5月1日，上海(hǎi)正式实施多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积金支持(chí)政策(cè)。其中明确，多子女家庭在上海市(shì)购(gòu)首(shǒu)套房，最高(gāo)贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限额可(kě)达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除(chú)了上海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金(jīn)贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给予支(zhī)持(chí)，降低其购房压力。

　　上海实施(shī)多子女家(jiā)庭住房公(gōng)积金(jīn)支持(chí)政(zhèng)策(cè):家庭最高可(kě)贷144万(wàn)元

　　昨日晚间(jiān)，上海(hǎi)市住房公积金管理委(wěi)员会发布(bù)《关于本市(shì)实(shí)施多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持政策的通知(zhī)》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自(zì)2023年5月1日起，符(fú)合本市住房公积金(jīn)租赁提取规定的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可(kě)按(àn)照实际房(fáng)租支出(chū)提(tí)取住房公积金。

　　符合本市住(zhù)房公积金贷款规定的多子女家庭购买(mǎi)首套住房，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)（含补充公积金最高贷(dài)款限额）在本市最(zuì)高贷款限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的职工（以下简称借款申请人）申请贷(dài)款(kuǎn)时至少有一个子女为未成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住房(fáng)公积金的，最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)在上(shàng)述限额基础(chǔ)上增加12万元；家庭最高贷款限(xiàn)额为(wèi)120万(wàn)元，缴交补(bǔ)充(chōng)住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加24万(wàn)元。

　　另(lìng)外(wài)，新政还提出，符(fú)合上海市租赁(lìn)提取(qǔ)规定的多(duō)子女(nǚ)家庭，可按照实(shí)际(jì)房(fáng)租支出(chū)提(tí)取住(zhù)房公积(jī)金。

　　根(gēn)据(jù)新政操作细则(zé)，申请人需符(fú)合(hé)的条件包括：申请人在(zài)上海(hǎi)市连续足额缴存住房公(gōng)积金(jīn)满(mǎn)3个月；申请人及配偶在上海市无自有住房且租(zū)赁市(shì)场租赁住房，或者按照上(shàng)海(hǎi)市相关政策规定租赁经政(zhèng)府主(zhǔ)管部门认定并纳入统一管(guǎn)理的公共租(zū)赁住房、保障(zhàng)性租(zū)赁(lìn)住房，并按规定办妥租赁备案；申请人及配偶在上海市(shì)无住房公(gōng)积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)、无委托提取住房公积金(jīn)归还住房贷(dài)款(kuǎn)等生效中(zhōng)提取业务；至(zhì)少一名未成年子(zi)女与(yǔ)申请人(rén)或配(pèi)偶在本市共同(tóng)居住半年以上（含半(bàn)年(nián)）；申请人(rén)及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提(tí)取额度，新政(zhèng)规定，租赁(lìn)公共租赁住(zhù)房(fáng)、保(bǎo)障性租(zū)赁住(zhù)房(fáng)的，实(shí)际租金以(yǐ)网签(qiān)备案合同(tóng)登(dēng)记(jì)租金为准；租赁(lìn)市场租赁住房的(de)，实际租金以网签备案合同以及(jí)缴纳租金(jīn)的税控发票登记的(de)租(zū)金为(wèi)准。

　　多地调整公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策，更(gèng)多惠(huì)及多子(zi)女家庭

