今天给各(gè)位分享(xiǎng)出(chū)租厂房预收的半年租金怎(zěn)么入(rù)账 ，其中也会对预(yù)收半年租金98000进行解释(shì)，如(rú)果能碰巧解决你现在面临的(de)问题，别忘了关注(zhù)本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如(rú)何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租(zū)怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务(wù)处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估(gū)
• 6、公司(sī)租(zū)厂房怎么(me)做(zuò)账

租赁厂房租(zū)金如何做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用科目。厂(chǎng)房租(zū)金，租期在一年以内的(de)直(zhí)接计(jì)入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的(de) ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科目(mù)，在租赁期内平(píng)均摊销(xiāo)会计处理(lǐ)：支付(fù)时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上(shàng)的 ，计入“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目(mù)，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销。

3、将闲置的(de)厂房出租(zū)收到的租金账务(wù)处理，收到租金的(de)时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费-应交增值税(shuì)-销项税(shuì)额 ，对应结转成本的时候，借(jiè)：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是(shì)：要看(kàn)租什么 ，用(yòng)途(tú)是什么(me)，正常是入(rù)待摊费用，最(zuì)省事的办法就(jiù)是直接计入管理费用。租赁费指企(qǐ)业(yè)以(yǐ)租赁方式租入的(de)营业(yè)用房、运输(shū)工具 、仓(cāng)库、低(dī)值易耗(hào)品、设备等所(suǒ)支付(fù)的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓(cāng)库租金(jīn)可(kě)以(yǐ)先(xiān)计入(rù)“预(yù)付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借(jiè)：预(yù)付账款—XX单位，贷：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租(zū)，一般涉(shè)及(jí)押金和租(zū)金的(de)做(zuò)账处理。中海物业是国企还是央企 中海和万科哪个档次高核算押(yā)金(jīn)时，一(yī)般通过(guò)其他应(yīng)收款科(kē)目处(chù)理；核算租(zū)金时(shí) ，一般通过管理费用科(kē)目处理。

预(yù)收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企业预(yù)付房(fáng)租费并按月进行房租的摊销时，应通(tōng)过“预付账款”或“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一年及一年以内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核算；预付一年以(yǐ)上的(de)房租费用应通过“长(zhǎng)期待摊费用(yòng)”科目核算(suàn) 。

如果是用于经营管理的办(bàn)公(gōng)楼，则通过(guò)“管理费用”科目核算(suàn)；如果是(shì)用于(yú)销售的门市部(bù)，则通过“销售费用(yòng) ”科目核算(suàn)；如果是用(yòng)于产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制(zhì)造费用”科目核(hé)算(suàn)。

“其他(tā)业(yè)务收入”账户(hù)用于核算企业除主营(yíng)业(yè)务收入以外(wài)的其他(tā)销售(shòu)或其他业务的收入，在(zài)“其(qí)他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其(qí)他(tā)业务(wù)的(de)种类 ，本账户期末应(yīng)无余(yú)额。

公司预(yù)收一年房租怎么做(zuò)账务(wù)处理?

借：应交税费(fèi)-应(yīng)交增(zēng)值税-进项税额，贷：其他(tā)应付款 。其他应付款，是指应付、暂(zàn)收其他单位或(huò)个人(rén)的款项 ，如应付经营租入(rù)固定资产租金 、应付租入包装物(wù)租金(jīn)、存入(rù)保(bǎo)证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入(rù) 望(wàng)采(cǎi)纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一(yī)年以内的房租且取得对应(yīng)发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交(jiāo)税费(fèi)——应(yīng)交增值(zhí)税（进项税额）”科目进行核算；预付(fù)一年以上的房租且(qiě)取得对应发(fā)票时，应通过(guò)“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目进行(xíng)核算 。

一次性收(shōu)取三年租金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行(xíng)存款。分三年(nián)直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业(yè)务收入1/3，应(yīng)交税费-预(yù)交(jiāo)增(zēng)值税。

