5月1日，上海正式实施多子(zi)女家庭住房(fáng)公积金支持政策。其中明确，多子女家庭在上(shàng)海市(shì)购首(shǒu)套(tào)房，最高贷款(kuǎn)限额(é)上浮(fú)20％，即家(jiā)庭(tíng)最高贷款限(xiàn)额可达(dá)144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥(féi)等多地从公积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭(tíng)购房(fáng)给予支持，降低(dī)其购房(fáng)压力。

　　上海实施多(duō)子女家庭住房公积金支持政策:家庭最(zuì)高可贷(dài)144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住(zhù)房公积金管(guǎn)理委员会发布(bù)《关于本市(shì)实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策的通知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通(tōng)知(zhī)》，自(zì)2023年(nián)5月1日起，符合本(běn)市住房公积(jī)金租赁提(tí)取规定的多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实际房租支(zhī)出(chū)提取住房(fáng)公积(jī)金。

　　符合本(běn)市住房公积(jī)金贷(dài)款规定(dìng)的多(duō)子(zi)女家庭购买(mǎi)首套住房，最(zuì)高贷款限额（含(hán)补(bǔ)充公积(jī)金最高贷款限额(é)）在本市最高贷(dài)款(kuǎn)限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多子(zi)女家庭(tíng)的职工（以下(xià)简称借款申(shēn)请(qǐng)人）申请(qǐng)贷款时至少有(yǒu)一个(gè)子女为未成年人。个人最高贷款限额(é)为60万元，缴交补充住房公积金的(de)，最高贷(dài)款限(xiàn)额在(zài)上述限(xiàn)额基础上增加(jiā)12万元；家庭(tíng)最高(gāo)贷款限额为120万元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁(lìn)提取规定(dìng)的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实际房租(zū)支出(chū)提取住(zhù)房公积金。

　　根据新政操作(zuò)细则，申(shēn)请(qǐng)人(rén)需(xū)符(fú)合的条件包括(kuò)：申请人在上海(hǎi)市连(lián)续足额缴(jiǎo)存住(zhù)房公积(jī)金满3个月(yuè)；申(shēn)请(qǐng)人及配(pèi)偶在上海市无自有住房且租赁(lìn)市场(chǎng)租赁住房，或者按(àn)照(zhào)上海市相关政策规定(dìng)租赁经(jīng)政府(fǔ)主管部门认定并(bìng)纳入统一管理的公共租赁(lìn)住房(fáng)、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁备(bèi)案；申(shēn)请人及配偶在上(shàng)海(hǎi)市无(wú)住房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款、无委托(tuō)提取住房(fáng)公(gōng)积金归还(hái)住房贷款等生效中(zhōng)提取业务；至少一(yī)名未成年子女(nǚ)与申请(qǐng)人或配(pèi)偶在本市共同居住半年以上（含半(bàn)年）；申请(qǐng)人(rén)及配偶仅可提(tí)取住房公积金支(zhī)付一套房屋的租赁费用。

　　对于(yú)提取额度，新政(zhèng)规定(dìng)，租(zū)赁公共租赁住(zhù)房、保障(zhàng)性租赁(lìn)住房的，实际租金以网签备案(àn)合(hé)同登记租金为准；租赁市场租赁住(zhù)房的，实际租金以(yǐ)网签备案合同以及缴纳租金的税控发票登记的租金为准。

