5月1日，上海正(zhèng)式实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策(cè)。其中明确，多子(zi)女家庭在上海市购首套房，最高贷款(kuǎn)限额上(shàng)浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限额可(kě)达144万(wàn)元。

　　记(jì)者注意到，除(chú)了(le)上(shàng)海，近期，已有深圳、合肥等多地(dì)从公积(jī)金贷款政(zhèng)策对(duì)多子女(nǚ)家庭购(gòu)房(fáng)给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持(chí)政策:家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市(shì)住房公积金管(guǎn)理(lǐ)委员会发布(bù)《关(guān)于本市(shì)实(shí)施多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积金(jīn)支持(chí)政策的通知(zhī)》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁提(tí)取规定(dìng)的多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)，可(kě)按照实(shí)际房租支出提取(qǔ)住房(fáng)公积金。

　　符合本市住房公(gōng)积金贷款规(guī)定的(de)多子女家庭购买(mǎi)首套住(zhù)房，最高贷(dài)款限(xiàn)额（含补充(chōng)公积金最高贷款(kuǎn)限额）在本(běn)市最高(gāo)贷款限额的(de)基(jī)础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细则，多(duō)子女家庭的职(zhí)工（以下(xià)简称(chēng)借款申请人）申请贷(dài)款时至(zhì)少有一个子女(nǚ)为未(wèi)成年人。个人最高(gāo)贷款限额为(wèi)60万元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限额(é)基础上(shàng)增加12万(wàn)元；家庭(tíng)最高贷款限(xiàn)额(é)为(wèi)120万元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还(hái)提(tí)出，符合上海市租赁(lìn)提取规定的多(duō)子(zi)女家庭，可按(àn)照实(shí)际房(fáng)租支出提取住房公(gōng)积(jī)金。

　　根据新政操作细(xì)则，申请人需符合的(de)条件包(bāo)括：申请(qǐng)人在上(shàng)海市(shì)连续足额缴存(cún)住房公(gōng)积金(jīn)满3个月；申请人(rén)及配偶在(zài)上海(hǎi)市无自有(yǒu)住房且租(zū)赁市场(chǎng)租(zū)赁住房，或者按照上海市(shì)相关政策规定租赁(lìn)经政府主管部门认(rèn)定并纳入(rù)统一管理(lǐ)的公共租赁住房、保障性租(zū)赁住房，并按规定(dìng)办妥租赁(lìn)备案；申请人及配偶在上海市无住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金贷款、无委托提取(qǔ)住房公积(jī)金归还住房贷款(kuǎn)等生效中提(tí)取业务；至少一名未成(chéng)年子女与申(shēn)请人(rén)或配(pèi)偶在本(běn)市共同(tóng)居(jū)住半(bàn)年以(yǐ)上（含(hán)半年）；申请(qǐng)人及(jí)配偶(ǒu)仅可提(tí)取住房公积金支(zhī)付一套房屋的(de)租赁费用(yòng)。

　　对于提取额度，新(xīn)政(zhèng)规定，租赁公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住房的(de)，实际租金以网签备(bèi)案合同登记租金为准(zhǔn)；租赁市场租赁(lìn)住房的，实际租金以网(wǎng)签备案(àn)合同以及缴纳租金的税控20分米等于多少米 20分米等于多少厘米发票登(dēng)记的租(zū)金为准。20分米等于多少米 20分米等于多少厘米>

