今天给各位(wèi)分享出租厂房(fáng)预收的半(bàn)年租金(jīn)怎么入账 ，其中也(yě)会对预收半年(nián)租金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解决你现(xiàn)在面临的问题，别(bié)忘了关注本站(zhàn) ，现在开始(shǐ)吧(ba)！

本文目(mù)录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂房租金(jīn)如何(hé)做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收(shōu)入(rù)的账务(wù)处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁厂房租(zū)金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计入制(zhì)造(zào)费用(yòng)科目。厂房(fáng)租金(jīn)，租期(qī)在一年以内的(de)直接计(jì)入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入(rù)”长(zhǎng)期待摊费用(yòng)“科目，在(zài)租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期(qī)待摊(tān)费用(yòng)，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租(zū)期(qī)在(zài)一年以(yǐ)内(nèi)的直接计(jì)入“制造(zào)费用”科目。租(zū)期(qī)在一年以上的 ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的厂房出租收到的租(zū)金账务(wù)处(chù)理，收到租金的时(shí)候(hòu) ，借：银(yín)行存(cún)款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷(dài)：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增值税-销项税(shuì)额 ，对应(yīng)结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业务(wù)成本(běn)，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处(chù)理的方法是：要看租什(shén)么(me) ，用途是什么(me)，正(zhèng)常是入待(dài)摊费用，最省事的(de)办法就是(shì)直(zhí)接计入管理费用。租赁(lìn)费(fèi)指企业以(yǐ)租赁(lìn)方式租入的营(yíng)业用房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房(fáng)仓库租金可(kě)以先计入“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科(kē)目核算 ，其账(zhàng)务处理(lǐ)具(jù)体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn)/库存现(xiàn)金 。

6、房屋(wū)出租(zū)，一般涉及(jí)押(yā)金(jīn)和租金的(de)做(zuò)账(zhàng)处(chù)理。核算押金时(shí)，一般通过其他应收款科目处(chù)理；核(hé)算租金时 ，一般通过管理费用科目(mù)处理。

预收客(kè)户明年的(de)厂房租金(jīn),应该怎(zěn)么做(zuò)账务处(chù)理?

企业预付房(fáng)租费并按月(yuè)进行房租的摊销时，应通过“预(yù)付账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核算(suàn)。其中(zhōng)，预付一年及一年以(yǐ)内房租费(fèi)用 ，应通过“预(yù)付(fù)账款”科(kē)目(mù)核算；预付(fù)一年以上(shàng)的房租费(fèi)用应(yīng)通过“长期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果(guǒ)是用于(yú)经(jīng)营管理的办(bàn)公楼，则(zé)通(tōng)过“管理费用”科目核算；如果是用(yòng)于销售的门市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核(hé)算；如果(guǒ)是用于产品生产(chǎn)的(de)厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科(kē)目核算。

“其他(tā)业(yè)务收入”账户用于核算企业除主营业务(wù)收入以外的其他销(xiāo)售或其(qí)他业(yè)务的(de)收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其(qí)他(tā)业务的种类 ，本(běn)账(zhàng)户期末应无余额(é)。

公司预收一年房租怎(zěn)么做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?

借(jiè)：应交税费-应(yīng)交增值(zhí)税-进项税额，贷：其(qí)他应付(fù)款(kuǎn) 。其他应付款(kuǎn)，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付(fù)经营租入固定资产租(zū)金(jīn) 、应(yīng)付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业(yè)务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预(yù)付一年及一年以内的房租且取得对(duì)应发票(piào)时，应当(dāng)通过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应(yīng)交税(shuì)费——应(yīng)交(jiāo)增(中通中转站一般会停多久的车 快递中转站一般会停多久zēng)值(zhí)税（进(jìn)项(xiàng)税额）”科目进行核算(suàn)；预付一(yī)年以上的房租且取(qǔ)得对应发(fā)票时，应通(tōng)过“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目进行(xíng)核(hé)算 。

一次性收(shōu)取三年租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年(nián)直线分摊(tān)，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交(jiāo)增(zēng)值税。

如果(guǒ)是租(zū)赁方，一次性开(kāi)具一年(nián)的租赁发票 ，收一年的(de)租金，其会计分录如下(xià)：收到一年的租金(jīn)并一次性开具发(fā)票(piào)，一次性计入(rù)收入 。