　　多地调(diào)整公积(jī)金贷款(kuǎn)政策，更(gèng)多(duō)惠及多(duō)子(zi)女家庭

　　记者(zhě)注意到，上述新政是基于(yú)贯彻落(luò)实《关(guān)于(yú)进一(yī)步完善和(hé)落实积极生育支持措施的指导意见》（国卫(wèi)人口发(fā)〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中央宣传部、住房(fáng)城(chéng)乡建(jiàn)设部等联合发布(bù)《关于进一(yī)步完善和(hé)落实积极生育支持(chí)措施的指导意见》，要求深入实施(shī)一对夫妻(qī)可(kě)以生育三(sān)个子女政策及配套支持(chí)措(cuò)施，完善和(hé)落实(shí)财政、税收、保险、教(jiào)育、住房(fáng)、就(jiù)业等积极生育(yù)支(zhī)持措施，积极营造(zào)婚育(yù)友好社会氛围，促进人(rén)口长(zhǎng)期均(jūn)衡(héng)发展(zhǎn)提供有力(lì)支撑。其中在 第五(wǔ)大条“强化住房、税收等支持措施(shī)”中提(tí)到：“精准实施购房租房(fáng)倾斜政策。住房政(zhèng)策向多子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自有住房且租赁(lìn)住房(fáng)的多(duō)子女家(jiā)庭，可按照实(shí)际房租支出(chū)提取住(zhù)房公积金；对购买(mǎi)首套自(zì)住住(zhù)房的多子女家(jiā)庭，有条件的城市(shì)可给予适当提高住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共(gòng)中央、国(guó)务院曾发布(bù)《关于优(yōu)化生育政策促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发(fā)展的决(jué)定》，其中表示(shì)，“当(dāng)前，进一步适应人口形势新变化和(hé)推动高(gāo)质量发展新(xīn)要(yào)求，实(shí)施(shī)三孩生育政策及配套支持措(cuò)施，具有(yǒu)重大意(yì)义(yì)。”并提出了到2025年和2035年(nián)促进人(rén)口长期均(jūn)衡发展的(de)目标。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住房(fáng)等支持政策”中提到”地(dì)方(fāng)政府可以(yǐ)研究制定(dìng)根(gēn)据(jù)养育未成(chéng)年子女负担情况实施差异(yì)化租赁和购买房屋(wū)的优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有多地(dì)从公积(jī)金贷款政(zhèng)策对多(duō)子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房(fáng)公(gōng)积金支(zhī)持政策苯可以和溴水发生反应吗为什么，苯可以和溴水发生加成反应吗。购(gòu)买(mǎi)首套自住(zhù)住房申请住房公(gōng)积金个人住房(fáng)贷款的，二(èr)孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限额提高20％；租房(fáng)提取最高额度提高20％。即以家庭为单(dān)位，每户每年提取(qǔ)最(zuì)高限额不超(chāo)过11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下旬，江西新余(yú)发布“调整住(zhù)房公积(jī)金缴(jiǎo)存(cún)使用政策的通(tōng)知(zhī)”，对(duì)多(duō)孩家(jiā)庭租房给予更大支持力(lì)度。对(duì)于多子(zi)女家庭无房租赁住房提取(qǔ)公积金的，年提(tí)取限额按现行规(guī)定(dìng)额度标准上浮50％，即租房(fáng)年提取额(é)度从(cóng)1.2万元提高至(zhì)1.8万元(yuán)。

　　合(hé)肥也(yě)出台公积金(jīn)新(xīn)政，规定多子女家庭购买首套自(zì)住住房且首次(cì)申(shēn)请住房(fáng)贷款(kuǎn)的，单方正(zhèng)常(cháng)缴存最高(gāo)可贷款额度(dù)提高至(zhì)65万元，夫妻双方(fāng)正常缴存(cún)最高可(kě)贷(dài)款(kuǎn)额(é)度提(tí)高至75万元(yuán)。多子(zi)女家庭(tíng)无房租赁住房提取住房(fáng)公积金的，提取限(xiàn)额按现行规(guī)定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确，对于生(shēng)育(yù)二(èr)孩及以(yǐ)上的多子女家庭（至少一个(gè)子女未成年）使用公积金贷款购买首套(tào)住(zhù)房的，其公积(jī)金贷(dài)款最高额度可以(yǐ)上浮30％；生(shēng)育二孩及以上的多子女家庭使(shǐ)用公(gōng)积金贷(dài)款购(gòu)买(mǎi)首套(tào)住房，且所购(gòu)住房为绿色(sè)建筑(zhù)评价标准二星级(jí)及以上的(de)绿色建筑的，其公积(jī)金贷款(kuǎn)最高额度可以(yǐ)上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日起(qǐ)，多(duō)子女家庭为单缴存职工(gōng)的，购(gòu)买住房最高贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购买首套住房最高贷款额度为80万(wàn)元(yuán)，购买二套住房(fáng)最高贷(dài)款额度为70万(wàn)元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二(èr)孩的家庭购买首套(tào)自住住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷(dài)款最高限额(é)在九江市(shì)住房公积金贷款最高(gāo)限(xiàn)额基础上(shàng)上浮10％；生(shēng)育三(sān)孩(hái)的(de)家庭(tíng)，购买首套自(zì)住住房(fáng)申(shēn)请住房公(gōng)积金贷款，贷款最高(gāo)苯可以和溴水发生反应吗为什么，苯可以和溴水发生加成反应吗限(xiàn)额在(zài)住(zhù)房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)最高限额基础上上(shàng)浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住(zhù)房公积金的家庭，二孩最高贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)为110万(wàn)元，三(sān)孩家庭为120万(wàn)元。

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