如(rú)果(guǒ)是租赁方，一(yī)次性开(kāi)具一年的租赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其(qí)会(huì)计分(fēn)录如下：收到一年的租(zū)金并一次性开具发(fā)票，一次性计入收(shōu)入(rù) 。

取(qǔ)得租金收入的账务(wù)处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定(dìng)税务处理(lǐ)与现(xiàn)行会计处(chù)理一致(zhì)，不形成税(shuì)务处(chù)理的时间差异。

2 、发(fā)生(shēng)的(de)租金和(hé)装修费用作为商贸(mào)型企(qǐ)业的(de)费用支(zhī)出，并按受益期摊销。装修费(fèi)用(yòng)不能作(zuò)为(wèi)直(zhí)接费用化(huà)，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他业务收入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地(dì)产计提折旧或进(jìn)行(xíng)摊销 ，借记“其他(tā)业务成本”等(děng)科目，贷记“投资性(xìng)房(fáng)地(dì)产累计折旧(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固定资产取得的租金(jīn)收入(rù)应该计入“其他业务收入 ”会计科(kē)目核(hé)算，其(qí)相关的会计分(fēn)录如下：借(jiè)：应收(shōu)账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务(wù)成本，贷(dài)：累计(j中海物业是国企还是央企 中海和万科哪个档次高ì)折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租赁租金评估(gū)

1 、租金(jīn)评估通(tōng)常属于(yú)房地(dì)产评估的范畴。房地产评估是对(duì)房地(dì)产(chǎn)资产价值(zhí)进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市(shì)场价值(zhí)、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司(sī)的话，看你(nǐ)什么评估公司，房产(chǎn)评估公司、资(zī)产评(píng)估公(gōng)司都可以出(chū)这类报告。主要看你用(yòng)到(dào)什么地方上。房地产估(gū)价机构资质(zhì)等级分为三级 。国务院建设行政主管部门负责一级房地产估(gū)价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资(zī)产(chǎn) ，不是指融资租赁，而(ér)是指一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产(chǎn)评估(gū)时考(kǎo)虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经(jīng)济行为在上市公司(sī)与其母(mǔ)公司之间运作的(de)情(qíng)况越来越(yuè)多，主要是(shì)减少双方的关(guān)联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需(xū)要(yào)特别强(qiáng)调指出(chū)：二手带租约出售商铺(pù)的价值评估，对于租期内的租金(jīn)收益必须严格按照租赁合(hé)同中所约定的——即使(shǐ)那是非正(zhèng)常(cháng)交(jiāo)易价格。注意：综(zōng)合评估需要(yào)估(gū)价(jià)人员有丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原(yuán)则上(shàng)不超(chāo)过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高于同地段同品(pǐn)质市场租赁(lìn)住房租金的85%评估确定。在满足需求(qiú)的(de)情况下(xià)，可按保障性(xìng)租赁(lìn)住房租金标准面向(xiàng)社会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果金额(é)很大(dà)的话(huà)，则要在(zài)未来到期内摊销，进账时 ，进入长期(qī)待摊费(fèi)用，在以后年(nián)度摊销了(le)，如(rú)下(xià) 1：装修结账(zhàng)时(shí)：借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了(le) 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房租费记入制造(zào)费用－租赁费，如果为管理(lǐ)用(yòng)房，则记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金入账时 ，当年度(dù)的，可直接(jiē)记入营业费(fèi)用或管理费用，或记入预(yù)付帐款，分(fēn)期摊(tān)销 ，以后年度的，应(yīng)记入预(yù)付(fù)帐款(kuǎn)或(huò)长期待(dài)摊(tān)费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应通(tōng)过“管理费用”科目，核算管(guǎn)理费(fèi)用的发(fā)生(shēng)和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土(tǔ)地 ，并交纳了相(xiāng)关的(de)税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契(qì)税(shuì)（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产(chǎn)”科目(mù)核(hé)算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租期(qī)在一年以内的直接(jiē)计入(rù)“制造费用(yòng)”科目。租期(qī)在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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