刚刚，我国房地(dì)产领域一项重要(yào)进展(zhǎn)来了！

　　4月25日，下午(wǔ)自(zì)然资源部部长王广(guǎng)华(huá)在全(quán)国自然资源和不动(dòng)产确权登记(jì)工作会(huì)议上宣布，我国全面实(shí)现(xiàn)不动产统一(yī)登记。

　　这意味着经过十年努力，从分(fēn)散到(dào)统一(yī)，从(cóng)城市房屋到农村(cūn)宅基地(dì)，从(cóng)不(bù)动产到(dào)自然资源，覆(fù)盖所有国土空间(jiān)，涵盖所有(yǒu)不(bù)动(dòng)产物权的不(bù)动产统一登记制(zhì)度全面建立。

　　我国以民法(fǎ)典为统领，以《不动产登记(jì)暂行条例》为核心，以实施(shī)细则、操作(zuò)规(guī)范、地方性(xìng)法规等为配套支撑(chēng)的(de)不动产统一登记制度体系基(jī)本(běn)成型。

　　母亲三周母亲三周年祭日需要准备什么祭品，三周年祭日需要准备什么祭品爸爸年祭日需要准备什么祭品，三周年祭日需要准备什么祭品爸爸ng>全国(guó)累(lèi)计(jì)颁发不动(dòng)产权(quán)证书7.9亿多本

　　据央(yāng)视新闻报道，从全国自然资源和不动产(chǎn)确权登(dēng)记工作会议(yì)上了解到，今年是(shì)不动产统(tǒng)一登记(jì)改革实施十周年。十年来，全国累计颁发(fā)不(bù)动产母亲三周年祭日需要准备什么祭品，三周年祭日需要准备什么祭品爸爸权证书7.9亿(yì)多本，全面建立和(hé)实施不动产(chǎn)统一登记制(zhì)度。国家、省(shěng)、市、县四级(jí)联通的(de)不(bù)动(dòng)产登记信息平台(tái)平稳运行，不动产登(dēng)记(jì)数据库(kù)覆盖全国、实时更(gèng)新，包含(hán)15亿多条不动产登记信息(xī)。

　　自然资源部表(biǎo)示，目(mù)前全国有约3000个(gè)大厅、40000个窗口，每天(tiān)为40万群(qún)众和(hé)企业提供各类登记服(fú)务，累计颁发(fā)不动(dòng)产权证书7.9亿多本、不动(dòng)产登记证明(míng)3.6亿多份。此外，2000多个市(shì)县同步(bù)颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自(zì)然资源确权登记(jì)局局长(zhǎng)田文彪表示，（各地）不动产登记服务能力和水平稳步提(tí)升，实现从“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面(miàn)”办成，最大限度(dù)地减环(huán)节、减材料、减时(shí)间、降成本，一般登记(jì)和(hé)抵押登记实现5个工作日内办结(jié)。

　　各级自然资源主管部门还积(jī)极推动历史(shǐ)遗留(liú)问题导致(zhì)的不动产(chǎn)“登记难”问题，共解决了1100多万套房屋办证(zhèng)问题，惠及2600多万群众。

　　我(wǒ)国实施实现不(bù)动(dòng)产统一登记还(hái)要追溯到十年前，2013年3月(yuè)，党中(zhōng)央、国(guó)务院决定建立不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)机构，提出(chū)将分散在多(duō)个部门的不(bù)动产登记职(zhí)责整合，实现登记机构、登记簿册(cè)、登记依据和信(xìn)息(xī)平台“四统一”改(gǎi)革(gé)任务。

   李(lǐ)宇(yǔ)嘉(jiā)：为我国未来税制改革奠定基础

　　广东住(zhù)房政策研究中心首席研究员(yuán)李(lǐ)宇(yǔ)嘉(jiā)表(biǎo)示，开(kāi)展不动产统一登记，首要(yào)的意义就(jiù)在于(yú)落实 《物权(quán)法(fǎ)》，保障不动产交易安全，保(bǎo)护不动(dòng)产权利人的合法财产权；其次，整合散(sàn)乱在各职(zhí)能部门之间(jiān)的(de)不动产碎片信息，摸清不动(dòng)产“家底”，为(wèi)政(zhèng)策制定和执行提供基础数据，提高(gāo)政府治理(lǐ)效(xiào)率和水平。开展不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)，其最大(dà)的意义(yì)在于为现代国家公共(gòng)财政提供(gōng)基础(chǔ)，这为我国未来(lái)税制改(gǎi)革奠定基础(chǔ)。

　　国家的现(xiàn)代功能是(shì)提供公(gōng)共服务，既包括医疗、教育、社会福利、社会服务、环(huán)境保(bǎo)护(hù)等，也(yě)包括市场和社会运转需要的(de)政(zhèng)策和制度。要提高公共(gòng)产(chǎn)品供给的有效性，不能靠专断(duàn)式(shì)的、非专业化(huà)的，甚(shèn)至是“拍脑(nǎo)袋”的任(rèn)意(yì)决(jué)定，这样会浪(làng)费公(gōng)共资源(yuán)，而是需要(yào)通(tōng)过摸清底(dǐ)数，建立基础数据(jù)库(kù)和(hé)相应的信(xìn)息系(xì)统，以(yǐ)此来进(jìn)行翔实的核算和统(tǒng)计，为公共产品供给提(tí)供科学(xué)的依据(jù)。

　　由于不动产不可移动，拥有不动产就意(yì)味着在某一区域(yù)居住和生活(huó)，就产生了对该区域公共服务的需(xū)求。某一(yī)区域不动产状况的(de)基本(běn)情况就是公共产(chǎn)品供(gōng)给的依(yī)据，如拥有不(bù)动产产权的居民越(yuè)集中(zhōng)的区域，对(duì)公(gōng)共产品的需求也就越多；不动产价值较高的(de)地(dì)方(fāng)，对公共(gòng)产品需求的(de)质(zhì)量也就越(yuè)高；不同类型不(bù)动产(chǎn)（工业、商业和住宅），不同产权状况的不动产(chǎn)（集(jí)体产权和个人(rén)产权(quán)、租赁和购买产权等）对公共产品需求也有差异。

　　不(bù)动产统一登记是(shì)建(jiàn)立和实施不动产税(shuì)制(zhì)的前提(tí)和基(jī)础，也是落实《物(wù)权法》“物权法定、公示公信(xìn)”原则(zé)的(de)唯一(yī)途径(jìng)。经过法定程序的登记，不动产拥有者(zhě)对于不动产(chǎn)事实上拥有了(le)所有(yǒu)权（不(bù)管是农(nóng)村的宅(zhái)基地，还是城市(shì)的商品(pǐn)住宅(zhái)），也就具备了征(zhēng)收不动产税的基础(chǔ)。在此基础上，根据基本(běn)不动产需求免税的原则(zé)，扣除基本需求(qiú)的免税面积外，所有人拥有的其(qí)他不动(dòng)产，将一律进(jìn)入(rù)征税范(fàn)畴(chóu)，并(bìng)根据不动产的基本情况（坐落、年代、地价、产(chǎn)权形式等），评估(gū)房屋的市场价值，按(àn)章征税。

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