5月1日，上海(hǎi)正式(shì)实(shí)施(shī)多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策。其中明确，多子女家(jiā)庭在(zài)上(shàng)海市(shì)购首套(tào)房，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷(dài)款限额可(kě)达144万元。

　　记者注意到，除了上海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥等(děng)多地(dì)从公(gōng)积(jī)金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其购房压(yā)力。

　　上海实施多子女家庭住房公积(jī)金支持政策:家庭最(zuì)高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委员会发布《关于本市实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策的(de)通知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市住(zhù)房公积(jī)金租赁提(tí)取规定的多子女家庭，可按(àn)照实际(jì)房租支出提取住房公积金。

　　符合(hé)本市住房(fáng)公积(jī)金贷款规定(dìng)的多子女家(jiā)庭(tíng)购买首(shǒu)套住房，最(zuì)高贷(dài)款限额（含补(bǔ)充公积金最高贷款限额(é)）在本市最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额(é)的(de)基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多子女家庭的职工（以下简(jiǎn)称借款(kuǎn)申请(qǐng)人）申请贷款(kuǎn)时至(zhì)少有一个(gè)子女为(wèi)未成年人(rén)。个(gè)人最高(gāo)贷款限额为60万(wàn)元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加(jiā)12万元(yuán)；家庭最高贷(dài)款限额为120万元，缴交补充住房公(gōng)积(jī)金的，最高(gāo)贷款限额在上述(shù)限额基(jī)础(chǔ)上增加24万元(yuán)。

　　另外，新(xīn)政(zhèng)还(hái)提出，符合上海市(shì)租赁提取(qǔ)规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租(zū)支出(chū)提取住房公积(jī)金。

　　根据新政操作细则(zé)，申请人需符合的条件(jiàn)包括(kuò)：申请人在(zài)上海(hǎi)市连续足额缴存住房公积金满3个月(yuè)；申请人及配偶(ǒu)在上海(hǎi)市无自(zì)有住房且租赁市场租赁住房，或(huò)者(zhě)按(àn)照(zhào)上(shàng)海市相关政策(cè)规定(dìng)租赁经政府主管部门认定并纳入统一管理的别急老师今天晚上是你的人，别急老师今天晚上就是你的了公共租赁住房、保(bǎo)障性租(zū)赁住房，并按规定(dìng)办妥租赁备案；申请人(rén)及配偶在(zài)上(shàng)海市无住(zhù)房公积(jī)金贷(dài)款、无(wú)委托提取住房公积金归还住房贷款等生效中提取(qǔ)业务；至少一(yī)名未成年子女与申请人或(huò)配偶在本市共同居住半年以上(shàng)（含半(bàn)年）；申请人及配(pèi)偶(ǒu)仅可提取(qǔ)住(zhù)房公积金支付(fù)一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新(xīn)政规定(dìng)，租赁(lìn)公(gōng)共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房的(de)，实际租(zū)金以(yǐ)网签备(bèi)案(àn)合同登记(jì)租(zū)金为准(zhǔn)；租赁市场租(zū)赁住房的，实际租金以(yǐ)网签备案(àn)合(hé)同以及缴纳租(zū)金的税控发票登记的租金为准。

