每座城(chéng)市都(dōu)有(yǒu)自己奉为(wèi)“隐秘(mì)而顶尖”的(de)豪(háo)宅，比如北(běi)京的万柳书院、钓鱼台七号(hào)院，深圳的(de)深圳湾一号、天(tiān)琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇悦(yuè)台、云山(shān)壹号，成都浣花溪的金林半(bàn)岛、草堂(táng)之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一(yī)定榜上有名(míng)，在(zài)接待国家元(yuán)首的西郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖(mài)给(gěi)了国内外至富的18个人(rén)。

　　但和檀(tán)宫华丽(lì)的故事不(bù)同，其背(bèi)后开发商华丽家族，如今处(chù)境却“一片狼藉”，引发公司股东(dōng)、私募一哥徐翔直呼“已经(jīng)忍无可(kě)忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽(lì)家族提名了董事推荐(jiàn)议案股东大会表决。言下(xià)之意，想进董事会，监督(dū)公司转(zhuǎn)型、稳定基本面和股价。

　　同(tóng)日，就此事华丽(lì)家族收到了上交所(suǒ)的“监管工作函”。公司回复称，董事会认为泽熙(xī)投资（徐翔控股公司）的(de)股(gǔ)权被(bèi)冻结，在过去7年多(duō)没有行使过(guò)表决权，提案程(chéng)序存在一定的瑕疵(cī)，董事会希(xī)望其股权(quán)争(zhēng)议解决后再进(jìn)行提案。

　　凤凰(huáng)网风(fēng)财讯注意(yì)到，截止5月18日收盘，华丽家(jiā)族(zú)股(gǔ)价约3.43元，对比徐(xú)翔向(xiàng)公司“开(kāi)战”前已(yǐ)经拉升了(le)两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投(tóu)资）拿下(xià)公司(sī)9000万股时(shí)，最高股价超过30元，股价回缩了近10倍(bèi)。相应其持股市值也从最高的20亿元大减至(zhì)2亿(yì)元(yuán)。

　　投(tóu)资(zī)23年、价值缩水9成，这事搁在一度被(bèi)称为“中国股神”的(de)徐翔身(shēn)上(shàng)，或(huò)许也受不了。但(dàn)也有些(xiē)老(lǎo)股民在评(píng)论(lùn)中(zhōng)不留(liú)余地称这为“自(zì)作自受”。

　　手握(wò)上海核心豪宅，却(què)惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度让(ràng)股神都(dōu)怒了

　　徐翔在2017年1月因操(cāo)纵(zòng)证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满(mǎn)释放，彼时外界(jiè)盛议其会以何种方式重返资本(běn)市场？感谢你特别邀请来见证你的爱情是什么歌，感谢你特别邀请来见证你的爱情是什么歌曲p>

　　谁料，徐翔(xiáng)第一次再(zài)入公众视野是“离婚案被法院驳回”（详(xiáng)见文末延伸阅读），第二次则是因投(tóu)资亏损(sǔn)向华丽家(jiā)族发飙，两次都难言体(tǐ)面。

　　反观华丽家族的经营，的确是(shì)“股神(shén)”都可能(néng)愤怒的程度。

　　主(zhǔ)营房地产的华(huá)丽家(jiā)族，在今年一季(jì)度的销(xiāo)售签约面积(jī)仅有300平(píng)方米，大抵为市面上一两(liǎng)套大户型房产交易的量，销售额约595.17万(wàn)元。今年一季度公司(sī)营业(yè)收入仅(jǐn)0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也(yě)是(shì)相(xiāng)似的节奏。2022年一季度，华(huá)丽(lì)家族的销售面积仅300平(píng)方米，销(xiāo)售金额478.41万元(yuán)，全年销售额约(yuē)7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩、下降超(chāo)过59％，扣(kòu)非净(jìng)利润也跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽家(jiā)族2023年一季度报）

　　实际上华丽(lì)家(jiā)族是有地、有资产的(de)。根据财报(bào)，截至(zhì)2022年底公司土(tǔ)储面积约8.53万(wàn)平方米，在苏州有待开发土地面积2.32万平方米，贵州(zhōu)遵义(yì)待开发土(tǔ)地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海(hǎi)拥有诸多投资性(xìng)房产和(hé)车位，以及(jí)一个至今仍(réng)有2175平方米可(kě)售(shòu)面积(jī)的住宅项目“上(shàng)海华丽家(jiā)族(zú)汇(huì)景天地”。