　　记者注(zhù)意到(dào)，上述新政是基于贯彻落(luò)实《关于进一步完善(shàn)和落实积极生(shēng)育支持(chí)措施的指导意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中央宣(xuān)传(chuán)部、住房城(chéng)乡建(jiàn)设部等联合发(fā)布《关于进一步完善(shàn)和落实积极生育支持措(cuò)施(shī)的(de)指导意见》，要(yào)求深入实施(shī)一对夫妻(qī)可以生(shēng)育三个子女政策及配套支(zhī)持措施，完(wán)善和落实财政、税(shuì)收、保险、教育、住(zhù)房、就业等积极生育支持措施，积极(jí)营造婚育友好(hǎo)社会氛围，促进人口(kǒu)长期均衡(héng)发展(zhǎn)提供有(yǒu)力支撑。其中在 第五大(dà)条(tiáo)“强化住房、税收(shōu)等(děng)支持措施”中提到：“精(j修行靠个人的上一句是什么意思，修行靠个人下一句īng)准实施(shī)购房租房倾斜政(zhèng)策。住房政(zhèng)策向多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城市无(wú)自有(yǒu)住(zhù)房(fáng)且租赁住房的多子(zi)女家庭(tíng)，可(kě)按(àn)照(zhào)实(shí)际房租(zū)支出提取住房公积金；对购买(mǎi)首套自住住(zhù)房的多子女家庭，有条件的城市可给予适(shì)当提高住(zhù)房公积(jī)金(jīn)贷款额度等(děng)相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中修行靠个人的上一句是什么意思，修行靠个人下一句央、国务(wù)院(yuàn)曾发布《关于(yú)优化生育(yù)政策促进人(rén)口长期(qī)均衡(héng)发展(zhǎn)的决(jué)定》，其(qí)中(zhōng)表示，“当前，进一步适(shì)应人口形势新变化和推动高质量(liàng)发展(zhǎn)新要求，实施三孩生育政策及配套支持措施，具有重(zhòng)大意义。”并(bìng)提出了到(dào)2025年和2035年促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡发展的目标。在这个《决定》的第十九条(tiáo)“加强税(shuì)收、住(zhù)房等支持政策”中提到(dào)”地方政府可(kě)以研究制定根据(jù)养(yǎng)育未成年子女负担(dān)情(qíng)况实施差(chà)异化租赁和购买(mǎi)房屋的(de)优惠(huì)政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有(yǒu)多地从公积金(jīn)贷款政策对多子女家(jiā)庭(tíng)购房(fáng)给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政策。购买首套自(zì)住住房申请住房公积金个人住房贷(dài)款的，二孩(hái)家庭贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额提高(gāo)20％；租房(fáng)提取最高额度提高20％。即(jí)以家庭为(wèi)单位，每户每年提取最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西(xī)新余发布“调整住房公(gōng)积(jī)金缴(jiǎo)存使用(yòng)政策的通(tōng)知”，对多孩家庭租房(fáng)给予(yǔ)更大支持(chí)力度。对于多(duō)子女家庭(tíng)无房租赁(lìn)住(zhù)房提取(qǔ)公积金的，年(nián)提取(qǔ)限额按(àn)现行规定额(é)度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％，即租(zū)房(fáng)年提取(qǔ)额(é)度从1.2万元提(tí)高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积(jī)金新政，规定(dìng)多子(zi)女(nǚ)家庭购买首(shǒu)套自住住房且首次申请住房(fáng)贷款的，单方正(zhèng)常缴(jiǎo)存(cún)最(zuì)高可贷款额度(dù)提(tí)高至65万元，夫妻双方(fāng)正常缴存最高可贷(dài)款额度(dù)提高至(zhì)75万(w修行靠个人的上一句是什么意思，修行靠个人下一句àn)元。多子女家庭(tíng)无房租赁住房提取住(zhù)房公积金的，提(tí)取(qǔ)限额按现(xiàn)行规定(dìng)额度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确，对于(yú)生(shēng)育二孩及(jí)以上的多子女家(jiā)庭(tíng)（至少一个子女(nǚ)未成年）使用(yòng)公(gōng)积金贷(dài)款购买首套住(zhù)房的(de)，其(qí)公积(jī)金贷款(kuǎn)最高额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩(hái)及以上的多子女家庭使用公积(jī)金贷款(kuǎn)购买首套住房(fáng)，且(qiě)所购住(zhù)房为绿色(sè)建筑评价标(biāo)准二(èr)星(xīng)级及以上的绿(lǜ)色建筑的，其公积金贷款最高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日起，多子女家(jiā)庭为(wèi)单缴存职工的(de)，购买住房最高贷款额度为60万元(yuán)；多子女家庭为双(shuāng)缴存职(zhí)工的，购买首套住房最高(gāo)贷款额度为80万(wàn)元，购买二套住房(fáng)最(zuì)高贷款额度为70万元。

　　在(zài)江西九江，生育二孩(hái)的家庭购买首套自住住房申(shēn)请住房公(gōng)积金贷款，贷款最高(gāo)限额在九江市住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)最高限额基(jī)础上上浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买首(shǒu)套自住住房申请(qǐng)住房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款，贷款最高限额在住房(fáng)公积(jī)金贷款(kuǎn)最(zuì)高限额基础上上(shàng)浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住房公积金的家(jiā)庭，二(èr)孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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