昔日“私募一(yī)哥(gē)”徐翔近日接受采访时的一句“忍(rěn)无可忍”，让一家去年营收(shōu)仅(jǐn)2亿元左右(yòu)的中小(xiǎo)房企华丽家(jiā)族吸引了(le)众人的(de)目光。

　　5月(yuè)16日(rì)，华丽(lì)家族股(gǔ)价(jià)触及涨停(tíng)，收盘(pán)报3.09元/股，总市值约49.51亿元。

　　虽(suī)然华丽家族5月16日(rì)股(gǔ)价表(biǎo)现不(bù)俗，但其当前股价距离巅(diān)峰(fēng)时期仍相(xiāng)差甚(shèn)远(yuǎn)，而这(zhè)也被认为是令徐翔“忍(rěn)无可忍”的原因之一。数据显示，华丽家族(zú)2015年时的股价(jià)最高点为(wèi)30.75元，目前股价与当(dāng)时相比，已经暴跌(diē)近90％。

　　据媒(méi)体(tǐ)报道(dào)，因对华丽家(jiā)族(zú)基本面不(bù)满意(yì)，并有意(yì)向(xiàng)公司提名新董事，以(yǐ)监督华丽家族(zú)向新兴高科技(jì)行业转(zhuǎn)型发展，进而稳(wěn)定公司基本(běn)面及股价(jià)，徐翔已向华丽(lì)家族(zú)提名新董事议案(àn)。不过(guò)，其议案(àn)目前并未得(dé)到华丽家族方面采纳。

　　据华丽家族披露，公司(sī)将(jiāng)于5月(yuè)17日召开股东大会，从目前公(gōng)布的(de)董(dǒng)事(shì)会议案来看，并未(wèi)新增相关临时提(tí)案。最终徐翔向华丽家(jiā)族提名新董事(shì)的议案，会(huì)否在(zài)5月17日股(gǔ)东大会上(shàng)进行审议，答(dá)案仍有(yǒu)待于股(gǔ)东会上披(pī)露。

　　一(yī)季度(dù)仅卖了300平方米

　　华丽(lì)家族由上(shàng)海南江(jiāng)企业(yè)发展(zhǎn)有(yǒu)限公司(sī)（南江集团前身）和四位自然人，于(yú)2001年1月投资(zī)设(shè)立(lì)，注册资本5000万元。

　　通过借壳新智科技股份有(yǒu)限公司，华丽家(jiā)族2008年实现上市，公司核心业务(wù)为(wèi)住宅地产开发，同时涉(shè)足建筑装饰、绿化环保等(děng)相关产业。

　　与华丽家族股价表现(xiàn)相对应(yīng)的(de)是，近几年其(qí)地(dì)产主(zhǔ)营业(yè)务(wù)的发展并(bìng)不(bù)突出。

　　“华丽(lì)家族近些年业务(wù)规模没(méi)有做起(qǐ)来，发展得一般。目前华丽家族(zú)在上海没(méi)有项(xiàng)目，项目集中(zhōng)在(zài)苏毕业2年之内都算应届吗，21年毕毕业2年之内都算应届吗，21年毕业生23年算应届吗业生23年算应届吗州和遵义。”同策(cè)研(yán)究院研究(jiū)总(zǒng)监宋红卫称。

　　宋红卫进(jìn)一(yī)步称(chēng)，华(huá)丽家族(zú)也有意(yì)在上海(hǎi)拿地，但一(yī)直未拿到合适地块。究其原(yuán)因(yīn)，一方面(miàn)是上海拿地资(zī)金(jīn毕业2年之内都算应届吗，21年毕业生23年算应届吗)压(yā)力较(jiào)大，另一(yī)方面是(shì)上海(hǎi)对开发商的能力要(yào)求较高。

　　据悉，在2023年上海首批土拍(pāi)中，华(huá)丽家族(zú)亦有(yǒu)报名。在(zài)静(jìng)安(ān)区中兴社区C070202单(dān)元306-04地块中，其获(huò)得参拍(pāi)资格，但最终不敌(dí)越秀(xiù)地产，并未有所收(shōu)获。

　　宋红(hóng)卫认为，对(duì)华丽家族而言，未来(lái)还(hái)想走规模之路很难行(xíng)得通，只能(néng)做单(dān)个项目以赚取利润。

　　数据(jù)显示，该(gāi)公(gōng)司2019年到2022年营(yíng)收下滑明(míng)显(xiǎn)，2019年-2022年，华丽家(jiā)族营业收入(rù)分(fēn)别为23.46亿元(yuán)、10.8亿元(yuán)、5.25亿元、2.11亿元。