　　近日上海豪宅(zhái)回暖，甚至出现了“千万级(jí)豪(háo)宅排(pái)队(duì)抢购”的盛(shèng)景，一日夫妻、代(dài)持黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家(jiā)族持(chí)有的汇景天地(dì)项目地处核心(xīn)黄浦区、数(shù)千(qiān)平绿地(dì)环绕还(hái)可眺(tiào)江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外(wài)界很(hěn)疑惑，华丽家(jiā)族为何常年懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则直言，如果华丽(lì)家族今年整(zhěng)体业绩没有起色，基本面继续恶化(huà)的话，公司(sī)甚(shèn)至可能面临退(tuì)市危机(jī)。

　　疯(fēng)狂跨界炒作套现(xiàn)

　　“资本玩家”有出路(lù)？

　　虽然华丽家族(zú)未曾回应过，为何经营不积(jī)极，但从(cóng)行动来(lái)看(kàn)，“资本玩家”的心(xīn)态或许能解(jiě)释一二。

　　华(huá)丽家族成立(lì)于(yú)2001年1月，由(yóu)上海(hǎi)南江集(jí)团和四位自然人投资(zī)设立(lì)，以房地产开发为业务(wù)，拥有国(guó)家建筑装饰一级资质，也涉足绿化环保等相关产业。

　　及至2008年7月(yuè)华(huá)丽家族借壳SST新智(zhì)上市(shì)，登陆上交(jiāo)所，公司依然主营房地(dì)产开发和(hé)收并(bìng)购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本(běn)人士的牵(qiān)线搭(dā)桥下，华(huá)丽家族(zú)老板王(wáng)伟林结识了私募一哥(gē)徐(xú)翔(xiáng)。

　　但徐(xú)翔的“解围”方(fāng)式不是(shì)直接注资，而(ér)是(shì)带人(rén)套(tào)利，就此(cǐ)也拉开了华丽(lì)家(jiā)族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华(huá)丽家(jiā)族(zú)与控股股东南江集(jí)团一起收购海泰投资(zī)，获得了抗(kàng)原(yuán)-抗体(tǐ)复合型乙肝治疗性疫(yì)苗技术的所有权，对应(yīng)产品是(shì)国家一类新药(yào)“乙克”。

　　其后海泰投资向市(shì)场抛出(chū)了(le)高送转等各种利好。股价和估(gū)值抬(tái)高(gāo)后，王伟林逐(zhú)渐开始抛售持(chí)股，徐翔在二级市场炒作(zuò)和接盘。

　　据德(dé)林社爆料(liào)，彼时(shí)两人合(hé)盟，约定王伟(wěi)林的套(tào)现价感谢你特别邀请来见证你的爱情是什么歌，感谢你特别邀请来见证你的爱情是什么歌曲格不低于16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔的炒作套现费用2％（约(yuē)2470万(wàn)元(yuán)）。

　　这种(zhǒng)套路屡试不爽(shuǎng)，其后(hòu)华丽家族又瞄准(zhǔn)了石(shí)墨烯的热点，一度在(zài)市场造出(chū)“石墨烯内(nèi)裤”的概念。

　　2013年，华(huá)丽家(jiā)族宣布拟出(chū)资9900万美元收购南江集(jí)团(tuán)和实(shí)控人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还(hái)以华丽(lì)家族二股东的(de)身份对外宣称，“公司拥有全球第一条石墨(mò)烯生产线(xiàn)，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不(bù)到任何(hé)与(yǔ)“乙肝”有关(guān)的内容(róng)，和(hé)石墨烯有(yǒu)关的(de)非金(jīn)属(shǔ)矿物制品业营收规模(mó)始终在百万(wàn)以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家(jiā)族2022年报）

　　华丽(lì)家族由始至终认真发展(zhǎn)过(guò)的业(yè)务，或许只(zhǐ)有房地产。所谓一系列(liè)热点行业的“跨界行为”，似乎更像(xiàng)概(gài)念(niàn)炒作和资(zī)本套现游戏。

　　“这是(shì)一个玩心很重的公司。”一位资深股民(mín)批评称(chēng)，徐翔(xiáng)的进入，在资(zī)产市(shì)场带(dài)飞了(le)华丽(lì)家(jiā)族，但这并非公(gōng)司发展的正道(dào)，他(tā)现在有什(shén)么底气指责公(gōng)司经营不济？

　　的确，“檀宫”一(yī)度是上海豪宅的标(biāo)杆，但(dàn)如果华丽家族不能持(chí)续发展，市(shì)场终究会(huì)懂(dǒng)得(dé)把“过去”和“现在(zài)”分(fēn)清楚。

　　毕竟面对的若是一家只能炒作(zuò)、业(yè)务(wù)不(bù)济(jì)的(de)公司，谁都会担心(xīn)有一(yī)天“被(bèi)割韭菜”，即(jí)使这(zhè)个人是曾经的所谓股神。

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