4月25日，自然资(zī)源部部长王(wáng)广华在全(quán)国自然资源和(hé)不动产确权登记(jì)工作(zuò)会议上宣布，我(wǒ)国全面实(shí)现不(bù)动产(chǎn)统一登记。这意味(wèi)着(zhe)从分散到统一(yī)，从城市(shì)房屋到农村(cūn)宅(zhái)基(jī)地(dì)，从不动产到自(zì)然资源，覆(fù)盖所有国土空(kōng)间，涵盖(gài)所有不(bù)动(dòng)产物权的(de)不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记(jì)制(zhì)度全面(miàn)建(jiàn)立。

　　自然(rán)资(zī)源部自(zì)然资(zī)源确权(quán)登记(jì)局局长(zhǎng)田文彪表示，十年来(lái)，我国以(yǐ)《不(bù)动产登记暂行条例》为核心(xīn)，以实(shí)施细则(zé)、操作规范、地方(fāng)性法规等为配套(tào)支撑的不动产统一登记制度(dù)体系基本成型。《不动产登记(jì)法》已经(jīng)面向社会公开征(zhēng)求意见，国家、省、市、县四级联通的不(bù)动产(chǎn)登记信(xìn)息平(píng)台平稳运行(xíng)，不动产登记数(shù)据库(kù)覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息。下一步要持续提升不动产登(dēng)记法(fǎ)治化、规范化水平，维护(hù)好各类产权主体的(de)合法权益，更加有力地保护(hù)产(chǎn)权。加强登记信息共(gòng)享(xiǎng)、分析和应用，发挥数(shù)据(jù)效用(yòng)，更加充(chōng)分体(tǐ)现登记数据价值。

　　不动产统一登记都登记什么？根据《不动产登记暂行(xíng)条(tiáo)例》，登记的适雪花秀适合四十岁女人吗，雪花秀适合四十几岁的女人用吗(shì)用对象方(fāng)面(miàn)，包雪花秀适合四十岁女人吗，雪花秀适合四十几岁的女人用吗括：集(jí)体土地所有权(quán)；房屋等建筑(zhù)物、构筑物(wù)所(suǒ)有权；森林、林木所(suǒ)有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使(shǐ)用(yòng)权；海域使用权(quán)；地役(yì)权；抵押权；法律规定需要登记(jì)的其他不(bù)动(dòng)产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱表示(shì)，实(shí)现不(bù)动产统一登(dēng)记意味(wèi)着国内房产有统一(yī)的平台登记(jì)，由于(yú)房屋(wū)类型较(jiào)多，产权情况(kuàng)不一，不动产统一(yī)登(dēng)记是一种制(zhì)度规范性的(de)工(gōng)作(zuò)，可对全国(guó)房屋情况以及房屋所有权人(rén)摸底，为(wèi)监测统计分析不动(dòng)产情(qíng)况(kuàng)奠定数据(jù)基础，同时有利于维(wéi)护房(fáng)地产市场的稳定(dìng)。

　　在全面实(shí)现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记后，市场比较关心(xīn)的(de)是(shì)，该政(zhèng)策是否是房(fáng)地产(chǎn)税征收的信号。多(duō)位专(zhuān)家表示(shì)，实现全(quán)国不动产统一登记后，房地产税才可能全面落地(dì)。不动产统一登记是房地产税征收的前提条(tiáo)件，实现(xiàn)全面实(shí)现不动产统一登记，也(yě)意(yì)味着离房地产税(shuì)的征收更近(jìn)了(le)一步。专家称，不(bù)动产(chǎn)登记制度的(de)出发点(diǎn)要(yào)更广(guǎng)，不是(shì)简(jiǎn)单的(de)征税概(gài)念。但不(bù)动产统一(yī)登记(jì)后(hòu)，房(fáng)地产税(shuì)等工作开展会更加顺畅和容易。动(dòng)产登记(jì)完成后(hòu)，房地产税(shuì)中(zhōng)的持有环节税已经具备了(le)出台的所有技术(shù)条件。房(fáng)地产(chǎn)税试点的推行(xíng)要以不动产登记(jì)的信息为基础(chǔ)。全国范(fàn)围的房地产数据(jù)联动(dòng)，有助于(yú)摸清全国房地产(chǎn)市场的实际情况。

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