今天给各位分享(xiǎng)出租厂房预(yù)收的(de)半(bàn)年租金(jīn)怎么入账 ，其中也(yě)会对预收(shōu)半年租金98000进行解(jiě)释，如果(guǒ)能碰巧解决你现(xiàn)在(zài)面临的问题，别忘了关注(zhù)本(běn)站 ，现(xiàn)在开(kāi)始吧(ba)！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂(ch一句话气死嫉妒你的人，嫉妒心太重的人一般是怎样的人ǎng)房(fáng)租金如何(hé)做账务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客户明年(nián)的(de)厂房租金,应该怎(zěn)么(me)做账务(wù)处理?
• 3、公(gōng)司预(yù)收一年房租怎(zěn)么做账务(wù)处理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金收入(rù)的(de)账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂(chǎng)房一句话气死嫉妒你的人，嫉妒心太重的人一般是怎样的人租金如何(hé)做(zuò)账务处理?

1、厂房租(zū)金(jīn)计入制造费用(yòng)科目。厂(chǎng)房租金，租(zū)期在一年以内的直接计入(rù) ”制造费用“科目，租期在一年以上(shàng)的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科(kē)目，在租(zū)赁期内平均摊销会(huì)计处(chù)理：支付(fù)时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一(yī)年(nián)以(yǐ)内的直接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期在一(yī)年(nián)以上的 ，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目，在(zài)租(zū)赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到(dào)的(de)租(zū)金(jīn)账务(wù)处(chù)理，收到租金的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷(dài)：其他业(yè)务收(shōu)入(rù)，贷：应(yīng)交税费-应(yīng)交(jiāo)增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务(wù)成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么(me)，正常是入待摊费用，最省(shěng)事的办法就(jiù)是直(zhí)接计入管理费用。租(zū)赁费指(zhǐ)企业以(yǐ)租赁方(fāng)式(shì)租入的营(yíng)业(yè)用房、运(yùn)输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品(pǐn)、设备等所支付(fù)的费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业支付(fù)厂(chǎng)房仓库租金可以先计入“预付账(zhàng)款”科(kē)目(mù)核算 ，其账务处理具(jù)体如下：借：预付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉(shè)及押金和租金的做账处理。核算押金时，一(yī)般(bān)通过其他应收款科(kē)目(mù)处理；核算租金时(shí) ，一般(bān)通过管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)科目处理。

预(yù)收客(kè)户(hù)明年的厂房租金(jīn),应该怎么(me)做账务处理?

企业预付(fù)房租费并按月进行房租的摊销时，应(yīng)通(tōng)过“预付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算(suàn)。其中，预付一年及一年以内(nèi)房租费用 ，应(yīng)通过“预(yù)付账(zhàng)款”科目核算；预付一年以上的房租(zū)费用应(yīng)通过“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如(rú)果是用于经(jīng)营管理的办公楼，则通过“管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用”科目核(hé)算；如果是用于销售的门市(shì)部，则通过“销售费用 ”科目(mù)核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业(yè)务收入”账户(hù)用于核算企(qǐ)业(yè)除主营业务(wù)收入(rù)以外的其他(tā)销售或其他业(yè)务的收入(rù)，在(zài)“其他业务收入(rù) ”账户下，应(yīng)按(àn)其他业(yè)务的种类 ，本(běn)账(zhàng)户期末应无余额。

公司预收一(yī)年(nián)房租怎么做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值(zhí)税(shuì)-进项税额(é)，贷(dài)：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付(fù)、暂收其他(tā)单位或个人的款项 ，如应付经营租入(rù)固定资产(chǎn)租金 、应付租入包(bāo)装物租金、存入保(bǎo)证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务收入(rù) 望采纳(nà)，谢谢。

企(qǐ)业(yè)预付一年(nián)及一(yī)年以(yǐ)内的房租且(qiě)取(qǔ)得对应发(fā)票时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目(mù)以及(jí)“应交税费——应(yīng)交增值税（进项(xiàng)税额）”科目进行核算；预付一年以(yǐ)上(shàng)的房(fáng)租且(qiě)取得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行核算(suàn) 。

一(yī)次性收(shōu)取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分(fēn)三(sān)年直线分(fēn)摊，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收(shōu)入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税(shuì)。

