5月(yuè)1日(rì)，上(shàng)海正式实施多子女家庭住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策。其中明确，多子女家(jiā)庭(tíng)在上海(hǎi)市(shì)购首套房，最高贷款限额(é)上浮20％，即(jí)家庭最高贷款限额可(kě)达144万元。

　　记(jì)者注意到(dào)，除了上海，近期，已有深圳、合肥等(děng)多地从公积(jī)金贷款政策(cè)对多子女家庭购房(fáng)给予支持(chí)，降低其购(gòu)房压力。

　　上海(hǎi)实(shí)施多(duō)子(zi)女家(jiā)庭住房公积金支持政策:家(jiā)庭(tíng)最高(gāo)可贷144万元

　　一句话气死嫉妒你的人，嫉妒心太重的人一般是怎样的人昨日晚间，上海市住房公(gōng)积金管理(lǐ)委员会发布《关于本(běn)市实施多子女家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公积金(jīn)管(guǎn)委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年(nián)5月(yuè)1日起，符(fú)合本市住房公(gōng)积金租赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　符(fú)合本市住房公积(jī)金贷款规定的多子女家庭购买首(shǒu)套住房，最高贷款限额（含补(bǔ)充公积金最高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)）在本市最高(gāo)贷款限额的(de)基础上(shàng)上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多子女家庭的职工（以下简称借款申请人）申请贷(dài)款时(shí)至少有一个子(zi)女为未成(chéng)年人(rén)。个人最高贷款限额为60万(wàn)元，缴交补充住房公积金(jīn)的(de)，最高贷(dài)款限额在上(shàng)述限额基础上增(zēng)加(jiā)12万元；家庭(tíng)最高(gāo)贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住(zhù)房公积金(jīn)的，最(zuì)高贷款限额(é)在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出(chū)，符合上海市(shì)租赁提取规定的多子女家(jiā)庭，可按照实际房(fáng)租支出(chū)提(tí)取住房公积金。

　　根(gēn)据(jù)新政(zhèng)操(cāo)作细则，申请人需符合的条(tiáo)件包括：申请人在上海市连续(xù)足额缴存住房公积金满3个月；申请(qǐng)人及(jí)配偶(ǒu)在上海(hǎi)市无自(zì)有住(zhù)房且租赁(lìn)市(shì)场租赁(lìn)住房，或者(zhě)按照上海市(shì)相关(guān)政策规定租赁经政府主管部门认(rèn)定(dìng)并(bìng)纳入统一管理的(de)公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住(zhù)房，并按规定办(bàn)妥租赁备案；申请人(rén)及配偶在上海市无住房公积(jī)金(jīn)贷款、无委托(tuō)提取(qǔ)住房公积金归还住房贷(dài)款等生效中提取业务；至(zhì)少一名未成年子女与申(shēn)请(qǐng)人或配偶在本市共同居住半年以上（含半年）；申请人及(jí)配偶(ǒu)仅可(kě)提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对(duì)于提取额度，新政规定，租赁(lìn)公(gōng)共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房(fáng)的，实际租金(jīn)以网签备案合同登记租金为(wèi)准(zhǔn)；租赁市(shì)场租(zū)赁住房的(de)，实际租金以(yǐ)网签备案合同以及缴纳租金的税控发票(piào)登记(jì)的租金(jīn)为准。

　　多地调整公积金(jīn)贷款政策，更(gèng)多惠及(jí)多子女家庭(tíng)

