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中(zhōng)海和(hé)万科(kē)哪个档次(cì)高(gāo)

　　中海和万科万科档次高的。

　　万(wàn)科的档次应该(gāi)要(yào)高一些。

　　万科(kē)他们家的房产质量都(dōu)不(bù)错，不会有(yǒu)那些什(shén)么漏(lòu)水、堵塞的现(xiàn)象，反正买过他们家房子的人，都觉得挺好的。而且那边的物业好像也是挺负责的，平常(cháng)有什么问题(tí)都可以找物业，房价好像也不是说特别贵，我觉得还是可以购(gòu)买(mǎi)的(de)。

　　中海的房子就是价(jià)格贵，其实质量还行，就是性价比不高。不过并(bìng)不是说中海的房子质量就不怎么样，而是(shì)万科的房子质量更好，品质更优越一些，要(yào)比中(zhōng)海(hǎi)的名声更(gèng)大一些， 基本上每一个(gè)大小城(chéng)市都会有(yǒu)万科的楼盘在(zài)销售。

　　中海、万科(kē)简介：

　　中海地(dì)产是中国海外集(jí)团房地产业务的(de)品牌统称，该(gāi)品牌诞生成长于香港(gǎng)，辐射到澳门，发扬光(guāng)大于(yú)中(zhōng)国内地。作为跨地域(yù)、具有(yǒu)国家一级房地(dì)产开发资质的性地(dì)产品牌，中海(hǎi)地产向社会提供了数(shù)万套住宅产(chǎn)品，为(wèi)数十万计的民(mín)众(zhòng)提供(gōng)了优越的居住(zhù)选择和满意的消费体验。

　　万(wàn)科企业股份有限公(gōng)司成立于1984年，2016年，万科迈入世界500强，位(wèi)列356位，位于中国(guó)地产企业前(qián)三名。公司聚焦城(chéng)市圈带(dài)的发展战(zhàn)略，万科已经进(jìn)入中国很多城市(shì)，分布在以珠(zhū)三(sān)角为核心(xīn)的(de)广深区域、以长(zhǎng)三角为(wèi)核心的上海区域、以京津冀(jì)为核心的北京(jīng)区域，以及由(yóu)中(zhōng)西(xī)部中(zhōng)心城市组成的(de)中西部区域。

中海物业是(shì)国(guó)企还是(shì)央企(qǐ)

　　是央企的。

　　经营范围包括(kuò)一般经营项(xiàng)目是：物业管理，企业形象策划，从事房(fáng)地产(chǎn)经纪，体育场馆的(de)管(guǎn)理与运营，日用百货、建筑材料、汽(qì)车配(pèi)件、办公器(qì)械、纺(fǎng)织品等。

央企的意思

　　中(zhōng)央企业(yè)，简称央企，在关系国家安全和国民经济(jì)命脉的主要(yào)行业和关(guān)键领域占(zhàn)据支(zhī)配地(dì)位，是国(guó)民经济的重要支柱。

　　按照国(guó)有资产(chǎn)管理(lǐ)权限(xiàn)划分，国有企业分为(wèi)中央企业和地(dì)方(fāng)企业。

　　特(tè)别指出，在我国除了广义和(hé)狭(xiá)义(yì)定义的中央(yāng)企(qǐ)业外，对于个别中央(yāng)企业(yè)在(zài)国家社(shè)会经济发(fā)展过程中(zhōng)所承担的责(zé)任较为特殊，这些中(zhōng)央企业归国务院(yuàn)直(zhí)属管理，属于正部级。

中海物业管理有限(xiàn)公司

　　中海物业(yè)是(shì)中海物业管(guǎn)理（深圳）有限公司(sī)（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的(de)简称，创立(lì)办于(yú)香港，1991年7月在深圳注册，首任总经理是丁步华。

　　1991年在同行业中首家引进香港的成功物业管(guǎn)理经验和先进的物(wù)管模式，并在之后的多年实(shí)践中(zhōng)将其与内地(dì)的实际情况进行了充分的融合与提(tí)升(shēng)，在管理中仍抖音哈拉少什么意思，抖音哈拉少是什么意思始终保持(chí)与(yǔ)香港及国际同行业同步(bù)，不断(duàn)推陈出(chū)新(xīn)、与时(shí)俱进(jìn)。

　　作为全(quán)国物业(yè)管理第一品牌，与其他物业公司相比无论(lùn)在品牌(pái)竞争优势、管理(lǐ)经验的积累、服务(wù)品质的(de)控制、人力资(zī)源(yuán)的(de)储(chǔ)备(bèi)等各方面(miàn)都(dōu)独(dú)具特色。

