刚(gāng)刚，我国房(fáng)地产领域一项重要(yào)进展来了！

　　4月25日，下午自(zì)然(rán)资(zī)源部部(bù)长王(wáng)广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议(yì)上宣布，我国全(quán)面实现不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记。

　　这(zhè)意味着经(jīng)过(guò)十年努(nǔ)力，从分散到统(tǒng)一，从城市房屋(wū)到农村宅基地，从不动(dòng)产到自然资源，覆(fù)盖(gài)75寸电视长宽是多少所有国土空间，涵盖(gài)所有不动(dòng)产物权的不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记制(zhì)度全面(miàn)建立。

　　我国以民法典(diǎn)为统(tǒng)领，以《不(bù)动产登记暂(zàn)行条(tiáo)例》为核心，以实施细则(zé)、操作规范、地方性法规等为配套支撑的不动产统一登记(jì)制(zhì)度体系基本成型。

　　全国累(lèi)计颁发不(bù)动(dòng)产(chǎn)权证书7.9亿(yì)多(duō)本

　　据央(yāng)视新闻报道，从全国自然资源和不(bù)动产确权登记工(gōng)作(zuò)会议(yì)上了解到，今年是不动产(chǎn)统一登记改革实(shí)施十周(zhōu)年(nián)。十年来，全国累(lèi)计颁发(fā)不动产权证书(shū)7.9亿多(duō)本(běn)，全面建(jiàn)立和实施不动产统一登记(jì)制度。国家、省、市、县四级联通的不动(dòng)产登记信(xìn)息平台平(píng)稳运行，不(bù)动产登记数据库覆盖全国(guó)、实时更(gèng)新，包(bāo)含15亿多条不动产登(dēng)记(jì)信息(xī)。

　　自然(rán)资源部表(biǎo)示，目(mù)前(qián)全国有(yǒu)约3000个大厅、40000个窗口(kǒu)，每(měi)天为40万群众和企业(yè)提供各类登记服务，累计颁发不动产权证书7.9亿多本(běn)、不动产登记证明3.6亿多份(fèn)。此外，2000多个市县同步(bù)颁发电(diàn)子证书证(zhèng)明(míng)3.3亿多(duō)本。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长(zhǎng)田文(wén)彪(biāo)表示，（各地）不动产登(dēng)记服务(wù)能力和水平稳步(bù)提升(shēng)，实现(xiàn)从“多地(dì)、多门、多次(cì)”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不(bù)见面”办成(chéng)，最大限度地减(jiǎn)环节(jié)、减材料、减时间、降成(chéng)本(běn)，一般(bān)登记和抵押登记实(shí)现5个(gè)工作日内办结。

　　各(gè)级自然资源主管(guǎn)部(bù)门(mén)还积极推动(dòng)历(lì)史遗留问题导致的不动(dòng)产“登(dēng)记难”问题，共解决了(le)1100多(duō)万套(tào)房屋办证问题(tí)，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现(xiàn)不动产统一登记(jì)还(hái)要追溯到十年前，2013年3月，党(dǎng)中(zhōng)央、国务院决定(dìng)建立不(bù)动产统一75寸电视长宽是多少(yī)登(dēng)记机构，提出将分散在多个部(bù)门(mén)的不动产登记职责整(zhěng)合，实现登记机构、登(dēng)记簿册、登记(jì)依据和(hé)信息平台(tái)“四统一”改革(gé)任务。

   李宇嘉：为我国未(wèi)来税制改革奠定基础

　　广(guǎng)东(dōng)住房政策(cè)研究中心(xīn)首席研究员(yuán)李宇嘉表示(shì)，开展不动产统一(yī)登记，首要(yào)的意(yì)义就(jiù)在(zài)于落实 《物权法》，保障不动产交易(yì)安(ān)全(quán)，保护不(bù)动产权利人(rén)的合法财产(chǎn)权；其次，整合散乱在各职能(néng)部门之间(jiān)的(de)不动产碎片信息(xī)，摸清不(bù)动产(chǎn)“家底”，为政策(cè)制定(dìng)和执行提供基础数据，提高政府治理效率和水平。开展不动产统一登(dēng)记，其最大的意义(yì)在于(yú)为现代国家公共财政提供(gōng)基础，这为(wèi)我国未来税(shuì)制(zhì)改革奠(diàn)定(dìng)基础。

　　国(guó)家(jiā)的现代(dài)功能是提供公共服务，既包括医疗、教(jiào)育、社会福利(lì)、社会服务、环境保护等，也包括市场和(hé)社会运(yùn)转(zhuǎn)需要的政策和制度。要提高公(gōng)共产品供给(gěi)的有效性，不能靠专断式的、非专业化的，甚至是“拍脑袋”的任意(yì)决(jué)定，这样会(huì)浪费公共资(zī)源，而是需要通过(guò)摸清(qīng)底数，建立基础(chǔ)数据库和(hé)相应的信息系统(tǒng)，以(yǐ)此来进行翔实的核算和(hé)统计，为公(gōng)共产品供给提供(gōng)科学的依据(jù)。

　　由于不动(dòng75寸电视长宽是多少)产不可移(yí)动，拥(yōng)有不动产就意味着在某一(yī)区域居住和生活，就(jiù)产生了对该区(qū)域公共服(fú)务的需求。某(mǒu)一区域(yù)不动产状况的(de)基本情(qíng)况就是公共产品(pǐn)供给(gěi)的依据，如拥有不动产产权的居民越(yuè)集中的(de)区域，对公共产(chǎn)品(pǐn)的需求也就越多；不(bù)动产(chǎn)价值较(jiào)高的地方，对公共产品(pǐn)需求的质量(liàng)也就越高；不同类型不动产（工(gōng)业、商业(yè)和住宅），不同产(chǎn)权状况的不(bù)动产（集体产(chǎn)权(quán)和个人产权、租赁和(hé)购买产(chǎn)权等）对公共产(chǎn)品需求(qiú)也有差异。

　　不动产统一(yī)登记(jì)是(shì)建立(lì)和实施不动产(chǎn)税(shuì)制的前提和基础，也是落实《物权(quán)法》“物权法定、公示公信”原则的唯一途(tú)径。经过法定程序的登记，不动产拥(yōng)有者对于不动产事实上拥有了所(suǒ)有权（不管是农村的(de)宅基地，还(hái)是(shì)城市的商(shāng)品住宅），也(yě)就具备了征收不动(dòng)产税的基础。在此基(jī)础上，根据基(jī)本不(bù)动产需求免税的原则(zé)，扣除基本需求(qiú)的免税(shuì)面积外，所(suǒ)有人(rén)拥有的(de)其他(tā)不动(dòng)产，将(jiāng)一律进入征税(shuì)范畴，并(bìng)根据不(bù)动(dòng)产(chǎn)的基(jī)本情况（坐落、年代、地价、产权(quán)形式等(děng)），评估房屋的市场价值，按章征税。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 75寸电视长宽是多少