　　记者注意到，上(shàng)述新(xīn)政是(shì)基于贯彻落实《关于(yú)进一(yī)步完善和落实积极生育支(zhī)持措施(shī)的指导意见》（国(guó)卫人一句话气死嫉妒你的人，嫉妒心太重的人一般是怎样的人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革(gé)委、中(zhōng)央宣传部、住房城乡(xiāng)建设部等联合发布《关于进一步完善和落实积极生育支持措施(shī)的指导意(yì)见》，要求深(shēn)入(rù)实施一对夫(fū)妻可(kě)以(yǐ)生(shēng)育三个子女政策(cè)及(jí)配套支(zhī)持措(cuò)施，完善和(hé)落(luò)实财政(zhèng)、税收(shōu)、保险、教(jiào)育、住(zhù)房、就业等积极(jí)生育(yù)支持措施，积(jī)极营造婚育友好社(shè)会氛围，促进人口(kǒu)长期(qī)均衡发展提供有力(lì)支撑(chēng)。其中在 第五(wǔ)大(dà)条“强化住(zhù)房、税收等(děng)支(zhī)持措施(shī)”中提到(dào)：“精准实(shí)施购房(fáng)租房(fáng)倾斜政策。住房政(zhèng)策向多子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自(zì)有住房且租赁住房的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出(chū)提取住房公积金；对购一句话气死嫉妒你的人，嫉妒心太重的人一般是怎样的人买首套自住住(zhù)房的多子女家庭，有条件的城市可给(gěi)予适当提(tí)高住房公(gōng)积金贷款额度等相关(guān)支持政(zhèng)策等(děng)。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国务(wù)院(yuàn)曾发布(bù)《关于优化(huà)生育政策促进(jìn)人(rén)口长期均衡发展的决定》，其中表示(shì)，“当前，进一步适应人口形势新变化和推动高(gāo)质(zhì)量发展新要求，实施三孩(hái)生育政(zhèng)策及配套支持(chí)措施，具有重(zhòng)大意义。”并提出了到2025年(nián)和(hé)2035年促进人口长期均衡发展的目(mù)标。在这个《决定》的第十九(jiǔ)条“加(jiā)强税收、住房等支持政策”中提(tí)到”地方(fāng)政府可以研究(jiū)制定根据养(yǎng)育未成年子女负担情况实施差异化(huà)租赁和购(gòu)买(mǎi)房屋的(de)优(yōu)惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金(jīn)贷(dài)款政(zhèng)策对多子女家庭(tíng)购房给(gěi)予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支持政策。购买首(shǒu)套自住住房申请住房公积金个人(rén)住房贷款的，二孩家(jiā)庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限(xiàn)额提高(gāo)20％；租房提取最高额度提高(gāo)20％。即(jí)以(yǐ)家庭为单位，每(měi)户(hù)每(měi)年提(tí)取最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月(yuè)下(xià)旬，江西新余发布“调整(zhěng)住房公积金缴存使(shǐ)用政策的通知”，对多(duō)孩(hái)家庭(tíng)租(zū)房给予更大支持力(lì)度。对于多子女家庭(tíng)无房租赁住房提取公积(jī)金的，年提取限额按现行(xíng)规定(dìng)额度标准上(shàng)浮50％，即租(zū)房(fáng)年提取额度从1.2万元提(tí)高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台(tái)公积金(jīn)新政，规定多子女家庭购买首套(tào)自住住(zhù)房且首次(cì)申请住(zhù)房贷款的，单(dān)方正常缴存(cún)最高可贷款额度(dù)提高至65万元，夫(fū)妻双方正常缴存最高可贷款额度提高至75万元(yuán)。多子(zi)女(nǚ)家庭无房(fáng)租赁住(zhù)房提取住房公(gōng)积金的，提取限额按现行规(guī)定(dìng)额度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确，对(duì)于生育二孩及以上的(de)多子(zi)女(nǚ)家庭（至少(shǎo)一个子女未(wèi)成(chéng)年(nián)）使(shǐ)用公积(jī)金贷款购买首(shǒu)套住房的(de)，其公积金贷款最(zuì)高额(é)度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及(jí)以(yǐ)上的多子(zi)女家庭(tíng)使(shǐ)用(yòng)公(gōng)积金贷(dài)款购买首套住房，且所购住房为绿(lǜ)色建筑评价标准(zhǔn)二星级及以上的绿色建筑的，其公积(jī)金贷(dài)款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月(yuè)1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购买住房最高(gāo)贷款额度为60万元；多(duō)子女家庭为双缴存(cún)职工的，购买首(shǒu)套住(zhù)房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为80万元，购买二(èr)套住房最高(gāo)贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生育二孩的家庭(tíng)购(gòu)买首套自(zì)住住房申(shēn)请住(zhù)房公积金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高限额在九江市(shì)住房公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)限额基础上上(shàng)浮10％；生育(yù)三孩(hái)的家(jiā)庭，购买(mǎi)首套自住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷(dài)款最高限额在住房公(gōng)积金(jīn)贷款最(zuì)高限(xiàn)额基(jī)础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴(jiǎo)存住房(fáng)公(gōng)积金的(de)家庭，二孩最高(gāo)贷款额度为(wèi)110万元，三(sān)孩家庭为120万元。

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