管理经验优势

　　中海(hǎi)二十(shí)年的管理发(fā)展(zhǎn)历程，涵盖的全面管理业态为中(zhōng)海积累了相当丰富的管(guǎn)理经验。

　　公司拥有十几(jǐ)个涉及物业管理的专业部门，包括(kuò)：土建(jiàn)、工程、强电、弱电、社(shè)区环境管理(lǐ)（安全管理、清洁(jié)管理(lǐ)、绿化管(guǎn)养）、社区服务部（社(shè)区文(wén)化、会所(suǒ)管理）、质量管理部(bù)、顾(gù)问管理部(bù)、信息中(zhōng)心；中海物业拥有下属三个(gè)专业子公司：中海楼宇科(kē)技公(gōng)司（专营楼宇智能化系统的设计、安装，强电、弱电系统的维护），中海(hǎi)电梯工(gōng)程(chéng)公司（具(jù)有国家A级(jí)电(diàn)梯安装、维(wéi)修保养资(zī)质，销售代理名牌电梯和各种型号电(diàn)梯配(pèi)件），中(zhōng)海(hǎi)社区环(huán)境(jìng)工程公司（专营楼宇外墙、生(shēng)活水池(chí)的清洗和(hé)专用清洗制剂的研(yán)发）。

　　顾问与代管项目执(zhí)行当中(zhōng)遇到的实操问题驻场经理(lǐ)可(kě)以在最快时间内(nèi)反馈(kuì)给公(gōng)司(sī)总部，在三个专业子公司强有力(lì)的技术支持下同时辅之以涉及(jí)物业管(guǎn)理的十几个(gè)专业部门资深专家组成的顾问(wèn)团，各(gè)种(zhǒng)实操问(wèn)题(tí)可以得(dé)到及时(shí)有(yǒu)效的解决，确(què)保服务的高含金(jīn)量，为发展商极大限度(dù)地节(jié)约物管(guǎn)成本，提高经济效益。

中海(hǎi)物(wù)业(yè)管理有限公司(sī)是不是央企

　　私营企业，中海物业管理有(yǒu)限(xiàn)公(gōng)司(sī),起源(yuán)于香(xiāng)港(gǎng),1991年7月18日(rì)在(zài)深圳正式注册成立,是中国海(hǎi)外集团旗下中海地产股(gǔ)份有限公司(sī)的(de)全资子公司。

　　其(qí)中中国海(hǎi)外集团1979年始创于香港,母(mǔ)公司为国资委直接管理的国有特(tè)大型重要骨(gǔ)干企业中国建筑工程总公司,集(jí)团现(xiàn)已拥有两家香港上市(shì)公司,总资产近(jìn)400亿港币。

　　拓展资料

　　一(yī)，《中华人民(mín)共和国(guó)刑法》

　　（1） 第二百(bǎi)七(qī)十一(yī)条 【职务侵占罪】公司、企业或者其他(tā)单位(wèi)的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占(zhàn)为己有，数额(é)较大的，处五年以(yǐ)下(xià)有期徒刑或者拘役;数额巨(jù)大的，处五年(nián)以上有期徒刑(xíng)，可以(yǐ)并处没收财(cái)产。

　　（2）国有(yǒu)公司(sī)、企业或者其(qí)他国有单位(wèi)中从(cóng)事公(gōng)务的人员和国有公(gōng)司(sī)、企业或者其他国有单(dān)位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的(de)，依照(zhào)本法第三百(bǎi)八(bā)十二条、第三百(bǎi)八十三(sān)条的规(guī)定定罪处(chù)罚。

　　二，《最高人民法院、最高人(rén)民检察院关于(yú)办(bàn)理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的(de)解释》 第十一条 刑(xíng)法(fǎ)第一百六十(shí)三(sān)条(tiáo)规定的(de)非(fēi)国(guó)家(jiā)工作人员受贿罪、第二百七十一(yī)条规定的职务侵占罪中(zhōng)的数额较(jiào)大数额巨大(dà)的数额(é)起点，按照本解(jiě)释关于受贿罪、贪污罪相对应的(de)数额标准规(guī)定的二(èr)倍、五倍执行(xíng)。

　　 刑法第二百七十二(èr)条(tiáo)规定的挪用资(zī)金罪(zuì)中的数额较大数额巨大以及进行非法活动情形的数(shù)额起(qǐ)点，按照本解释关(guān)于挪用(yòng)公款罪数(shù)额较大情(qíng)节严重以(yǐ)及进(jìn)行(xíng)非法活(huó)动的数(shù)额(é)标准规定的二(èr)倍执行。

　　三，刑法第一百六十四条(tiáo)第一款规定的(de)对非(fēi)国家工作(zuò)人员行贿(huì)罪中的数(shù)额(é)较大数额(é)巨(jù)大的(de)数额起点，按照本(běn)解(jiě)释第七条、第八条(tiáo)第(dì)一(yī)款关于(yú)行(xíng)贿罪的数额标准规定的二(èr)倍执(zhí)行。

　　对多(duō)次贪污(wū)未经(jīng)处理的(de)，按照累计(jì)贪(tān)污数额处罚。

　　犯第一(yī)款(kuǎn)罪，在提起公(gōng)诉(sù)前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃，避(bì)免、减少损害结果的发生，有第一项规(guī)定情形的，可以从轻、减轻或者免(miǎn)除处罚；有第二项、第三项规(guī)定情形的(de)，可以从轻处(chù)罚。

　　犯第一款罪，有第三(sān)项规(guī)定情(qíng)形(xíng)被判(pàn)处(chù)死刑缓期执行的，人民法(fǎ)院根据(jù)犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑(xíng)缓期执行二年期满(mǎn)依法(fǎ)减为(wèi)无期徒刑后，终身(shēn)监禁，不得减(jiǎn)刑、假释。

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