　　多(duō)地调整公积金(jīn)贷款政策，更多(duō)惠及多子女家庭

　　记者(zhě)注(zhù)意到，上述新(xīn)政是基于贯彻落实《关于进一步完善(shàn)和落实(shí)积(jī)极生育支持(chí)措施的指导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展(zhǎn)改革(gé)委(wěi)、中央宣传部、住房城乡建设部(bù)等联合发布《关于进一步完善和落实积极(jí)生育(yù)支持措施(shī)的指导意见》，要(yào)求深入实施一对夫妻可以生育三个子(zi)女(nǚ)政策(cè)及配套支持(chí)措施，完善和落实(shí)财政(zhèng)、税收、保险、教育、住房(fáng)、就业(yè)等积极(jí)生育支持措施，积极营造婚育友好社会氛围，促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡发展提供有力支(zhī)撑。其中在 第五大条(tiáo)“强化住房、税收等支持措施”中(zhōng)提(tí)到：“精准(zhǔn)实施购房租房倾斜(xié)政策(cè)。住房政策(cè)向多子女家(jiā)庭(tíng)倾斜，在(zài)缴存(cún)城(chéng)市无自有住房且(qiě)租赁(lìn)住(zhù)房的(de)多子(zi)女家庭，可按照(zhào)实际(jì)房租(zū)支(zhī)出提(tí)取住房(fáng)公积金；对(duì)购买首套自(zì)住住房的多(duō)子女家庭，有条件的(de)城市可给予适当提高住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)额(é)度等相关支持(chí)政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央、国务(wù)院曾发布《关于(yú)优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》，其中表(biǎo)示(shì)，“当前，进一步适应(yīng)人(rén)口(kǒu)形(xíng)势(shì)新(xīn)变化(huà)和推动高质量发展新要求，实施三孩生(shēng)育政策及配套支持措施，具有重大意义(yì)。”并(bìng)提出(chū)了(le)到(dào)2025年和(hé)2035年促(cù)进(jìn)人口长期均(jūn)衡发展的目标(biāo)。在20分米等于多少米 20分米等于多少厘米这个《决(jué)定(dìng)》的第十九条“加(jiā)强税收、住(zhù)房(fáng)等支持政策”中提到(dào)”地方政(zhèng)府可以(yǐ)研(yán)究制定根据养育未成(chéng)年子女(nǚ)负担情况实施差异化租赁和购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了(le)上海，近期，已(yǐ)有(yǒu)多(duō)地从公积金贷款政策对多(duō)子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持(chí)政策。购买(mǎi)首套自住(zhù)住房申请住房(fáng)公积(jī)金个人住房贷款的，二(èr)孩(hái)家庭贷款最高限额提高10％，三(sān)孩家(jiā)庭贷(dài)款最高限额提(tí)高20％；租房提取最(zuì)高额度提高(gāo)20％。即(jí)以(yǐ)家(jiā)庭为单位，每户每年提取最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布“调整住房公积金缴存使用政(zhèng)策的通知”，对多孩家(jiā)庭租房(fáng)给予更大支持(chí)力(lì)度。对于多子女家庭无房租赁住房提取公积金(jīn)的，年提取限额按现(xiàn)行规定额度标准上(shàng)浮50％，即租房年提(tí)取额度从1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合(hé)肥也出台公(gōng)积金(jīn)新政，规(guī)定多子女家庭购买首套自住住房且首次(cì)申请住房贷款(kuǎn)的，单方正(zhèng)常缴(jiǎo)存(cún)最高可贷(dài)款额(é)度提高(gāo)至65万元，夫妻双方正(zhèng)常(cháng)缴存最高可(kě)贷款额度提(tí)高至(zhì)75万元。多子女(nǚ)家庭(tíng)无房租赁(lìn)住房提取住房公积金的(de)，提(tí)取限额按现行规定额度标准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市明确，对(duì)于生育(yù)二孩及以(yǐ)上的多子女家(jiā)庭(tíng)（至少一个(gè)子女未成(chéng)年）使用公积金贷款购买首套住(zhù)房的，其公积金贷款最高额度可以(yǐ)上(shàng)浮30％；生育二(èr)孩(hái)及(jí)以上的多子女家(jiā)庭使用公积金贷款购(gòu)买首套住房，且(qiě)所购(gòu)住房(fáng)为绿色建筑评价标准二(èr)星级(jí)及以(yǐ)上的绿色建筑的，其公积金(jīn)贷款最高额度(dù)可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子女家庭为单(dān)缴存职(zhí)工的，购买住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额度为60万元(yuán)；多子女家庭为双缴存(cún)职工的(de)，购买首套住(zhù)房最高(gāo)贷(dài)款额度(dù)为(wèi)80万元，购(gòu)买二套住(zhù)房(fáng)最高(gāo)贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江(jiāng)西九江，生育二孩的(de)家庭购买首(shǒu)套自住住房申(shēn)请住房公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限额(é)在(zài)九江市(shì)住房公积金贷款最高(gāo)限额基础上上浮10％；生育三孩(hái)的家庭(tíng)，购买首套自住住房申(shēn)请住房公积(jī)金贷款，贷款最高限额在住房公积(jī)金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住(zhù)房公积(jī)金的家庭，二(èr)孩最(zuì)高贷款额度(dù)为110万元，三孩家庭为120万元。

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