　　2023年一季度，华丽家族仅实(shí)现签约(yuē)面积300平(píng)方米，与(yǔ)2022年同期持平；实现签约金(jīn)额(é)595.17万元(yuán)，同比上(shàng)升24.41％。虽然其营收同比增长53.82％至1045.68万元，但归属于(yú)上(shàng)市公司(sī)股东的净利润亏损1246.75万元，同比由盈转(zhuǎn)亏。

　　土储方面(miàn)，截(jié)至2022年12月31日，华丽家族土(tǔ)地(dì)储备面积(jī)为8.53万(wàn)平(píng)方米，包含苏(sū)州项目待(dài)开发(fā)土地面积(jī)2.32万平方米，以及(jí)遵义(yì)项目待开发(fā)土地面(miàn)积6.21万(wàn)平方(fāng)米。

　　多次“不务正业”

　　纵观(guān)华丽家族(zú)近(jìn)十年(nián)公司(sī)发展(zhǎn)，其有过多次“不务正业”的转型经(jīng)历，这或是导致其(qí)主(zhǔ)营业务规模并未有较大(dà)起色(sè)的重要原因(yīn)之一(yī)。

　　2011年至2013年期间，华(huá)丽家族不仅投资了生物医药企业，还(hái)涉(shè)足了实控人王伟林(lín)的境外(wài)金矿(kuàng)。2014年(nián)更(gèng)是宣布(bù)“去房地(dì)产化”，跨界(jiè)投资了机器人、石墨(mò)烯、临近空间(jiān)飞行器等行业。

　　2014年，华(huá)丽(lì)家族(zú)通(tōng)过非公(gōng)开发行(xíng)股票募资，以5.60元/股的发行价格定增(zēng)4.76亿(yì)股，募(mù)资(zī)26.66亿(yì)元。这一(yī)年，徐翔旗下的上(shàng)海(hǎi)泽熙(xī)增煦成(chéng)为华丽家族非(fēi)公开发(fā)行股票(piào)最大认购户，认(rèn)购(gòu)上限9000万(wàn)股，占总(zǒng)股本5.62％，成为(wèi)华丽家族第二大(dà)股东(dōng)。

　　完成(chéng)非公开(kāi)发行股份(fèn)后(hòu)，华(huá)丽(lì)家族2015年还分别以6.23亿(yì)元、7.5亿(yì)元的价格，收购了华泰长(zhǎng)城期货(huò)40％股份(fèn)，并入(rù)股厦(shà)门国(guó)际银行股(gǔ)份有限公司。正是在(zài)这一年，华丽(lì)家族股价迎来了(le)“高(gāo)光”时(shí)刻。

　　2015年5月6日，华丽家(jiā)族股票复牌后(hòu)，连续13个一字涨停板，至5月28日股价(jià)升至30.97元，17个交易日内(nèi)，股价上涨了350％。以(yǐ)上海泽熙增煦参与定增(zēng)的价格3.67元/股计(jì)算(suàn)，其(qí)收益率(lǜ)超过6倍，持有股票的(de)总市值超过20亿元。

　　不过，华丽家(jiā)族(zú)高(gāo)股价(jià)未能(néng)持续太久。徐翔入狱后(hòu)，该(gāi)公司股价逐渐下跌(diē)，华丽家族也(yě)成为徐翔“概念股”市值缩水最(zuì)多的股票。截至5月16日收市(shì)，上海泽熙(xī)增煦持有的华丽家族股票市值不(bù)足2.8亿。

　　此后(hòu)，华丽家(jiā)族的跨界(jiè)的业务也并未有(yǒu)较大起色。2019年3月26日(rì)，针对华丽家(jiā)族在2015年“三大概(gài)念”进行(xíng)炒(chǎo)作，上交所对(duì)该(gāi)公司及有关责(zé)任人下达(dá)了通报批评(píng)的纪律处分决(jué)定。

　　近几年，除了去年(nián)将华泰长城期货40％股份出售给华(huá)泰证(zhèng)券，华丽家族(zú)在资(zī)本市场一直较为低调(diào)。

　　业内认为，如果不(bù)是(shì)徐翔归(guī)来(lái)后展开一(yī)系列动作，华丽家族未(wèi)必会受到如此高的关注度。而对华丽家族(zú)来说，未来(lái)能(néng)否实现华(huá)丽(lì)转身，仍存在(zài)不(bù)小的疑问。

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