　　多地调整公(gōng)积金贷款政(zhèng)策(cè)，更(gèng)多惠(huì)及多子女家庭别急老师今天晚上是你的人，别急老师今天晚上就是你的了g>

　　记者(zhě)注意到，上(shàng)述新(xīn)政是(shì)基于贯(guàn)彻落实《关于(yú)进(jìn)一步完善和落实积极生育(yù)支持措施的指导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而(ér)提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中(zhōng)央宣传部、住房城乡建设(shè)部等联合发布《关于进一(yī)步完善和落实积极生育支持措施的(de)指(zhǐ)导意见》，要求深入实施(shī)一对夫妻可以生育三个(gè)子女政策及配套支持措施，完善(shàn)和落(luò)实(shí)财政、税(shuì)收、保险、教育、住房(fáng)、就业(yè)等(děng)积极(jí)生育支持措施，积(jī)极(jí)营造婚育(yù)友好社会氛围，促进人(rén)口长期均(jūn)衡发展提供有(yǒu)力支(zhī)撑(chēng)。其中在 第五大条(tiáo)“强化住房、税收(shōu)等支持措施”中提(tí)到：“精(jīng)准实施购房(fáng)租房倾斜政策。住房(fáng)政(zhèng)策向多子女家(jiā)庭倾(qīng)斜，在缴存城市无自有住房且租赁(lìn)住房(fáng)的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公积金；对购买首套自住住房的多子女家庭，有条件的(de)城市可给予适当提高住(zhù)房公积金贷款额(é)度等相(xiāng)关支持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务院曾发布《关于优化生育政(zhèng)策促进人口长期均衡发展的决定》，其中表示(shì)，“当前，进一(yī)步(bù)适应人口形势新变化和推动高质量发展新(xīn)要求，实施(shī)三孩生育政策及配套支(zhī)持措施，具(jù)有重(zhòng)大意义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年(nián)促进人口(kǒu)长期(qī)均衡发展的目(mù)标(biāo)。在(zài)这个《决(jué)定》的第十(shí)九条(tiáo)“加强税收、住房等支持(chí)政策”中提到”地方政府可以(yǐ)研究制定根据养育未(wèi)成年(nián)子女负担情况(kuàng)实施差异化租赁和购买(mǎi)房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多(duō)地从公积金(jīn)贷款政策对多子女家庭购(gòu)房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州(zhōu)提(tí)出多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政(zhèng)策。购买首套自住住房申请住房公积金个人住房贷款的(de)，二(èr)孩(hái)家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限额提高20％；租房提取最(zuì)高额(é)度(dù)提高20％。即以家庭为单位(wèi)，每户每年(nián)提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余发布“调整住房公积金缴存(cún)使用(yòng)政策的通知”，对多孩(hái)家庭租房给(gěi)予更(gèng)大(dà)支持力度。对于多子女家(jiā)庭(tíng)无(wú)房租赁(lìn)住(zhù)房提取公积(jī)金的，年(nián)提取限(xiàn)额按现行(xíng)规定额度标(biāo)准上浮50％，即租房年提(tí)取额度从1.2万(wàn)元提高至(zhì)1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公(gōng)积(jī)金新政，规定多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)购买(mǎi)首套自住住(zhù)房且(qiě)首次申请住房(fáng)贷款的，单(dān)方正常缴存最高可(kě)贷款额(é)度提高至65万元，夫妻(qī)双方正常缴(jiǎo)存最高(gāo)可贷款(kuǎn)额度(dù)提高(gāo)至75万元。多子女(nǚ)家庭无房租(zū)赁住房提取住(zhù)房公积金的，提取限额按(àn)现行规定额度(dù)标准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市(shì)明确(què)，对于生育二孩及以上(shàng)的(de)多子(zi)女家庭(tíng)（至少一个子女未成年）使用公积金贷款购买首(shǒu)套(tào)住房的(de)，其公积金贷款最高额度可(kě)以(yǐ)上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭别急老师今天晚上是你的人，别急老师今天晚上就是你的了使用公积(jī)金(jīn)贷(dài)款购(gòu)买首套(tào)住(zhù)房(fáng)，且所购住房为(wèi)绿色(sè)建(jiàn)筑评(píng)价标准二星级及以上的(de)绿(lǜ)色建筑的，其公(gōng)积金贷款最高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子女家庭为单缴(jiǎo)存职工(gōng)的(de)，购买住房最(zuì)高贷款额(é)度为(wèi)60万(wàn)元；多子女家(jiā)庭为双(shuāng)缴存职工的，购买首套住房最高贷款(kuǎn)额度为80万元，购买二(èr)套住房最高(gāo)贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江西(xī)九江(jiāng)，生育(yù)二孩的家庭购买首套自(zì)住住房申请(qǐng)住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在九江市住房公积金贷款最高限额(é)基础上(shàng)上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房(fáng)申请住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限额在住房公积金贷款最高限额基础上上(shàng)浮20％。即夫妻(qī)双(shuāng)方缴(jiǎo)存住房公(gōng)积金的家(jiā)庭，二孩最(zuì)高贷(dài)款额度为110万元，三孩家庭为120万元。