如果是租赁方，一(yī)次(cì)性开具一年(nián)的(de)租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其会计分录如下：收到(dào)一年的租金并(bìng)一(yī)次性开具发(fā)票，一次性(xìng)计入收入(rù) 。

取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务(wù)处理与现行会计处(chù)理一(yī)致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的(de)租金和装修费用作为商贸型企业的(de)费用支出(chū)，并(bìng)按受(shòu)益期摊(tān)销。装修费用不能作为直接(jiē)费(fèi)用化，按受(shòu)益期(qī)摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业(yè)务收入会计科目中。租金(jīn)计入(rù)科目 按期(q一句话气死嫉妒你的人，嫉妒心太重的人一般是怎样的人ī)(月(yuè))对投资性房(fáng)地产(chǎn)计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本(běn)”等科目，贷记“投资性房地(dì)产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固(gù)定资(zī)产取得的租金收入应该(gāi)计入(rù)“其他业务(wù)收(shōu)入 ”会计科目(mù)核算，其相关的会计分录(lù)如下：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费—应(yīng)交增(zēng)值税（销项税额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常(cháng)属(shǔ)于(yú)房地(dì)产(chǎn)评估的范畴。房地产评(píng)估是对房(fáng)地产资(zī)产(chǎn)价值进行评估(gū)和估算的过程 ，旨在确定合理的市场(chǎng)价值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资(zī)质(zhì)了 。公司的话，看你什么评(píng)估公(gōng)司(sī)，房产评估公司、资产评(píng)估公(gōng)司都可以出这类报告。主要看你用到什么地方上。房地产估(gū)价机构资质等级(jí)分为三级 。国务院建设行政主管部(bù)门负(fù)责一级(jí)房地(dì)产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是(shì)指一般意义上的租(zū)赁行(xíng)为，这块租金收(shōu)入 ，需要(yào)在(zài)资产(chǎn)评估时考(kǎo)虑(lǜ)，需要(yào)披(pī)露在资产评估报告里 。这种经济(jì)行为(wèi)在上市公司与(yǔ)其母公(gōng)司之(zhī)间运(yùn)作的(de)情况(kuàng)越(yuè)来越多，主(zhǔ)要是减(jiǎn)少(shǎo)双(shuāng)方(fāng)的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里(lǐ)需要特别强调指出(chū)：二手带租约(yuē)出售(shòu)商铺的(de)价值评估，对于租(zū)期内的租金收益必须严格按照租赁合(hé)同中所约(yuē)定(dìng)的——即使那是非正常(cháng)交易价格(gé)。注意：综合评估需要估(gū)价(jià)人(rén)员有丰(fēng)富(fù)的专业经验(yàn) 。

5、单(dān)套房屋建筑面积(jī)原则上不超过70平方米 ，并配套(tào)基本生活设施(shī)。租(zū)金则按不高于同(tóng)地段同品质市场租赁住房租(zū)金的(de)85%评估(gū)确(què)定。在满足(zú)需(xū)求的情况下，可(kě)按保障性(xìng)租赁住(zhù)房租(zū)金标(biāo)准面向社(shè)会(huì)出租。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如(rú)果金额很大的话，则(zé)要在(zài)未来到期内摊销，进账时(shí) ，进入(rù)长(zhǎng)期待(dài)摊费用，在以后年(nián)度摊销了(le)，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结(jié)账时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用(yòng)房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁费(fèi)，如果(guǒ)为管(guǎn)理用(yòng)房，则记入管理费(fèi)用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时 ，当年(nián)度的，可直接记(jì)入(rù)营业费用或管理(lǐ)费用(yòng)，或记入预付(fù)帐款，分期摊(tān)销(xiāo) ，以后年(nián)度(dù)的，应记入(rù)预付帐款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按(àn)期摊销(xiāo)。核算 企业(yè)应通(tōng)过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目，核算管(guǎn)理费用的(de)发(fā)生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂(chǎng)房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税费 借：无(wú)形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房(fáng)产税和土地使用税） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无(wú)形资产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金(jīn)租期在一年(nián)以(yǐ)内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在(zài)一年(nián)以上的，计(jì)入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

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