议论。该消息称，杭州(zhōu)5月1日起施行(xíng)楼市(shì)新政，购买第二套房(fáng)的购房者无需在杭州落户满5年，以及(jí)购买(mǎi)房屋满2年后出售(shòu)的房产，将免(miǎn)征增值(zhí)税(shuì)。记者(zhě)向杭州市住房(fáng)保障和房产管理局求证确认，这是(shì)一则假(jiǎ)消(xiāo)息。

　　杭州市(shì)住房保(bǎo)障和房(fáng)产管理局局长王进表示(shì)，目前，杭州(zhōu)10个市辖(xiá)区，除临安(ān)区不限购外(wài)，其(qí)他9个(gè)区均为限购区。其中，限购区政策又分(fēn)为核心限购区域(yù)、限购放宽(kuān)区域和(hé)差(chà)异化购房区(qū)域三种。在上城区、西(xī)湖区、拱墅(shù)区等(děng)核(hé)心限购(gòu)区域内购买第二套住房，依然需要落户满5年，其中符合条件的三孩(hái)家庭，限购(gòu)住房套(tào)数增加1套。“杭州(zhōu)积极因区施策，促进刚性和(hé)改善性住房需求释放，加大力度促进房地(dì)产市场(chǎng)良(liáng)性循环和健康发展。”王进说。

　　为进一(yī)步完善(shàn)税(shuì)收(shōu)调节作用，2022年5月，杭(háng)州发布《关于进一步促进房地产市场平稳(wěn)健康发展(zhǎn)的通(tōng)知》。通(tōng)知规定，在杭州(zhōu)限购(gòu)范围内，个人(rén)转(zhuǎn)让家庭唯一住房增(zēng)值税免征年限(xiàn)由5年调整(zhěng)到2年；个人转让(ràng)非家(jiā)庭唯(wéi)一住房的，增值税免征年(nián)限仍为5年。

　　目(mù)前，杭州房(fáng)地(dì)产市(shì)场分(fēn)化(huà)格局明显(xiǎn)。2022年9月(yuè)，富阳区(qū)率先放宽限购，对(duì)于已(yǐ)落户杭州市的户籍家(jiā)庭或在杭州有城(chéng)镇社保（或(huò)个人所得(dé)税）缴纳记录(lù)的非杭(háng)户籍家庭(tíng)，可在富阳区购买住房（含新建(jiàn)商品住(zhù)房和二手住房(fáng)）；符合(hé)条(tiáo)件(jiàn)的杭州(zhōu)市户(hù)籍家庭在富阳区购买第二(èr)套住房(fáng)，不受落户满5年限制。

　　“聚焦刚性和改(gǎi)善性住房需求(qiú)，应(yīng)进一步提(tí)升房地产调控(kòng)政策精准度。”易居研究院智库(kù)中心研究(jiū)总(zǒng)监严跃进(jìn)认(rèn)为，必须坚持系统思维，因城施策、因地制宜，鼓励各(gè)地从实际情况(kuàng)出发(fā)完善政策。充分(fēn)考虑到不同社会群体的不同情况，有针对性地(dì)满足居民刚性和改善性(xìng)需(xū)求，把(bǎ)尊重市(shì)场规(guī)律和(hé)满足居民需求(qiú)有机(jī)结合好。

　　继富阳区之后，杭州多个市辖区陆续放宽限购政策。目(mù)前，钱塘区、临(lín)平区全域限购放宽，外地户籍只需1个月社保即可购(gòu)买(mǎi)新(xīn)房(fáng)或(huò)二手房，本地(dì)户籍无需社保，购买二套房不再受(shòu)落户满5年限(xiàn)制，各类家(jiā)庭在限购(gòu)区内限购的住房总套数不(bù)变。

　　除了(le)放宽限(xiàn)购，杭州还(hái)积极(jí)探索职(zhí)中国飞机事故率是多少住平(píng)衡，制(zhì)定特定(dìng)区域的差(chà)别化购房政策，进(jìn)一步(bù)缓解(jiě)住房供求矛盾(dùn)。2022年11月，杭州市(shì)住房保(bǎo)障和房产管理局、杭州城西(xī)科创大走廊管委会联合发布《关于城(chéng)西科创大(dà)走廊实施(shī)差异化购房的通知》，明确在城西(xī)科创大(dà)走廊范围(wéi)内(nèi)实施差异(yì)化购房政(zhèng)策。通(tōng)知要求，自政策(cè)发布(bù)之日起，实施范围内(nèi)领取预售(shòu)证的(de)新建商品(pǐn)住房项目，应提供(gōng)不少于(yú)准(zhǔn)售房源总套数(shù)50％的(de)房源(yuán)，中国飞机事故率是多少定向供应给在实施范围内稳(wěn)定就业或落户(hù)满一定(dìng)年限(xiàn)的(de)“人才无房家庭”“其他(tā)无房家庭”和“其他家(jiā)庭(tíng)”三类购(gòu)房家庭。

　　随着政策优化(huà)调整(zhěng)，杭(háng)州楼市(shì)呈现成交量增多、价格企(qǐ)稳的回(huí)暖(nuǎn)迹象。今年(nián)一季度，杭州市区共出让28宗涉(shè)宅地(dì)块(kuài)，金额416.6亿元，位列一季度(dù)全国城(chéng)市市本级涉(shè)宅用地(dì)出(chū)让金(jīn)第一(yī)位；平均楼(lóu)面价18286元/㎡，平均(jūn)溢价率(lǜ)9.95％，各项指(zhǐ)标居全(quán)国前列；二手房市场回暖明显，杭州市区（不含富阳、临安(ān)）共(gòng)计(jì)成交二手住宅(zhái)16634套，环比(bǐ)上(shàng)涨57.3％，同比上涨95.0％。

　　“杭州将持续优化房地产(chǎn)调控(kòng)措施，积极促进房地(dì)产(chǎn)市场企稳回升。同时将进一步(bù)改(gǎi)善预期，扩大有(yǒu)效需求(qiú)，发挥(huī)好金(jīn)融支持作(zuò)用，确(què)保房(fáng)地产市(shì)场平稳健康(kāng)发展。”王进说。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 中国飞机事故率是多少