林地转让必须(xū)要(yào)过户吗？林地(dì)转让不是(shì)必须要(yào)过户的。关于(yú)林地转让必须要过(guò)户(hù)吗(ma)以(yǐ)及(jí)林地转让必须要过户吗，林地转让必须要过户吗现在，林(lín)地转让必须要(yào)过户吗知乎，林(lín)地(dì)过(guò)户需要什么手续(xù)，林地(dì)转让后没过户的后果等问题，农商网将(jiāng)为你整理以下的(de)生活知识：

林地可(kě)以建房吗

　　林地是可以建房的(de)。

　　林地可以(yǐ)建房(fáng)，但要得到批准。按(àn)照法律的(de)规定，未(wèi)经林(lín)业行政主管部(bù)门依法批准(zhǔn)，不得擅自将林地改为建设用地(dì)。

　　因(yīn)此(cǐ)，承包人不能(néng)擅自在林(lín)地内建房子。另(lìng)外，林地的承(chéng)包经(jīng)营者可以在承包的(de)林地(dì)内修建(jiàn)必要的(de)直接为林(lín)业生产(chǎn)服务的基础设施。但(dàn)是，在建设之前，也要经过(guò)林业行政主管部门依法批准。

林地转让(ràng)必(bì)须(xū)要过户吗

　　林地转让不是必(bì)须要(yào)过户(hù)。

　　林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让属于经营权(quán)的流转，并不需(xū)要办理过户(hù)，林地的所(suǒ)有(yǒu)权归(guī)村集(jí)体，个人所享(xiǎng)有的(de)只是承包经营(yíng)权。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)即森林、林木、林地流转，包括林地承包经营权人的林地承(chéng)包(bāo)经营权、林木所有权流转和(hé)集体经(jīng)济组织的林地(dì)经(jīng)营权、林木(mù)所(suǒ)有(yǒu)权(quán)的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式包括(kuò)转包(bāo)、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森(sēn)林(lín)资源所有权为(wèi)基(jī)础，以(yǐ)对特定的森林资源的(de)使用、收(shōu)益为目的(de)的他物(wù)权。

他人将承包林地转让给我存转(zhuǎn)让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方(fāng)未(wèi)取(qǔ)得土地使用证书(shū)，实(shí)质(zhì)是(shì)尚(shàng)未完(wán)全取得转让(ràng)土地的(de)权属(shǔ)，因此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准核发土地证的县级以上人民政府给转(zhuǎn)让(ràng)方核发(fā)了(le)土(tǔ)地使用证或者批准(zhǔn)了转让行为的，该项办证或(huò)者(zhě)批(pī)准(zhǔn)行为(wèi)应当视为对转让(ràng)方(fāng)无权(quán)处分的追(zhuī)认，因(yīn)此，此时合(hé)同(tóng)有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方(fāng)未取得(dé)使用权证(zhèng)书与受让方签订转让协议的，起诉前或者申请仲裁前转让方取得土地证或(huò)者(zhě)有(yǒu)批准权的政府同意转让(ràng)的，合同有效(xiào)。

　　转让方(fāng)未取得土地使用(yòng)证书，实质是(shì)尚未完全取得转(zhuǎn)让土社日节是什么节日 社日节是农历几月初几地的权属(shǔ)，因(yīn)此，通常应视(shì)为(wèi)无权处(chù)分。

　　但是(shì)合(hé)同(tóng)签(qiān)订(dìng)后，有(yǒu)权批准核发土地证的县(xiàn)级以上(shàng)人民政府给转让方核(hé)发了土地(dì)使用证(zhèng)或者(zhě)批准(zhǔn)了转让行为的，该(gāi)项办证或者批准行为应当视(shì)为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　受让方均(jūn)要求履行合同的(de)：办理变更登(dēng)订手续的一方可以(yǐ)要求交付土(tǔ)地，均未(wèi)办理变(biàn)更(gèng)手续的，先行(xíng)合法占有投资开发的，有权(quán)要求办理变更登记，均未登记又未合法占有开发的，先行交付转让款一方有权要(yào)求交付土地(dì)，办理变更(gèng)，合同(tóng)均未履(lǚ)行的，依法成立(lì)在先的合同一(yī)方，有权(quán)要求继续(xù)履(lǚ)行;未取(qǔ)得土地(dì)使用权方可以(yǐ)请求(qiú)解除合同(tóng)，赔偿损失(shī)。

　　法律依据

　　《中华人民共和(hé)国农业法》 第十条 国家实行农村土地承包经营制(zhì)度，依法(fǎ)保障农村土地承包关系的(de)长期稳(wěn)定(dìng)，保护农民对(duì)承包(bāo)土地(dì)的使用权。

　　农(nóng)村(cūn)土地承包经营的方(fāng)式、期限、发(fā)包(bāo)方(fāng)和承包方的(de)权利义务、土(tǔ)地承包经营权的(de)保护和(hé)流转等(děng)，适(shì)用《中华人民共和(hé)国土地管(guǎn)理(lǐ)法(fǎ)》和《中华(huá)人民共和国农(nóng)村土地承包(bāo)法》。

　　农村集体(tǐ)经济组(zǔ)织应当(dāng)在家(jiā)庭承(chéng)包经(jīng)营的基(jī)础上(shàng)，依法管理集(jí)体资产，为其(qí)成员提(tí)供生产、技(jì)术、信息(xī)等服务，组织合(hé)理开发、利用集(jí)体资源，壮大(d社日节是什么节社日节是什么节日 社日节是农历几月初几日 社日节是农历几月初几à)经济实力。

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