取得租(zū)金收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与(yǔ)现行会计处理一致(zhì)，不(bù)形成(chéng)税务处理(lǐ)的(de)时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装(zhuāng)修费用作为(wèi)商贸(mào)型企业的费用(yòng)支出，并按受益(yì)期摊(tān)销。装修(xiū)费用(yòng)不能(néng)作为直接费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他业务收(shōu)入会计科(kē)目中。租金(jīn)计入科目(mù) 按期(qī)(月)对投资(zī)性房地产(chǎn)计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记(jì)“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房(fáng)地产累计(中通中转站一般会停多久的车 快递中转站一般会停多久jì)折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金(jīn)收入应该计入“其他业(yè)务收入 ”会计科(kē)目核算(suàn)，其(qí)相关(guān)的会计(jì)分(fēn)录如(rú)下：借(jiè)：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务(wù)收(shōu)入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费—应交增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业(yè)务成(chéng)本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

房屋(wū)租赁租金(jīn)评估

1 、租金评(píng)估通(tōng)常属于房地产评估的范畴。房地产评估是对房地产资产(chǎn)价值(zhí)进行评估(gū)和估算的(de)过(guò)程 ，旨在确定合理的市场价(jià)值、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看你要(yào)什么(me)样的资(zī)质了 。公司的(de)话(huà)，看你什么评(píng)估(gū)公司，房产评估公(gōng)司(sī)、资(zī)产评估公司都(dōu)可以(yǐ)出这类报告。主要看你用(yòng)到什么地方上。房地产估价机构资质等(děng)级分(fēn)为三级 。国(guó)务院(yuàn)建设(shè)行(xíng)政主管部门负(fù)责(zé)一(yī)级房(fáng)地产估价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资(zī)租赁，而是指一般意义上的租赁行(xíng)为，这(zhè)块租(zū)金收(shōu)入 ，需要在资产评(píng)估时考虑，需要披露在资产(chǎn)评估报告(gào)里 。这(zhè)种经济行为在(zài)上市公司与其母公司之间(jiān)运(yùn)作的(de)情况越(yuè)来越多，主要是(shì)减少双方的关(guān)联交易额(é)度(dù)。

4、综合评估决定估价额 这里需要(yào)特别强调指出：二手带租(zū)约出售商铺的(de)价值评估，对于租(zū)期内的租金收益必须严格按照租赁合同中所(suǒ)约定(dìng)的——即使那是非正常交易价格。注(zhù)意：综合评(píng)估需(xū)要估价(jià)人员(yuán)有(yǒu)丰富(fù)的专业(yè)经(jīng)验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则上不超(chāo)过70平方(fāng)米 ，并配套(tào)基本生(shēng)活设施。租金则按不(bù)高于同地段同品(pǐn)质市场租赁(lìn)住(zhù)房租(zū)金的85%评估(gū)确定。在满足需(xū)求(qiú)的情况(kuàng)下，可按保障性租赁(lìn)住(zhù)房租金标准面向社会出(chū)租。

公司租厂房怎(zěn)么(me)做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大(dà)的(de)话(huà)，则(zé)要在未来到(dào)期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存(cún) 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费(fèi)记入制造费用－租赁(lìn)费，如果为(wèi)管理(lǐ)用房，则(zé)记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账(zhàng)时 ，当年(nián)度的，可直(zhí)接记(jì)入营业(yè)费用或管理费用，或记入(rù)预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度(dù)的，应(yīng)记入预付帐款(kuǎn)或长期待(dài)摊费用，到(dào)时 ，按(àn)期(qī)摊销。核(hé)算 企(qǐ)业应通过“管理费用”科目(mù)，核算(suàn)管理费(fèi)用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下(xià)： 1，先(xiān)购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关的税费(fèi) 借：无(wú)形资产 借：固定资(zī)产 借：应缴税费——契税（房产税和土(tǔ)地使用(yòng)税） 贷(dài)：银行存款 土地放(fàng)在“无形资产”科目(mù)核算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金租期(qī)在一(yī)年以内的(de)直(zhí)接计入“制(zhì)造费(fèi)用”科(kē)目。租期(qī)在一年(nián)以上的，计入(rù)“长期待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊(tān)销 。

关(guān)于预收(shōu)半(bàn)年租金(jīn)98000的介绍到此(cǐ)就结束了，不知道你从中(zhōng)找到你(nǐ)需要的信息了吗(ma) ？如果你还想(xiǎng)了解更多(duō)这(zhè)方面的信息(xī)，记(jì)得收藏关注本站。

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