金融界5月12日消息 为贯彻落实(shí)党的二十大和中(zhōng)央经济工作会议精(jīng)神，按照(zhào)《国务(wù)院办公厅(tīng)关(guān)于(yú)进一张大大到底是什么来头步盘(pán)活存量资产扩大有效投资的意见(jiàn)》部署和“进一(yī)步推进REITs常(cháng)态化发(fā)行十(shí)二条”的有关工作安排，证监会指(zhǐ)导证券交易所(suǒ)修订REITs审核(hé)关注事(shì)项指引，突出以“管资产”为核心，进(jìn)一步优化REITs审核关注事项，强化信息披(pī)露要求，明确产业园区、收费公路两大类资(zī)产(chǎn)的审(shěn)核和信息(xī)披露标(biāo)准，提高成熟类(lèi)型资产的推(tuī)荐审核透明度，加快发行上市节奏，推动REITs市(shì)场高质量发(fā)展。

　　REITs审核关注事(shì)项指(zhǐ)引坚持(chí)制度(dù)化、规范化和透明化原则，着力构(gòu)建符合REITs特(tè)点及(jí)规律的审(shěn)核和信(xìn)息披露体(tǐ)系。

　　一是深(shēn)入总结试点经验，明确产品设计、项目审(shěn)核和信息披露要求(qiú)，促(cù)进(jìn)形成市场共(gòng)识(shí)，进(jìn)一步提(tí)高市场(chǎng)规范(fàn)运作(zuò)水平。二是结合产业园(yuán)区、收费公(gōng)路等大类资(zī)产行业特性(xìng)，在REITs现行审核和信(xìn)息披露要求(qiú)的基础上，从项目合规、历(lì)史运营以及评估参数设置等多维(wéi)度(dù)细化了(le)两大类资(zī)产的审(shěn)核(hé)关注重点，强化信息披张大大到底是什么来头露要求(qiú)，提升监管的精准性和高(gāo)效性。

　　下一(yī)步，证监会将指导证券交易所持续(xù)完(wán)善REITs信息披露制度规则，研(yán)究(jiū)制定出台定(dìng)期报告和临时公告披露指引(yǐn)，按照“成熟一(yī)类(lèi)、推出一(yī)类”原则，分步(bù)推出仓储物(wù)流、保障性租赁住房(fáng)等(děng)大(dà)类资产审(shěn)核及信息披(pī)露规则，建立健(jiàn)全透(tòu)明和可预期(qī)的审核注册标准，重点关注资产及项目运营(yíng)质量，进一(yī)步(bù)强化市场监(jiān)管和投资(zī)者保护机制，更好(hǎo)服务经济高质量发展(zhǎn)。

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